深圳华润静安府
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龙岗华润静安府营销中心电话: 400-166-9557销售中心电话
楼盘项目全面介绍：含开盘消息、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心、开发商、周边配套等详情咨询——
华润静安府，位于龙岗龙西的新楼盘，原先推出的1栋A/B座，面积86-89-95㎡的3房，备案均价4.16万/㎡，原先87折优惠，折后均价3.62万/㎡，总价都得287万起；近期加推的2栋，面积80-89-112㎡的3-4房，据说不单止备案价调低了，还打85折优惠，买套80平的3房，总价最低220万起。
项目由5栋住宅及1所6班制幼儿园组成，其中1栋A座总高37F，3梯6户；1栋B座与2栋总高32层，梯户比是2梯6户；3栋和4栋总高37层，是3梯7户的设计。推出商品房920套，保障房130套，地下3层，停车位1010个。深圳华润静安府开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。
深圳【静安府】总价220万起，买80㎡三房两卫由保利置业&华润置地联袂打造品质保障 置业放心 居住更舒心建面约80-112㎡精装3-4房。深圳华润静安府开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。
01
项目简介
静安府于深圳市龙岗街道玉岭路与楼岭路（规划路）交界处。总建筑面积13.8万㎡，规划建设5栋住宅，总户数1050户其中商品房920户，保障房130户。套内面积≤90㎡共990户，占比约94%。小区配建一所1600㎡幼儿园。深圳华润静安府开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。
【项目基本信息】
【项目名称】静安府
【占地面积】约1.88万㎡
【建筑面积】约9.51万㎡
【推售产品】约82-110㎡3-4房
【交楼标准】精装修交房
【交房时间】2025.8
【产权年限】70年
【房产性质】住宅
【总户数】920户可售
【车位比】1010个车位
【开发商电话】4001669557
【容积率】5.07
【梯户比】2T6 / 3T6 / 3T7
【开发商】保利＆华润
【物业公司】保利物业
【项目地址】深圳·龙岗中心城·玉岭路
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平面图：
静安府户型：
▌建面约86㎡ 创新延拓户型
建面约86㎡产品创新打造三房两厅1.5卫，除了洗手台外置的公卫外，在主卧内还设置了具备洗手台和马桶的0.5卫，是市面上少有见到的真正的1.5卫。
科学、人性化的1.5卫设计，以小空间创造大便捷，堪称对空间的极致利用！
此外，该户型还采用了创新的LDKB布局，客厅、餐厅、厨房、双功能阔景阳台位于同一动线一体化设计，空间感更强。
此外，每个空间均为明窗，每个卧室均配备大飘窗，居住舒适度进一步提升，以约86㎡的空间，不输市面上 95㎡的户型效果，实乃刚需上车绝佳产品！深圳华润静安府开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。
建面约86㎡户型图
▌建面约91/95㎡ 尊荣舒展户型
建面约91/95㎡产品为3房2厅2卫设计，户型更为方正，采用横厅设计，南北通透，采光、通风性能优异，空间也更加舒展。
该户型配备超宽尺度的宽境阳台，从客厅一直延伸至餐厅，包揽整个会客公区，更显尊荣大气！
该户型主卧套房设计，配备独立卫生间，预留可做梳妆台、收纳柜等的灵活窗台，空间功能性更强。
与此同时，由于面积升级，每个房间的尺度也更大，两次卧均能轻松放下双人床，优享全能舒居生活。深圳华润静安府开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。
建面约91/95㎡户型图
▌建面约112㎡ 进阶大宅户型
建面约112㎡产品为4房2厅2卫设计，户型方正、南北通透、横厅设计，4房空间满足人生进阶多元需求。
在空间进阶的基础上，客厅、餐厅空间进一步延拓，宽景阳台也尺度升级，突显王者尊崇风范。
该户型主卧为套房设计，配备独立卫浴，三个次卧则空间舒展，与市面上超120㎡产品尺度相当，兼备高性价比与大尺度的双重优势，尤其适合多人看改善家庭。深圳华润静安府开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。
