🌳越秀·天河·和樾府✅
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项目名称:越秀·天河·和樾府
占地面积:46,000平方米
建筑面积:240,000平方米
绿化面积:16,000平方米
绿化率:35%
容积率:3.65
规划车位:地上1,930个,车位配比1:1.65
规划楼栋:10栋
规划户数:1,231户
物业公司:越秀物业发展有限公司
物业费:5.27元/平方米/月
约108-180㎡ 改善舒适型楼盘!
建面108平三房,南向四开间朝南,阳台连通次卧,主卧套房设计。
建面125平四房,LDKG一体化设计,L型独立岛台中西厨房,7米南向采光景观阳台,可改成四房两卫,步入式衣帽间。
建面140平四房,动静分区、全屋全明设计,入户玄关,约8米双连宽景阳台,LDKG一体化设计,主卧小家化。
建面180平,超长景观阳台约20平,客厅联通次卧,开间约9米,进深2.2米,两个套房均为南向,客厅开间5.7米,LDKG一体化设计,其中2间次卧面积都能达到10平,主卧开间5米,建面37平,窗外就是1.5万方中央园林。
教育是许多家庭购房的重要考量因素之一。越秀·天河·和樾府内部建有12班幼儿园及一所45班九年一贯制学校,该学校已纳入广州中学教育集团,由广州中学直接管理,并得到华阳小学的支持。
目位于广州城市中轴,天河北板块,距离珠江新城直线距离仅5公里,一路串联广州大道北、天河北、珠江新城等商圈
区位当然非常好,到天河最繁华的天河北和珠江新城很近,到另外两大产业中心金融城、智慧城,也不算远,此外还靠近越秀东部。
项目距离地铁3号线梅花园站直线距离仅400米左右,步行约800米,附近还有在建设的18号线北延段京溪路站,且小区还配建了幼儿园以及九年制学校,户型也设计的不错,综合各点,项目对改善买家非常友好。
对于自驾出行的业主,周边有广州大道北、沈海高速等交通线路可供选择,在自驾出行方面,只要不遇到交通拥堵,前往金融中心的行程基本可以在30分钟内完成,便捷的交通将极大提升业主的出行效率和生活品质。
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