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开发商：中山市逸骏置业发展有限公司
楼盘状态：在售
参考均价：15000元/平方米（根据10提供的信息，开盘时间为2019年04月27日，交房时间为2022年12月27日）
最近交房时间：2021-06-30
区域位置：坦洲镇
楼盘地址：广东省中山市坦洲镇环市南路109号逸骏星园
建筑类型：高层、塔楼
产权年限：70年
占地面积：63,761平方米
建筑面积：227,855平方米
容积率：3.0
绿化率：35%
规划户数：1871户
规划楼栋：18栋
售楼处电话：400-8059-003
规划车位：地上车位数591，地下车位数1045
物业公司：中山市路劲物业有限公司
物业费：2.9元/平方米·月
售楼处电话：400-8059-003
供暖方式：自采暖
供水方式：民水
供电方式：民电
项目特点：逸骏星园内静外动，类围合式的布局，简洁挺拔的建筑立面，错落有致的两大园林组团，旨在打造精品社区
交通优势：位于珠坦交融处，靠近宝翠桥，便于快速到达珠海华发商都
配套设施：包括健身跑道、私家泳池、儿童游乐场、羽毛球场等娱乐健身设施
周边环境：周边配套完善，包括商场、教育文化设施、医疗设施和休闲娱乐场所
投资价值：逸骏星园地处粤港澳大湾区几何中心，与港珠澳大桥、深中通道无缝连接，具有升值潜力
户型简介：提供从85平米的经济三房到120平米的改善三房等不同户型
商 场
5分钟可到达到珠海华发商都
东城四季壹加壹超市
皇爵假日广场、合胜百货、创益文化园
优越百货正在动工
教育文化
广州大学附属中山汇翠学校
十四村小学、同胜小学
汇翠幼儿园、中澳艺术幼儿园
天立幼托中心
医 疗
中山南华医院、坦洲医院、上冲医院
逸骏星园在珠坦交融处圈定约23万平米的精品住区，以18栋建筑形成内静外动的类围合式社区。简洁挺拔线条勾勒隽永的建筑立面，现代欧式的大堂及公共空间弥漫艺术气息，两大园林组团让社区景观错落有致。
社区建筑有两梯三户、两梯四户、两梯五户、两梯六户等，户型功能齐全、分区合理、南北通透，享有南北宽阔景观带，面积从85平米的经济三房到120平米的改善三房不等。体贴的设计，满足不同住户的居家需求。
社区高标准配备健身跑道、私家泳池、儿童游乐场、羽毛球场等娱乐健身设施。
逸骏星园--项目交通优势
位于珠坦交融处，逸骏星园的地段得天独厚。
南坦区域骨干路网建设正加速推进，潭隆南路、环洲南路亦相继建成。作为珠中两市共同打通“13条断头路”中的一项标志性工程——连接珠海翠微路与坦洲的宝翠桥通车后，将成为南坦去往珠海主城区（前山、老香洲）最便捷的通道，有利于逸骏星园就近享有交通大动脉的畅快与便捷。咨询热线；400-033-9667
逸骏星园售楼处电话：400-8059-003 逸骏星园开发商营销中心电话：400-8059-003在售户型图丨项目介绍丨最新特价房源丨周边配套丨专车看房
1.港澳台人员在深圳购房可不用缴纳社保，只需证明在深圳无房，可购买且限购一套房子
2.港澳台同胞不能在大陆购买商业类用房（如配偶为深户，只能持有一套在港澳台人员名下）
3.外籍人在深圳购房需提供有关部门出具在境内工作超过一年的证明，即“外国人工作证”（如配偶为深户，只能持有一套在外籍人员名下），如外籍人员如持有“外国人永久居留身份证”（中国绿卡），无需审查在华工作时间。如工作证有效期不满一年，需要提供一年以上的工作劳动合同以及至少一年以上的税务缴纳证明，同时提供护照。
4.经市人力资源部门认定的高端高层次人才，在享受人才优惠政策有效期内，可凭高层次人才认定证书在深圳购买首套商品房，不需要提供在深的社保缴纳证明和个税证明。
Purchase Conditions
Expatriates from Hong Kong, Macao, and Taiwan do not need to pay for social security when purchasing a property in Shenzhen. They only need to prove that they do not own a property and can purchase only one in Shenzhen.
2.Citizens from Hong Kong, Macao, and Taiwan are not allowed to purchase commercial housing in mainland (if their spouses possesses a Shenzhen household registration, they can only possess the ownership of one property under their names).
3. Foreigners who purchase a property in Shenzhen need to provide a certificate (Foreigner Work Permit) issued by the relevant department to prove they have worked in China for more than one year (if their spouses possess a Shenzhen household registration, they can only possess the ownership of one property under their names). If foreigners possess a "Permanent Residency" (China Green Card), they do not need to prove their working time in China. If the validity of the work permit is less than one year, a labour contract, and at least a year proof of tax payment are required, as well as a passport.
High end high-level talents recognized by the municipal human resources department can purchase their first commercial housing in Shenzhen with a high-level talent recognition certificate during the validity period of the talent preferential policy, without the need to provide proof of social security payment and personal income tax in Shenzhen.
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