建面约112㎡户型图
无论是刚需还是改善，静安府全能的户型产品均能满足需求，以创新的户型设计和高实用率筑就非同一般的高性价比。
而项目“府”系的高阶品质，更为项目产品增添了独有的优势，刚需也能住上豪宅品质的好宅！深圳华润静安府开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。
02
【区位：城市发展主轴，未来指日可待】
①发展轴线：比邻盐龙大道中轴之上，虹吸区域一系列庞大的资金流、企业和人才，拥享未来发展资源。近享龙岗中心城醇熟配套，未来坐享区域发展利好。
②交通轴线：通过盐龙大道，连通深圳纵向高速环线，实现深东与核心区乃至临深、香港的快速切换。深圳华润静安府开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。
【精粹：繁华风尚区，环享缤纷生活】
①直距约3.5km享万科里、万科广场、星河cocopark等六大商圈
②直距约3.5km享龙岗科技馆、青少年宫等三馆一城人文圈。深圳华润静安府开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。
龙岗迭代人居 品质臻作
保利置业＆华润置地联袂钜献，以东方美学为核心，2.0迭代品质创新之作，打造影响未来城市人居格局的品质生活范本，为龙岗敬献一座静安府。深圳华润静安府开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。
美学立面 | 大道至简 精工至上
静安府屹立于盐龙大道旁，以简洁的体量和纯粹的线条、清爽明快的色彩对比，将构造与细节充分演绎，营造现代简约的精致感和高级感。
归家尊崇 | 归家大门 演绎空间的艺术
精心选用石材与铝板，塑造大气、舒展、归家尊崇的门户形象。“天光之境”通过顶部透空天光处理，将人文气息与艺术营造植入空间，与自然和谐交融。深圳华润静安府开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。
03
周边配套：
交通配套方面，项目距离地铁16号线盛平站约1.1km，接驳地铁21号线（规划中），便捷通达福田、南山、龙华等城市中心。深圳华润静安府开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。
此外，项目毗邻高速路盐龙大道，连接清平高速、丹平&清平快速，北接外环高速，仅15分钟抵达大运中心，30分钟抵达福田CBD，50分钟抵达南山科技园。
教育配套方面，项目自带6班制幼儿园，周边近邻72班九年一贯制创星学校、24版五联上艺小学（2023年秋季启动招生），两校均为龙岗区重点打造学校，教育资源优质。（具体学区分配，以当年教育系统公告为准）。
商业配套方面，项目自带约3000㎡底商，满足日常生活所需。片区内还有万科里、宝能all city、摩尔城等大型繁华商圈，潮流时尚生活一触即达。
生态配套方面，项目楼下比邻回龙河绿道，近享龙岗区儿童公园（建设中）、证券山公园、回龙埔公园、清林径公园、将军帽公园、红花岭公园等绿核十园，享受临河而居、绿景环绕的悠居健康生活。
文体配套方面，项目仅10分钟距离，即可近享龙岗科技馆+青少年宫+公共艺术与城市规划馆+深圳书城三馆一城。深圳华润静安府开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。
深圳首套利率最低至3.85%，LPR再创历史新低！楼市“小阳春”可期
随着最新的贷款市场报价利率（LPR）公布，房地产市场再迎利好。
2月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，央行将1年期LPR维持在3.45%不变，5年期以上LPR由4.20%下调至3.95%。
值得一提的是，这是2023年6月央行宣布下调5年期以上LPR10个基点后，再次下调LPR，且下调幅度达到25个基点，这也是自2019年8月房贷利率转为“LPR+基点”模式以来的历史新低。
其中，5年期以上LPR是中长期企业贷款和个人住房贷款定价的主要参考基准，此次5年期以上LPR下调25个基点，被业内认为将有利于稳定信心，促进投资和消费，也有助于支持房地产市场平稳健康发展。
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