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项目雄踞马鞍岛深中通道出口，距离通道出口1.5公里；距离南中珠城际和深南中城际两条轨道交通的换乘站：香山站地铁口仅有650米，零距离衔接深广中珠四地生活。
“假日式园林”景观设计，凸显了人与环境共生的“城市森林”理念，足不出户，即可享受富氧生活。此外，项目还外揽13个自然公园，附近700米即岛上最大的翠湖公园，周边还有待建的翠亨商业风情街，让入家与出城的每一步，都是风景。
项目总共分三期，总户数3126户，合计20栋，容积率3.0，楼间距平均50-70米，大尺度保证每一户的充足采光。
其中一期5-13栋，共1410户，于2023年12月底已首批交房；二期14、19、20-22栋，共792户；三期16-18、23-25栋，共924户。目前主力在售的栋数为14、21栋。户型使用率超高，园林设施配套完善，在家就可以享受公园般的住家体验。
南中珠城际珠海段（勘测中，计划于2024年中开工）
四大通路、多维交通，合力打通湾区东西两岸及南北互通的连接，让马鞍岛成为真正意义上的湾区“交通枢纽站”。
深中通道门户再造一座科技岛，加速深中融合！宝安区在《2021年重大项目计划》中发布了4856亿的投资大计划，其中深中通道门户片区首次披露了规划：深中通道门户片区将形成智创轴科技岛。（数据参考：宝安区发展和改革局）
招商·臻湾府，位于马鞍岛深中通道出口1.5公里处，马鞍岛中部，毗邻西湾外国语学校、中山2号线地铁口，建筑面积超过40万平方的大型综合性居住社区。
『产业配套』：七大产业园——马鞍岛已落地超过140家企业，近八成来自深圳，其中包括多家央企总部和行业知名头部企业。
『教育配套』：拥有“40+1“所学校，包括中山科技大学及中山纪念小学、翠亨第一中学在内的9所中学、13所小学、18所幼儿园，涵盖从幼儿园至大学全线学龄阶段。丰富的教育资源，解决人才的后顾之忧。
『文体配套』：拥有一线城市的门面配套，从湾区博物馆、翠亨音乐厅、海洋艺术中心，再到中山科学馆、会议会展中心，集科技、艺术、生态于一体，让马鞍岛更舒适宜居。
『医疗配套』：七大医疗机构，生态疗养院、医药研究所、生物医药总部基地、国际医院、澳科大医院（三甲级医院），从宜居到宜老，让生活和养老都更健康安心。
自带幼儿园，给业主带来近在家门的优质启蒙教育，安全更便捷。同时毗邻西湾外国语学校，距离中山纪念小学和香山中学也只有2.5公里，尽享优质的教育资源。
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