中山星晨君悦湾售楼处24小时电话：400-8376-237【营销中心】
港口星晨君悦湾开发商24小时电话：400-8376-237【售楼处】
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迅速跑至现场的我们，获得了几个项目独家关键词：低密环境、高品质舒适社区，独有的中山老牌港人至爱大社区，户型图也一并拿到……中山星晨君悦湾售楼处24小时电话：400-8376-237
首先，单看园林功能，你便能感受到，这是一个专为舒适而来的品质住区。
【富元集团实力开发商 】
富元集团，深耕中山12年，锻造了12个标杆项目，倾力打造了中山封面之作，120方地标综合体项目——中山108。中山星晨君悦湾售楼处24小时电话：400-8376-237
园林设计意向图
围合式布局，将大片土地留给中央园林，呈现一个低密度、高绿化的社区环境。同时，园林设计了丰富植被+大小乔木组合，仿造生态自然园林，宛若一个四季森林氧吧。
功能也很丰富，融入了水岸休闲式度假泳池、多功能社交泛会所、全龄儿童活动区、长者休闲健身区、500米社区跑道等，满足全龄段生活方式。
✅城区占地最大低密度纯住宅社区
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🌟 🌟 在售户型🌟 🌟
1户型：88㎡2+1房2厅2卫
2户型：99㎡3+1房2厅2卫
单价6500-7500（毛坯）
楼栋：规划14幢住宅
在售：2幢（两梯六户）
01、02户型99㎡3+1房2厅2卫（东南、西南）
03、04、05、06户型88㎡3房2厅2卫（东南、西南）
物业费：住宅2.98元/㎡；
售楼处电话：400-8376-237
交楼时间：
2幢、3幢 2024.12.31交付
其他交楼时间未定
【项目地址】中山市·港口镇星晨路28号
【项目特色】中山城区占地最大的低密度纯住区
【总占地面积】227亩
【一二期用地面积】约98980方
【首开楼栋】2栋
【在售户型】约88㎡/99㎡
【首开户数】186户
两大城市名片：
【千亿规划 大湾区核芯黄金枢纽】
粤港澳大湾区以全国不足0.6%的国土面积，创造了占全国12%的GDP。
黄金内湾，以约大湾区30%的面积，贡献了超90%经济产值。
以深中通道为起点，通过珠江口东西岸融合发展轴连接，将翠亨新区、火炬开发区及岐江新城整体融合于一条发展轴上；同步布局东西部发展带，整体连动中山经济发展。中山星晨君悦湾售楼处24小时电话：400-8376-237
【岐江新城，中山城市新中心】
岐江新城其面积扩展后为57.38平方公里，以经济总部区为中心，打造成现代化、国际化、创新型高端城市集聚区，未来将是国际型服务中枢、创智型总部基地、生态型文化新城，打造名副其实的中山城市新客厅。
建面约88平，在有限的空间内，做出了三房+长阳台+主卧套间设计，全屋赠送面积约20平，相当于送一个超级主卧，实用性拉满。中山星晨君悦湾售楼处24小时电话：400-8376-237
别小看88平，可塑性超强！退可守，进可攻。
若是做三房，客餐厅形成豪横大横厅，连通约5.4米景观阳台，加上主卧全景飘窗，全屋南向采光面长达9米，尽享阳光生活。
长L型厨房+赠送空间，可改造成厨房+餐厅的格局，大横厅可灵动设计成多一房模式，不到90平做四房，就问你牛不牛。
建面约99平，全屋被赠送面积重重包裹着，别人是送次卧，星晨·君悦湾直接送了一个客餐厅面积。中山星晨君悦湾售楼处24小时电话：400-8376-237
约6米长阳台还不够，直接给你做成L型阳台设计，宛若270°观景台。U型厨房本身足够宽敞，还多送了3平空间。
该户型少承重墙设计，全屋改造性相当灵动。
可以保留奢阔大横厅，大面宽采光；也可以将餐厅位置改成一间卧室，厨房与原书房改成餐厅一体化设计，形成南北对流。中山星晨君悦湾售楼处24小时电话：400-8376-237
哪种生活方式舒服，就按哪种来，随心所欲。
无论是园林打造，还是户型设计，都能感受到，项目对居住境界的提质升级。
更何况，这里还是中山老牌的港人至爱大社区，一直以绿化高、小区大、环境好、实用性强赢得了港客们的钟爱。
并且沉淀了二十余年，社区的宜居属性、生活氛围都是其他小区不可比拟的。中山星晨君悦湾售楼处24小时电话：400-8376-237
多重buff叠加，在减配降标盛行的当下，星晨·君悦湾，无疑是中山楼市中恪守品质的“少数派”。
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深圳购房政-策出炉！含购房资格、首付、落户、公积金……快收藏！
深圳最近新-政频繁，很多想要买房的人可能会比较关注，今天给大家更新一般最新的政-策。购房资格、首付利率信贷、公积金。落户等等。
一、深户取消社保要求，只要深户就可以买（深户家庭限购2套，单身限购1套）
二、非深户仅需3年社保，5 年变 3 年（非深户家庭或单身限购1套）
如果你是深户居民家庭、成年单身人士（含离异）
须在深圳市落户满3年，且能提供购房之日前在深圳市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房。
如果你是非深户居民家庭、成年单身人士（含离异）
继续按照提供购房之日前在深圳市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房的规定执行。
如果你是现役军人
部队驻地在深圳市的现役军人，可购买一套商品住房，无需提供社保或纳税证明。
如果你是移交安置深圳市的军休干部购房
移交安置我市且在我市无本人住房的军休干部可在本市限购一套住房，无需提交社保或纳税证明。购房人以我局转发的深圳市退役军人事务局出具的《军队退休干部安置花名册》记录为准。
以上如果 出现断缴怎么办：在购房之日前3年内出现社保断缴但不超过3个月（含3个月）的，如在购房之日前3年半内累计在深圳市缴纳社保满36个月且符合其他购房条件的，可以购买商品住房。
打新积分规则、购房流程
目前深圳仍延续2021年的积分制度，啰嗦一句，从去年开始到现在，深圳大分部楼盘入市不需要看积分。
