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远洋天祺苑，由远洋集团开发，位于龙岗区坪地街道坪西社区龙坪路与坪西路交汇处，项目所处位置属于坪地国际低碳城范围内，近年来该片区一座座楼盘拔地而起，改出片区新面貌，造就新生活。项目西侧规划1所九年制27班学校， 3号地铁东延线”新生站“距离约800米。
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天祺苑，占地面积约1.23万㎡，总建筑面积约9.7万㎡，计容建筑面积约7.5万㎡，容积率6.09，绿化率40.02%，共由3栋46-47层住宅组成，其中1栋A座商品房46F，1栋B/C座商品房47F，2栋是幼儿园。
总规划768户（其中商品房678户，人才住房90户），停车位700个（占比1：0.91）
项目基础信息
【项目名称】远洋天祺
【占地面积】12310.56㎡
【建筑面积】96161.64㎡
【推售产品】约79-89㎡3房
【交付标准】精装交付
【产权年限】70年
【房产性质】住宅
【可售户数】678套
【车位数】700个
【容积率】6.08
【绿化率】40.08%
【开发商】远洋地产
【物业公司】远洋物业
【项目地址】龙岗中心城·新生地铁站旁
湾东智芯强力驱动 进阶双芯繁华生活
龙岗中心城&大运深港国际科教城将联袂打造为“湾东智芯“，加上广深科创走廊重要节点、“低碳智造核”重要组成部分的国际低碳城，未来将承载着深圳东部高新产业升级的重任，助推区域腾飞。
央企背景千亿远洋 再筑健康高定生活
远洋集团控股有限公司于2007年9月28日在港交易所主板上市（03377.HK），中国人寿、大家保险两大央企背景股东实力助推远洋集团稳健前行。
2022年远洋集团销售额突破千亿。远洋集团还多次荣获“中国房地产公司品牌价值TOP10”，远洋集团连续13年上榜《财富》中国500强企业排行榜发布。
城市更新繁华兑现 焕发区域高质进阶
龙岗中心城组团将打造为集创新、商务、科技、高校文体等服务功能于一体的深圳东部城市中心。项目周边有35个旧改项目，超400万㎡旧改体量，规划约250万㎡高端住宅小区和超40万㎡集中商业在建，将带来约1400亿旧改红利，驱动区域配套繁华兑现。
约5000亿国际低碳城 助推区域强势腾飞
国际低碳城由国家发改委支持，总规划面积约53平方公里，预计投入资金突破5000亿，规划面积相当于前海自贸区与南山科技园面积总和的2倍，投资总额远超前海蛇口自贸区。目前，国际低碳城已吸引包括柔宇科技、太空科技南方研究院、华侨城国际低碳示范城、中美中心等国内外知名企业进驻。
（直线）500米即享双轨交汇 便捷路网通勤全城
双地铁：项目仅500米（直线距离）即享地铁3号线延长线 (预计2025年通车)与21号快速线(规划中)双轨交汇新生站(建设中)
1城际：项目近邻深惠城轨(建设中)坪地站。
三纵三横：项目毗邻新城路、龙岗大道、盐龙大道、深龙翔大道，外环高速等城市干道，40分钟左右可抵达市区。
入主城芯品质生活 左右繁华一站尽享
项目步行即可享受约2.4万㎡街区式商业。周边2公里内更规划有近30万㎡精品社区商业集群，其中包括在建的今日中心建面约10万㎡商业Mall、超10万㎡深圳首座自建万达广场（已开工）、君华时代1.6万㎡的特色风情商业街。
全龄教育资源为邻 优质医疗护航未来
项目规划9班幼儿园(建设中)，约2km内即享东部教育航母龙高集团旗下实力强校——东兴外国语学校。项目西侧毗邻27班制九年一贯制学校(规划中)。
片区优质医疗资源环伺左右，约1.7km（直线距离）、车程5分钟内即享龙岗首家“三级甲等综合医院”龙岗中心医院的权威医疗服务，为全家人筑牢健康屏障。
邻一水一河八公园 自然美景敬呈诗意
坐拥超4700万㎡城市绿肺，附近有体育公园、约4万㎡新生公园、约43万㎡龙园公园、约109万㎡龙岗湿地公园、约154万㎡红花岭低碳生态公园、约12万㎡回龙埔公园、约2800万㎡清林径森林公园（深圳最大湿地森林公园）、约18万㎡龙潭公园、约30万㎡清林径水库、龙岗河等生态美景。
远洋健康新体系2.0+ 打造专属人居标准
远洋集团于2015年率先开启体系化打造健康和谐人居之路，秉承“共同成长 建筑健康”的理念，历时多年探索和实践，迭代升级研发出具有体系化、全面性和适用性，更适用中国人身心健康的远洋健康建筑体系。
精研25°健康社区 引领全龄活力生活
远洋集团积极践行“建筑·健康“之初心，以健康家的温度，丈量幸福家的尺度，跨越24小时的限制，让生活多一个小时，多一度热爱，多一份健康，营造城芯的“25°家。
国家一级远洋服务 | 物业百强榜
远洋服务（（06677.HK）成立于1997年，以 “资产价值及美好生活创造者”为品牌愿景，秉承“懂心意、有新意”的理念，努力提供优质物业管理服务，荣获国家一级物业管理资质。
建筑面积约89㎡ 三房两厅两卫
●深圳少有的建面约89㎡3房2卫户型，客餐厅、主卧南北通透，前后无遮挡；
●套房主卧约180°大开窗面，全屋近10个飘窗，赠送面积高达19%；
●U型厨房动线短且方便，预留双开门冰箱位。
建筑面积约79㎡ 三房两厅一卫
●全南向+全屋7个飘窗，采光通风最大化；
●配备局部进深达2.1米、约6.2㎡的L型大阳台；
●预留入户玄关位、S形冰箱位，均嵌入式设计，空间利用最大化；
●卫生间采用三分离设计，更卫生，使用效率也更高，满足三代同住的需求。
●赠送客餐厅中央空调、洗碗消毒一体机，给你5万+的配置
远洋天祺 | 新生活 | 新标准—央企背景 | 千亿远洋 | 荣耀上新
推678套精装住宅 | 约80-89㎡高定健康住宅
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注：本广告/宣传资料所涉及对项目周边环境、交通、商业、学校、规划设计及其他公共设施等介绍旨在提供相关信息，不构成开发企业的任何要约和承诺，买卖双方的权利义务以政府的最终批准文件及买卖合同所载内容及实际交付为准。
