京基华樾售楼部发布（2025年12月7日京基华樾项目信息公示）
为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效
🌳京基华樾售楼处电话：400-9099-108（☎售楼处已认证/无分机号/无中介）🍃
🌳京基华樾营销中心电话：400-9099-108（☎营销中心已认证/无分机号/无中介）🍃
🌳京基华樾售楼中心热线：400-9099-108（☎售楼中心已认证/无分机号/无中介）🍃
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珍一席华樾 满配罗福芯320万方大城首发项目 京基1号作品
罗湖-福田双核CBD门户40年省一级桂园中学在旁汇聚双CBD城芯满配资源京基30周年里程碑之作
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【公寓基础信息】
💎开发商：深圳市京基房地产股份有限公司
💎可售套数：803套
💎主力户型：约48-83㎡
💎层高：3.6米
💎产权年限：70年
💎交付标准：精装交付
💎物业费：5.6元/㎡/月
💎物业公司：京基物业
💎项目地址：罗湖区桂园街道宝安南路与红桂路交汇处东北侧
【整体业态】涵盖高端住宅、商务公寓、星级办公、主题商业、幼儿园
【大城业态】320万方城市级封面范本，涵盖标杆住宅、高端公寓、商业购物中心、星级酒店、地标写字楼及人文空间6大业态
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京基华樾公寓规划4种全能户型，48-83㎡的灵动空间。在这里，无论是单身贵族的首套房产，还是改善家庭的品质空间，抑或是精英人士的资产配置，都能在这里找到合适的选择。
3.6米层高，意味着业主享有更多的收纳可能和更舒适的生活体验。
在京基华樾公寓之前，深圳人选择商务公寓往往意味着妥协——妥协于产权年限，妥协于无阳台的生活。而京基华樾公寓彻底打破了这一固有认知。
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【10年巨著 约320万方城市级更新范本】京基蔡屋围，鼎立深南33公顷土地，深圳唯二城市更新统筹片区。政府主导，京基执笔落地，17家全球设计机构、2000+社会公众人士参与共创共建，打造「环荔枝湖多维绿城」，擘画“城市/社区/人居”的全新模式；
【天际焕兴】——涵盖约500M新寰宇大厦(规划中)+约500M新晶都酒店(规划中)天际双塔，重塑城市天际线；【枢纽焕兴】——以大剧院站为枢纽，周边6条地铁线交汇覆盖，直通机场，速达全城；【商圈焕兴】——荟萃京基KKTOWN（规划中）、深圳万象城等繁华万象，编织国际消费聚场；【民生焕兴】——新增超10万㎡公共空间设施，打造24h高质量民生典范区。
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【精粹资源 揽胜一城多元化配套】▪【无忧教育】——40年学府底蕴，与省一级学校桂园中学为邻，约2公里内15所学校，成长从来卓越；
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▪【自然生态】——三园两山两水，近揽荔枝公园、人民公园、洪湖公园，远观梧桐山、银湖山、布吉河、深圳河等生态景观，独得自然厚爱；▪【醇熟商业】——约1.2平方公里蔡屋围国际高端消费街区。畅享京基KK MALL、深圳万象城、华润万象食家、金光华广场等购物体验；▪【高效交通】——双枢纽：罗湖口岸跨境枢纽、罗湖北站（建设中）高铁枢纽；六轨道：地铁9号线园岭/红岭双地铁，一站享地铁1/2/3/5(西延线路建设中)/9/11(二期工程建设中)六轨交汇；主干道：举步深南大道、滨河大道、红岭中路、宝安南路等；
▪【活力人文】——畅享深圳书城、深圳大剧院、小平画像广场、深圳市体育中心、深圳会堂、深圳科学馆等市政配套，为城市中心生活提供高质量的精神栖居地；
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🟫【京基1号作品 定义城市人居高标准】▪【大师共创】——联袂深总院、CDLA、CCD、DHO等，以超卓智慧与设计灵感，表率京基划时代作品；▪【双重景观】——南北向一字排开，纵享无遮视野，一面双公园，一面塔标群；
▪【归家礼序】——约8000㎡私家花园约2000㎡公共活动空间，五重归家礼序，辉映生活仪式感；
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▪【京基服务】——享受京基100住宅同等标准服务，以国家一级资质物业臻心呵护温度生活；
▪【全能户型】——建面约95-222㎡精装美宅，全生命周期户型充分容纳家庭成员的更多生活场景；
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【购房无忧】京基华樾项目售楼处、营销中心、开发商电话统一认证：400-9099-108（24小时预约咨询热线），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！
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近日，北京、上海、杭州、武汉等一线、二线热点城市均密集供应土地。11月24日，上海九批次土拍收官，共出让9宗地块，总土地出让面积28.92万平方米，最终成交金173.33亿元，其中2宗地块溢价成交。
值得注意的是，这些溢价地块均由民营企业竞得。
与此同时，北京、杭州、武汉等城市也相继进行了土地出让，成交金额可观，显示出市场需求的回暖。
当前房企拿地意愿趋于保守，出价较为理性，土地成交规模逐步上升，显示出市场的逐步回暖趋势。进入第四季度以来，热点城市加快供地节奏，土地成交规模显著增长。
