步入九月，银川房地产市场也正式步入“金九银十”的阶段，土地市场也开启助力房产金九银十的行列。9月5日早上九点开始，银川土地市场迎来了本月第二次土拍，本次土拍共有3块商业及2块商住用地。其中银地(G)[2019]-41号、银地(G)[2019]-45号以及贺地(G)[2019]-21号三宗地均为商业用地，产权40年。
银地(G)[2019]-41号出让面积4985.61平方米，容积率≤0.8，在经过两轮竞价后被宁夏银古实业有限公司以996万元竞得，成交楼面价2497元/㎡，溢价率是4.7%；银地(G)[2019]-45号出让面积5335.36平方米，起始价1178万元，容积率≤0.8，在经过三轮出价后被中国石油天然气股份有限公司以总价1278万元拿下，其成交楼面价2660元/㎡，溢价率8.49%；贺地(G)[2019]-21号出让面积24851平方米，被宁夏龙冠信鸽文化交流有限公司以起始价932万元拿下，容积率≤1.2，楼面价313元/㎡。
41号地位置图
45号地位置图
贺兰21号地位置图
银地(G)[2019]-43号和银地(G)[2019]-44号为商住用地，均被宁夏舜天房地产开发有限公司竞得，其中43号地更是在经过3家公司10轮报价之后，最终以8886万元花落舜天，43号地溢价率是43.6%，楼面价1047元/㎡；而44号地则是以起始价6079万元被拿下，楼面价608元/㎡。这两块地土地信息分别如下：
银地(G)[2019]-43号：
（一）宗地位置、范围：西夏区济民路以南、文萃南街以东,东至宁夏天地科技有限公司用地,西至文萃南街,南至国有空地,北至济民路。
（二）宗地面积：47158.98平方米（合70.74亩）。
（三）土地条件：净地。
（四）规划用途：商住（城镇住宅、零售商业用地）。
（五）出让年限：商业使用年限40年，住宅使用年限70年。
（六）规划指标要求：1＜容积率≤1.8，绿地率≥35%，建筑密度≤25%，该宗地自取得土地使用权之日起3年建设完成。
银地(G)[2019]-44号：
(一)宗地位置、范围：西夏区发祥路北侧、规划三号路以东,东至规划二号路,西至规划三号路,南至发祥路,北至国有空地。
(二)宗地面积：66666.66平方米（合100亩）。
(三)土地条件：净地。
(四)规划用途：商住（城镇住宅、零售商业用地）。
(五)出让年限：商业使用年限40年，住宅使用年限70年。
(六)规划指标要求：1＜容积率≤1.5，绿地率≥35%，建筑密度≤25%。 该宗地自取得土地使用权之日起3年建设完成。
