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项目基础信息：
物业类别：普通住宅
项目特色：花园洋房
建筑类别：板楼 塔楼 高层
装修状况：带装修
产权年限：70年
开发 商：招商蛇口,禹洲集团
楼盘地址：湖中路2号
占地面积：90500平方米
建筑面积：270000平方米
容积率：3.00
绿化率：38%
停车位：2275个车位（地上135个，地下2140个）
楼栋总数：36栋
总户数：2276户
物业公司：招商物业管理有限公司
物业费：3.00元/㎡·月
楼层状况：15栋33-34层，3栋33层复式，36栋叠墅 4层
🚄交通
1港：①中山港客运码头
2桥：① 深中通道（规划中）② 粤港澳大桥
3轨道：① 广珠城际② 深茂铁路（规划中）
③ 广州地铁18号线（规划中）
4高速：① 南中高速（规划中）② 中开高速（规划中）③ 东部外环高速④ 广澳高速
5干道：①会展路-科技东路-火炬路②逸仙路③中山港大道-沿江路④博爱路⑤环茂路
🛍商圈
太阳城（步行可达）、佰汇广场、旺角市场、中山港壹加壹
📖教育
开发区第一幼儿园（广东省一级）、开发区中心小学（广东省一级）、开发区一中（广东省一级，步行可达）、雅卓外国语学校、开发区体校、濠头中学、育英学校、五小学校、香晖园小学等全龄段覆盖
🏥医疗
中山火炬开发区医院
⛲️休闲
得能湖（步行可达）、会展中心体育场（步行可达）华陀山公园（步行可达）等
现代简约风格，展示摩登建筑形象
摒弃古典建筑的繁琐，回归现代简约本真
6层文化艺术中心，满足市民精神需求
规划：图书馆、大型排演厅、书法美术展示厅、东乡文化展示厅、多功能厅、舞蹈房、培训室，文创室等（以政府最终使用功能为准）
七大设计亮点
尊享礼序入口前庭
畅享品质景观会客厅及多功能阳光大草坪
约1000㎡新加坡度假式宽奢泳池
约500m中心园林环形乐跑跑道，约3800㎡全龄化复合活动空间
约900㎡分龄式童乐世界
首层全架空，聚焦三大主题功能——邻里休闲、青年健身、亲子互动
全区主题性植物布局
户型图鉴赏：
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