银川楼市高价房已经拉响警报！
2020年余额已经不足，回顾这一年的楼市，可谓是异常火爆，土拍市场也是非常激烈，多个板块地价天花板被捅破，较高楼面价已达6794元/㎡，这些高价地将会在明年陆续入市，可以预见银川楼市的房价天花板将会在2021年被捅破，房价格局也将迎来新的裂变。
今天小编就盘点了将会影响2021年房价格局的十大楼盘，也就是银川各个区域的“地王”项目。
接下来将从地价、规划、配套等方面讲这些项目一一介绍：
《 金凤区城北阅海板块新入市项目》
银地(G)[2020]-10号
拿地房企：宁夏梁景置业有限公司
楼面价：2998元/㎡
较新动态：项目规划已出，项目名称为中梁拾光印
项目规划：该项目拟建1栋10层、5栋11层、 5栋15 层、2栋17层、9栋 18层住宅，沿南侧布局1栋2层配套楼，沿北侧布局1栋1层垃圾收集站及公厕。从该项目的地理位置可以看出，项目位于毗邻亲水大街，坐享城芯交通要道，并且西边就是阅海湿地公园，北边是新规划的元宝湖湿地公园，紧邻两大湿地公园，又是高端智能社区，加之周边配有公办幼儿园，相信这个社区以后将会成为城北新的“置业宠儿”。
银地(G)[2020]-13号
拿地房企：兰州中海宏洋房地产开发有限公司
楼面价：6794元/㎡
较新动态：项目规划方案已公示，项目名称为中海九樾
项目规划：该项目规划拟建36栋楼，其中3栋6层、2栋7层、2栋8层、8栋10层、1栋11层、1栋14 层、1栋16层、2栋18层、3栋15层、1栋16层、1栋17层、2栋18层住宅楼，5栋1层、4栋2层商业楼。北侧布局1-2层沿街商业。银地(G)[2020]-13号地块是今年8月份经过激烈的竞拍后，由兰州中海宏洋房地产开发有限公司以地价6794元/㎡拿下，该项目也是目前银川楼市地价较高的项目，不难想象，未来有一个富人区将会在这里诞生。
银地(G)[2020]-15号
拿地房企：兰州中海宏洋房地产开发有限公司
楼面价：5010元/㎡
较新动态：项目规划方案已公示，项目名称为新都会
项目规划:该项目规划拟建9栋楼,其中1栋15层住宅楼、3栋16层住宅楼、1栋17层住宅楼、1栋18层住宅楼、1栋2层商业楼、2栋1至2层商业楼。要知道该地块在竞拍当天也是异常激烈，经过19轮激战，最终被中海拿下，可见中海将会在城北下一场大棋。
银地(G)[2020]-18号
拿地房企：宁夏中房实业集团股份有限公司
楼面价：6040元/㎡
较新动态：规划未出
银地(G)[2020]-22号
拿地房企：宁夏中房实业集团股份有限公司
楼面价：6569元/㎡
较新动态：规划未出
银地(G)[2020]-28号
拿地房企：宁夏中房实业集团股份有限公司
楼面价：3396元/㎡
较新动态：规划未出
中房作为本土房企，2020年一口气在城北拿下三块地，这是准备在城北大干一场吗？据悉中房今年不仅在城北拿地，更是在城南、城西均有新项目即将入市，明年中房将会给银川楼市带来怎样的惊喜，让我们拭目以待！
《 金凤区城南板块新入市项目》
银地(G)[2020]-7号
拿地房企：兰州中海宏洋房地产开发有限公司
楼面价：2915元/㎡
较新动态：项目正在排卡中
中海半岛华府是央企中海落子城南排名前列个“府”系产品，致力于在这片煊赫的土地上，打造“城市封面”之上的TOP系作品，占据城市核心，奢享优质资源，与七子连湖为邻，所迸发出的巨大能量，将为城南输入澎湃的力量。
银地(G)[2020]-12号
拿地房企：宁夏金宇房地产投资集团有限公司
楼面价：2500元/㎡
较新动态：项目规划方案已公示，项目名称为凤栖湾
项目规划：该项目规划拟建30栋楼，其中4栋18层商住楼、1栋15层商住楼、9栋18层住宅楼、4栋15层住宅楼、4栋11层住宅楼、2栋6层住宅楼、1栋5层住宅楼、5栋2-3层商业楼。众所周知，金宇集团作为本土企业，精拓城南，打造的项目必受青睐，如今凤栖湾的面世，金宇集团势必会给银川人打造一个不一样的居住新体验！
注：从规划图可以看出凤栖湾是由银地(G)[2020]-12号和银地(G)[2019]-10号两块地块合力打造。
银地(G)[2020]-19号
拿地房企：金地（集团）股份有限公司
楼面价：3215元/㎡
较新动态：规划未出
银地(G)[2020]-19号地块作为城南新地王，势必将会影响城南未来房价走势，作为金地集团首入城南的项目，想必也会给城南带来新的人居体验。
《永宁县新项目动向 》
永地(G)[2020]-21号
永地(G)[2020]-22号
永地(G)[2020]-23号
永地(G)[2020]-24号
永地(G)[2020]-25号
拿地房企：宁夏绿悦乐享置业有限公司
楼面价：21/22号楼面价1222元/㎡；23/24/25号地楼面价1240元/㎡
较新动态：规划未出
永地(G)[2020]-29号
地永地(G)[2020]-30号
地永地(G)[2020]-31号地
拿地房企：宁夏勇冠房地产开发有限公司
楼面价：三块地的楼面价一样，均约816元/㎡
较新动态：规划未出在年末的时候，永宁密集推地，可以看出明年该区域将会有大动作，让我们期待一下！
《 西夏区新入市项目 》
银地(G)[2020]-29号
拿地房企：银川天山房地产开发有限公司
楼面价：2961元/㎡
较新动态：规划未出
银地(G)[2020]-30号
拿地房企：宁夏西夏苑房地产开发有限公司
楼面价：2520元/㎡
较新动态：规划未出
这两块地在挂牌的时候就备受关注，果不其然整个拍地过程十分火爆，两宗地块虽然面积不大，竟吸引9家房企激烈抢占，无疑是他们看准了该区域在银川楼市的发展潜力。天山拿下的29号地楼面价逼近三千，一跃成为城西“地王”，一时间让网友咋舌，城西这是已经有赶超城南之势，真起飞了？
待这些项目正式入市，银川楼市将会引起一场高价盘之间的厮杀。
如今，银川城市发展踏上快车道，吸引着一大批品牌房企争相进驻，激烈的土拍市场就是较好的证明，多个区域地价天花板接连被捅破，伴随而来的将是未来高价盘的入市，买房门槛的提高。
如果你想安家银川，遇见合适的房子还是尽早上车！
