中山利和文华里
中山东区【利和文华里】—「开发商售楼处」—「欢迎您！」
利和文华里售楼处电话：400-1720-755（24小时电话）
东区利和文华里营销中心电话：400-1720-755（营销中心）
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中山利和文华里楼盘详细资料；楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘最低价格和最新优惠折扣，包含楼盘简介、营销中心位置等楼盘详情，更详细楼盘资料和最新折扣价格，请拨打售楼处电话，销售会为您详细介绍楼盘。
利和文华里位于城桂路，附近有金字山公园、金钟湖公园、利和广场、远洋广场、博爱医院、朗晴小学、市一中等生活配套设施，交通便利、配套齐全
项目基本信息
中山东区优质学区盘82-185㎡ N+1成长户型
东区学区盘【利和·文华里】项目基础信息
折后价格：1.9-2.2万/㎡
在售产品：82-185㎡ N+1户型
开发商：利和集团
地址：东区城桂路（市一中对面）
总户数：806户
交付标准：毛坯交付
产权年限：70年产权
物业公司：利和物业
绿地率：35%
物管费：2.98元/㎡（住宅）
所属社区：桥岗社区（东区）
桥岗社区2017-2020年按指导，划片区就近入学朗晴小学、雍景园小学。
两所均为省一级小学。
交付时间：现房即买即收楼
车位配比：1:1.4
售楼处电话：400-1720-755
楼层层高：3.15米层高
【品牌亮点】利和文华里，是利和集团在中山东区继利和广场后又一城市巨作，拥有优越的交通，以及教育，医疗的资源，满足业主多方面的需求。
【区位亮点】利和文华里位于东区城桂路，拥有中山优质的居住环境、医疗配套及交通配套。直接接驳兴中道、起湾享城区生活圈。接驳南外接驳广澳高速、翠亨快线，实现城际生活圈。东区利和文华里营销中心电话：400-1720-755
【配套亮点】利和文华里，居五桂山山脉之上，享东区一城繁华。项目北向对面是市一中、朗晴小学及金字山体育公园，南向是五桂山山脉延绵风光。
【规划亮点】东区罕见的82-185㎡全周期成长产品，3.15米超标准层高，打造更舒适人居生活。户户配备子母门、智能门锁交付，入户空间更奢阔更随心。
区域价值
交通四通八达
利和文华里可快速连接中山形象大道兴中道和博爱路、金融大道中山路及起湾道、新CBD商务快速干线长江路、南外环快速干道、中山城区高速出入口。东区利和文华里营销中心电话：400-1720-755
周边交通便捷
周边交通便捷，约5min内畅通前往东区、石岐区中心区域;可快速前往火炬区、翠亨新区、岐江新城等中山未来开发区;约20min可达中山站、中山北站、中山港码头，快速换乘通往广州及港澳;约1小时可达珠海拱北口岸、广州南站、珠海金湾机场等。
东区利和文华里营销中心电话：400-1720-755（营销中心）
利和文华里售楼处预约咨询电话：400-1720-755（售楼中心24小时电话）
中山龙华利和文华里开发商售楼处电话：400-1720-755 （售楼中心）
中山利和文华里售楼处电话：400-1720-755（售楼中心）
城市交通资源富集区
深圳宝安机场立交约30分钟可抵达中山城区高速出口
朗晴小学片区内分布：
高速路：中开高速（直连深中通道）
快速路立交：金字山南外环立交东区利和文华里营销中心电话：400-1720-755
城市主干道快速路80km/h：起湾道（升级中）、博爱路、南外环路、长江路、翠亨快线。
高速出入口：中开高速（东苑路出入口）
③：朗晴小学片区，优选利和文华里
3公里内分布【市一中】、【朗晴小学】、【雍景园小学】省一级学校
全龄段教育涵盖幼儿园、省一级小学、省一级中学、国际级示范性高中。
④：永久无遮挡双向景观资源
中山一环自然景观大道【南外环】
升级建设【大湾区公园城】2公里内规划11个公园
出门即公园，5分钟步行金字山公园（440米）15分钟步行金钟湖公园（1700米）
生态与城市配套齐全的景观豪宅带，中山再难寻东区利和文华里营销中心电话：400-1720-755
楼栋分析
利和文华里总共8栋，占地面积约45334.8平米，建筑面积约168358.5平米，项目容积率为2.79，绿化率高达35%。
热销户型
东区利和文华里营销中心电话：400-1720-755（营销中心）
利和文华里售楼处预约咨询电话：400-1720-755（售楼中心24小时电话）
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2月7日，深圳市住房和建设局发布关于优化住房限购政策的通知。
通知指出，深圳市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭）限购2套住房，深圳市户籍成年单身人士（含离异）限购1套住房；取消落户年限以及缴纳个人所得税、社会保险年限要求。非深圳市户籍居民家庭及成年单身人士（含离异）能提供购房之日前3年在深圳市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的，限购1套住房。
通知全文如下：
深圳市住房和建设局关于优化住房限购政策的通知
各有关单位：
为更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进我市房地产市场平稳健康发展，经市政府同意，现就优化我市住房限购政策事宜通知如下：
一、本市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭）限购2套住房，本市户籍成年单身人士（含离异）限购1套住房；取消落户年限以及缴纳个人所得税、社会保险年限要求。
二、非本市户籍居民家庭及成年单身人士（含离异）能提供购房之日前3年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的，限购1套住房。
本通知自印发之日起执行。
深圳市住房和建设局2024年2月7日
值得肯定的是，此次政策优化降低了居民购房门槛，有利于更好满足户籍居民和在深工作人员的刚性和改善性住房需求。
现在入深户条件非常宽松，只需要中专学历+中级职称就可以入户了
