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会展湾雍境花园项目为去年第二次集中供地中招商蛇口竞得的沙井A301-0586地块，以封顶价31.02亿元+14680㎡配建+19000㎡自持竞得。规划有一二期开发呈围合式，其中一期由1/2/3/4/5栋组成，1栋为公租房，2栋为自持租赁住房，3-5栋均为商品房，以及相关商业和公共配套设施。二期规划均为商品房，由6/7/8/9栋组成，总户数780户。3月份已推售380套住宅房源，建面约66-110㎡，均价约4.7万/㎡，冻资入围371批客户。本次加推162套房源
开发商：深圳市招雍置业有限公司
项目地址：宝安区沙井街道展城路与沙井南环路交汇处东南侧
占地面积：约3.79万㎡
建筑面积：约15.14万㎡
绿化率：35%
容积率：4.08
物业公司：深圳招商物业管理有限公司
物业费：3.90元/㎡·月
项目位于宝安沙井国际会展中心北部，邻近建设中的 12 号线海上田园南站，受深圳国际会展中心、海洋新城两大重要规划。示意图
项目旁边就是深圳国际会展中心。地块与融创华发深圳冰雪文旅城项目（开发单元二）地块相邻，文旅城将作为未来项目联系最为紧密的配套。
沙井海洋新城面向世界的全球海洋治理战略合作平台、示范中国的中国海洋新兴产业的示范标杆、引领湾区的深港协同海洋科创服务高地、添彩深圳的未来理想城市品质营城典范。
▲海洋新城规划效果图（以实际建成为准） | 图源 深圳市城市规划设计研究院
规划区的产业导向：
为提升前海全球海洋中心城市核心承载功能，遵循前海“全域向海、全业态融海”的产业发展思路，海洋新城优先发展海洋新兴产业、海洋战略性前沿产业、海洋高端服务业等现代海洋产业，鼓励发展科技服务业和专业服务业，打造世界级海洋电子信息产业基地、国家级海洋新兴产业引领示范区、国际化海洋交流门户。
规划区人口规模：规划就业人口规模约15万人，规划居住人口规模约 6.4 万人。
周边情况
交 通：紧靠地铁12号线海上田园南站A出口
教 育：会展湾雍境花园项目周边就规划了3所学校，其中包括2所九年一贯制学校，稍远些还有沙井中学、荣根学校等。沙井也在花大力气建设新学校，引入知名教育集团。
商 业：项目周边目前在建有融创冰雪文旅城，未来可提升整个片区商业配套。一站之隔还有建面约32万㎡会展商业综合体。此外沙井片区已有约18万平京基百纳、约10万平新沙天虹。距离项目直线距离约5公里左右，海岸城及鸿荣的奥特莱斯大型商业在建。
人文休闲：从项目步行距离或地铁一站开外拥有海上田园、深圳冰雪文旅城（在建），以及32万平会展公园主题商业。
户型图
建面约79-110㎡户型图
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