双十一刚过，小编就已经收到双十一的快递，这个心情真是高兴。
下一秒再看看余额……啥也不说，我要努力工作，争取加薪！
昨天路遇男神，习惯性的搭讪，问了一句“双十一都买了啥好东西”？
结果，男神回了个：买了套房，房，房……
男神就是男神，双十一都过得这么大气，
果然，再浑浑烈烈的爱情，也少不了有套房的安心。
但是，小编温馨提示，前两天来自京城的一篇新闻：
京城10月房贷调查:数家银行停贷
“在监测的30家银行中，有6家银行停贷，首套房首付方面，有22家的首付为3.5成， 3成和4成的各有1家。贷款利率方面，已无优惠利率，仅1家银行较低可以申请基准利率，其余银行执行首套利率基准上浮5%-20%；二套房方面，主流首付为6成，有1家银行要求首付7成，2家银行要求8成。”
以后在京买房可能要付全款了，也许有人会说，这和我有什么关系？我又不在京买房，虽然，银川还没有出现这种情况，但是随着楼市的发展，你觉得这种状况还远吗？所以，还是那句话：买房要趁早，说不定以后拿着全款也不一定能买到房子了，小编绝不是危言耸听，有些地方已经出现这种情况了。
同时，还有一则关于房产税的新闻：
央行媒体:房产税征收原则确立 税改迈出重要一步
“财政部部长肖捷在《党的十九大报告辅导读本》谈房地产税，明确按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则，推进房地产税立法和实施。对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税，适当降低建设、交易环节税费负担，逐步建立完善的现代房地产税制度。”
首先，先说说房产税和房地产税的区别，两者一字只差，却意义不同：
房产税：范围单一，征税对象单纯指的是你的房子，而目前房产税仅像单位以及个人经营性房地产征收，对于个人住宅商品房还没有征收。
房地产税：范围宽广，征税对象是房产+土地，涵盖房产税、契税、印花税、土地增值税等等。房地产税的征收，其实是增加了你的买房成本的。对于房地产税而言，关键是把土地的部分加进去。
接下来，回归到大家都关心的话题上：房地产税对于房价有没有影响？房价会不会下降？
“房产税的征收将有效抑制炒房现象，防止房价进一步飙升，是建立房地产市场长效机制的重要内容之一。”让房子回归到居住的本质，而房价的影响因素，在于供需关系，土地稀缺，人口增长，那么房价不用说也会上涨，可是就目前银川的市场来说，房价基本在于稳步上涨的阶段，房价下降的可能性不是很大。
所以，对于想买房的，可以看准时机买买买了。
