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项目区位丨小区环境（容积率 / 绿化率）丨物业服务丨户型解析丨在售房源（产权年限）丨特价优惠丨学区配套丨交通动线丨医疗配套丨周边商业丨样板间实拍丨交付标准
IIC超总壹号位于神州数码集团总部，属于200米高双塔中的公寓部分，配备空中展示中心和艺术感十足的风景样板房。该项目主打248-600平方米的奢华公寓，虽然定价较高，但具有显著的增值潜力。
主打248-600㎡奢华公寓
约1.17平方公里深圳湾超级总部基地，规划投资3000亿元，每平米投资密度约为25.6万，单位面积投资密度约10倍于前海核心区（15万平方公里，规划投资3898亿）。
建筑面积丨Floor area
约25万㎡
其中办公137000㎡、总裁会馆40000㎡、商业19580㎡
建筑高度丨Height
东塔，43F，206米
西塔，47F，205米
类型丨Type
办公、总裁会馆、商业裙楼/独立box
可售面积段丨Area section
248-600㎡
物业管理顾问丨Realty Management
仲量联行
地址丨Site
中国·深圳·超级总部基地
约519.5万㎡生态体量 超越纽约中央公园在中国3万亿级（GDP）城市中同时拥有海、湖、湿地、公园、高尔夫球场五大自然资源的生态复合区。约519.5万㎡生态界面，生态体量高于纽约中央公园340万㎡。🌈IIC超总壹号❄️售楼处热线：4008563771【售楼处电话已认证】✨☃☃☃
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[建筑指标]
总建筑面积：约25万㎡
建筑高度：约200米
总部办公：约9万㎡
总裁会馆：约4万㎡
商业面积：约3万㎡
项目地址:中国·深圳·超级总部基地
© 数字中国的探索者、实践者和赋能者
数字化时代来临，神州数码作为拥有三家上市公司（神州控股00861.HK、神州信息000555.SZ、神州数码000034.SZ）的大型科技集团，以“数字中国”为初心，赋能产业数字化转型和数字经济发展。
10分钟超级生活圈 盛享城市顶层体验
10分钟生活圈内，轻松触达城市前沿商业、优质医疗、星级酒店、休闲娱乐顶层配套资源，盛享一城精华所在。
湾区复合枢纽 海陆空一站接驳
深圳一个无需换乘，即可轨道直达五大出境口岸的超级枢纽，海陆空立体通达，链接全球，地下交通层可以直接办理值机。🌈IIC超总壹号❄️售楼处热线：4008563771【售楼处电话已认证】✨☃☃☃
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六轨六站交汇 擎画往来效率
“六轨六站”立体交通。2/9/11/29号线（规划中），畅达全市核心领域；穗莞深城际（在建中）、深莞城际（规划中），通联大湾区经济主脉。
深圳顶豪发源地 湾区人居新高度
深圳湾、华侨城两大深圳鼎级富人区无距环绕，深圳顶豪带几何中芯点，深圳数代顶豪发源点。
「超总壹号」 绿轴前排壹号视野
落址中央绿轴之芯，下楼即享约30万㎡超总绿意，无界享受深圳湾超级总部基地多重美好资源。
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美学的建筑 城市的峰顶SLD、CCD、HHD三大设计机构联袂执笔，建筑形态引入中国传统高山流水意境，外立面创新采用数码像素化表达，焕新城市天际。
六重归家礼序 遇见生活的风景
秉持匠心笔触，打造六重归家礼序，界定城市领袖专属生活仪式感，举止所至，皆得不凡享受。
四大智能生活蓝本 带走繁复 留下惬意构建创新的数字化生活系统，带给城市领袖以“无接触式操作”“全屋智能生态”“数据隐私保护”等优越智能感受。
200 年积淀 纯正英式贵族服务
特邀世界五大行之一——仲量联行担任物业顾问，纯正英式贵族服务，始于1783年伦敦，致献人物尊贵日常体验。
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全球奢华品位 只因世界人物
全屋精装引入诸多全球一流品牌，功能性的满足外，更看见德国皇帝、奥地利女王、超星级酒店的同等选择，世界各地知名博物馆的收藏品牌。
云端精筑 以品味回归本源
泽湾而居，生活超享。约117公顷之上建面约248-600㎡总裁会馆
举目超总湾峯层资源，超时代云端定制，只为寰球先锋。
悦享，湾心奢尚——
片区首发TOD商业
深圳湾睿印RAIL IN是深湾睿云中心的商业核心部分，体量近10万㎡，是超总片区体量最大的集中式商业空间，致力于打造集新餐饮、新零售、新科技、新社交于一体的世界级中央活力枢纽，定义中国风貌的国际新都市。
优质资源配套 集聚欢乐谷，何香凝美术馆，世界之窗，安托山自然艺术公园，燕晗山郊野公园，锦绣中华民俗村，欢乐海岸，国际花卉博展园，华侨城生态休闲旅游区、OCT文化创意园、雅昌艺术中心等
