营口恒大绿洲是营口少有超百万平带装修居住区！之所以称作居住区是因为营口恒大绿洲项目不仅仅是“住”，约1.6万㎡运动中心、约5300㎡星级会所、约1.1万㎡恒大影城、周边客运站、医院、银行、五星级饭店、超级菜市场、咖啡厅等配套齐全，全面满足您的生活需求。项目门前有直达的19路、15路、238路公交车，出行十分方便。
项目总体规划422.5亩，总建筑面积约85万㎡，其中住宅建筑总面积74万㎡，规划容积率为3.04，项目规划住宅总户数为5792户，其中一二期为2544户，三期规划为3248户，较大楼间距为111.75m，是营口市内较大的楼间距，在我们这两排楼的距离，可能够其他开发商建三排的。我们现在在售的主要是三期和五期地块产品，三期总体规划188.9亩，总建筑面积40万㎡，其中住宅建筑总面积36万㎡，规划容积率3.18，三期位于首期园区东北方向，毗邻青花大街，与17中学、青年小学分校仅一道之隔，共规划建有20栋楼，较大楼间距为94.37米，临街楼栋一二层均规划为底商板式格局，南北通透，正南观景，五期地块为首期最后4栋高层，拥有成熟园林景致，建筑面积约98-147㎡，户型方正、南北通透，较符合北方人剧住习惯，周边配套齐全。
项目首期规划全部为环湖装修高层，全部采用欧式新古典主义建筑风格，使建筑在外观上令人感到尊贵，气派奢华。整个园区行列式建筑布局，单体设计南北通透，配合大楼间距，自然视野好，采光充足，通风效果佳。
交通组织方面，首期园区内部不但有中央湖景，也有部分人工河流与行走的园路设计。开放与闭合适度，水景、绿地和广场的结合，空间和景观的分区与联系，构成了整个园区的道路组织。
三期园区园林延续了恒大皇家园林风范，大量珍稀树种，让业主享受都市中难得的静谧。同时在新的园林规划上更加注重业主的参与性和互动性，新规划了休闲娱乐广场及健身天地等，增加更多的健身器材，也为业主提供更多的运动场地，让业主每天在天然的氧吧中保持身心健康。
人车分流交通体系的设计，园区人行部分不会有车辆行驶,保证了园区内行人的安全，更可以保证园区环境被无意破坏,又相对减小了部分噪音对日常生活的影响。
项目规划有地下停车位，尤其是三期地块，超大的地库，能保证每位业主的停车需求，达到电梯直入，并有专门物业人员管理，保障您的爱车安全。
