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广州热度最高的顶豪，毫无疑问是广州·鹏瑞1号！从拿地、到正式亮相......每一次都足够震撼、足够惊艳，广州·鹏瑞1号开放初期，即使去参观门槛也不低，要验资2000万才有资格，售价达到了惊人的30万+/㎡。
整个项目占地5.42万平方米，计容建面27.09万平方米，计划开发为总部企业办公、商业、服务型公寓、五星级酒店等综合体，单单看这地块跟发展商，就注定了它的不平凡！所以不少网友直呼广州豪宅的天花板是否会被捅破？
今天推荐的是海珠区天誉半岛~［天鹅壹号］
在广州海珠区的东边有这样一个项目无论是江景还是外立面设计都于金融城东去鹏瑞一号非常相似！价格不到鹏瑞一号的三分之一！本项目于2011年开正式动工。当时规划是，项目一共包括7栋，A1栋为16层55米公寓，A2、A3栋为两座38层123.55米超高层住宅，A4栋为30层高113.4米办公楼，A5-A7栋为38层-52层超高层住宅楼，地下设置3层，总建筑面积约425524平方米。
2014年，天誉半岛正式面市，推出的是住宅部分。
当时在广州这种三面临江的项目，只有三个，一个是星河湾开发的海怡半岛，一个是霍英东家族的南天名苑，另一个就是天誉半岛。
所以，当时项目负责人很有信心，还立下了豪言壮志：要做出广州顶级江景豪宅产品。2015年首次开盘价3.8万/平，2017年8月大户型就涨到8万+，当年9月份飙到10万，现在贝壳平台显示该楼盘均价9.5万贵的有14万+项目地理位置优越！有着发源于珠江边的千年商圈沉淀，不少人追逐着它的故事出发，却走出了自己的故事。
坐拥三江汇聚的白鹅潭，早在清廷时期，就受益于“一口通商”的对外贸易政策，云集万商、货通全球，曾是中国在全球贸易中的唯一通商口。
现在的白鹅潭，早已换上新的闪亮名片——广州五大世界级地标商圈之一，与天河路-珠江新城商圈一样，要打造成为国际消费中心城市核心承载区。在官方背书下，白鹅潭发展迎来核爆，高端商业集中集体爆发：广州首座万象城已落户；珠江太古聚龙湾项目已开工；星河COCO Park在广州健康港今年开业；花地湾、广钢、广船综合体正全力推进。
城市封面之地，孕育湾区封面之作！城市顶级的作品，总是与水强相关。纽约哈德逊河、巴黎赛纳河、上海黄浦江...无不孕育了一座座传奇的城市封面之作。但，在广州即将迈入“白鹅潭时间”的历史性时刻，谁能担得起白鹅潭1号作品之称？答案只有天鹅壹号。
三江之上的天鹅壹号，俯瞰整个白鹅潭CBD，地理位置的特殊性，让它不仅见证着白鹅潭的历史浮沉，也将深入参与它的璀璨未来。
天鹅壹号矗立海珠西黄金角，隔江对望白天鹅宾馆，并与其交相辉映，共同编织白鹅潭的神奇和美丽。
这里是广州最有代表性的城市封面地，目之所及的风景，不仅是气象万千的珠江水，更是城市繁华的盛景。
一条珠江，成就了千年商都的繁华迤逦，从前航道，到后航道，珠水浸润之处，皆是城市繁华。临江而居，早已成为顶级圈层身份的象征。江景房，亦在不断刷新广州楼价天花板！
城市封面，定制塔尖精英奢华人生广州城市封面的野心，往往不在仅满足广州塔尖需求，更在锚定湾区，面向世界精英定制奢华人生。整体建设及空间格局上，项目把所处文化、景观、建设、人与自然等要素完美融合，力求达到“天人合一”。
为彰显临江大宅风范，天鹅壹号在外立面上大胆采用优美的曲面建筑和全中空low-e玻璃结合。阳光照射下，波光粼粼的江水与熠熠生辉的玻璃幕墙交相辉映，呈现建筑美学和人文自然的完美融合、表达封面豪宅独有气场。最好的视野，拥有真正270°的全屏江景，把珠水放大再放大，请到精英人士的眼前。
室内采用全球顶尖的大金VRV空调，并重金打造“五恒”生态空间，将智能化科技基因植入业主生活，不开窗即享受舒适的空气和温度。
内间采用了酒店式开间设计，弧形幕墙把景观做到270°全屏化，像极一扇观景幕布。立于室内，见证珠水流淌、时间从清晨拨到夜幕降临、华灯初上，犹如观看一场现代5D美学
具备这三大特性的江景房万里挑一！从珠江前航道，到后航道，近十年间，珠江两岸分布了近20个一线江景房，哪一个不是身娇肉贵。特别是目前珠江后航道发展如日中天，沿江的一线江景大平层，成为豪客的重点狙击对象，今年更是走出了独立火热的市场行情。
但江景大平层，究竟“贵”在哪？凭壹姐沉浸房地产十年，看遍广州各大豪宅盘的经验来看，具备以下三个特点的江景大平层，越卖越贵！其一，一线江景房，越近江，越贵！其二，城市中心的静谧弥足珍贵，临近公园的，大大加分！其三 ，最最纯粹的圈层，才是永恒屹立不倒的价值！
离江48米，是什么概念？为保护景观资源的独特性，广州城市设计导则早已规定，住宅与江岸线之间，需要有100-200米的退距。临江第一排建筑不得超过60米。这也意味着，一线江景房，早已是绝版代名词，卖一套少一套。然而，你可否又知道，江景，也分三六九等？就以老牌江景豪宅区滨江东为例，信达阳光海岸和恒鑫东和湾，两者一路之隔，楼龄只差一年。如今一线江景的信达阳光海岸二手报价13万+，二线望江的恒鑫东和湾二手报价仅为6万+，两者价差超1倍！
立于天鹅壹号23A楼样板房之上，映入眼帘的是三江汇聚的白鹅潭江景风光。而脚下，就是环岛路和洲头咀公园，坐拥10公里的江岸配套资源。这等配置，其他盘望尘莫及~
天鹅壹号体量不大，整体建筑为一幢地上31层、地下3层的超高层建筑，其中，16楼为会所，地上1-3层主要是商业，地下3层主要是停车场，停车位共300个，达到1：4的配置，这点在老城区实属难得。项目5-31层主推建面约405㎡/357㎡/184㎡/182㎡商业大平层，虽然不限购，但仅有80席，出入皆人物，这就是最最纯粹的圈层！同时，项目所有户型层高约3.5米，专梯专户，带来尊贵体验感的同时，几乎每户业主都拥有独立门厅，极致合理利用公摊面积。至于内部设计，项目更是将尺度感做到了近乎极限，充分满足了大家对于宽邸和塔尖圈层的期待。以建面约405㎡大平层为例，十米长入户艺术走廊，从电梯打开的的那一刻起，便处处都是仪式感！
项目有建面约182-405㎡四个户型，专梯专户配置，极致诠释塔尖人士精致尊贵的生活。全屋采用国际顶奢品牌精装，代表最高规格的国际礼遇。其中，405、357㎡两个王牌户型，从入户空间开始，10米的艺术长廊，让每一次归家都仪式感满满。
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