© 深受全球头部企业信任的合作伙伴
以专业技术和服务为抓手，神州数码面向全球，为各行业头部企业数字化转型提供值得信赖的深度赋能，共同迈向数字未来。
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© 勇开新局 奏响数字时代强音
神州数码择址深圳湾超级总部基地的战略格局，以国际创新中心（IIC）为基点，打造数字新纪元的汇聚点，构建全球产业链中不可或缺的数字力量。
© 奢侈的一平方公里
46载深圳 只此一座深超总
身为深圳建市至今一座以“超级”命名的总部，深圳湾超级总部基地将致力于构建起一座集全球总部聚集区、都会文化高地、国际交流中心、世界级滨海客厅四大城市顶层功能为一体的全球未来城市范本。
每1平方米 投资约25.6万
约1.17平方公里深圳湾超级总部基地，规划投资3000亿元，每平米投资密度约为25.6万，单位面积投资密度约10倍于前海核心区（15万平方公里，规划投资3898亿）。
数据来源：前海管理局官方数据统计
超高500强企业集约度 超快价值兑现速度
深圳湾超级总部基地由政府亲力运营，须是世界500强、中国200强的企业方可入驻。截至目前，确定入驻的企业总部已达16 家，其中多家已破土动工或封顶，预计2027年整体投入运营。
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4821亿片区预计产值 ≈3个前海
在2021年深圳十四五规划中，深圳将深圳湾超级总部基地明确列为城市贡献力的总部，“没有之一”。建成后，片区产值预计超4821亿≈3个前海（2021年数据）。
数据来源：深圳市规土委、《深圳湾超级总部基地研究》、深圳市人民政府门户网站
© 自然的一平方公里
约519.5万㎡生态体量 超越纽约中央公园
在中国3万亿级（GDP）城市中同时拥有海、湖、湿地、公园、高尔夫球场五大自然资源的生态复合区。约519.5万㎡生态界面，生态体量高于纽约中央公园340万㎡。
繁华以里 10万只候鸟的家园
依托优越的自然生态条件，每年冬天，深圳湾超级总部基地所在区域便会成为10万只候鸟的过冬目的地。片区内共规划有三条供候鸟迁徙的通道，只为保护好这一方处于城市都心区的鸟类“生命乐园”。
城市权力塔尖 全球精英生活圈
区域内将引入国际组织、领事馆等跨国机构，并设置特定本门培育独角兽企业，孕育影响国际格局的超级企业群，汇聚全球精英及名企高管，往来尽名流。
© 超总绿轴正席
「超总壹号」 绿轴前排壹号视野
落址中央绿轴之芯，下楼即享约30万㎡超总绿意，无界享受深圳湾超级总部基地多重美好资源。
© 四重业态
多元业态共生 数字新纪元汇聚点
总建筑面积约25万㎡，集总部办公、总裁会馆、云端会客厅、商业四重总部业态于一体，实现四大功能业态的互动互联，打造总部菁英生活新趣处。
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© 前沿美学设计
美学的建筑 城市的峰顶
SLD、CCD、HHD三大设计机构联袂执笔，建筑形态引入中国传统高山流水意境，外立面创新采用数码像素化表达，焕新城市天际。
六重归家礼序 遇见生活的风景
秉持匠心笔触，打造六重归家礼序，界定城市领袖专属生活仪式感，举止所至，皆得不凡享受。
© 数字生活蓝本
四大智能生活蓝本 带走繁复 留下惬意
构建创新的数字化生活系统，带给城市领袖以“无接触式操作”“全屋智能生态”“数据隐私保护”等优越智能感受。
© 尊崇礼遇日常
200 年积淀 纯正英式贵族服务
特邀世界五大行之一——仲量联行担任物业顾问，纯正英式贵族服务，始于1783年伦敦，致献人物尊贵日常体验。
© 全球奢华品位
全球奢华品位 只因世界人物
全屋精装引入诸多全球一流品牌，功能性的满足外，更看见德国皇帝、奥地利女王、超星级酒店的同等选择，世界各地知名博物馆的收藏品牌。
云端精筑 以品味回归本源
泽湾而居，生活超享。约117公顷之上建面约150-280㎡总裁会馆。
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以下是今日新闻速览：
财联社12月7日电，2025创新药高质量发展大会今天（7日）上午在广州召开，会议将发布2025年《国家基本医疗保险、生育保险和工伤保险药品目录》和首版《商业健康保险创新药品目录》。据了解，2025年国家基本医疗保险、生育保险和工伤保险药品目录是国家医保局成立以来的第8次调整。本次目录调整新增114种药品，其中50种为1类创新药。首版商保创新药目录共纳入19种药品，既有CAR-T等肿瘤治疗药品，也有社会关注度较高的阿尔茨海默病治疗药品。 (央视新闻)
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