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深圳【中洲湾迎海】楼盘介绍
中洲滨海华府(中洲湾迎海)位于于福田区滨河大道与椰树路交汇处,四面环景,高层可观深圳湾滨海景观。南邻红树林自然保护区;北瞰高尔夫球场、福田CBD建筑群;西望深圳湾滨海休闲带。
2018年10月16日中洲湾一期住宅部分开盘,均价8.9万/㎡推228套房源,目前一期还有少量建面约142㎡~165㎡的单位在卖。中洲湾总占地面积9.7万㎡,总建面约126万㎡,集海景住宅、服务式公寓、写字楼、酒店、16万平集中式商业和商业街等多元业态为一体。
中洲湾(中洲滨海华府)2-4期共有1624套住宅。其中,2期426户、3期1198户,4期为保障房和回迁房,共1356户(保障房240户,回迁房1116套)。
户型介绍:
中洲湾•迎海项目概况:
开发商:深圳市汇海置业有限公司
物业:深圳市中洲物业管理有限公司
占地面积:约1.1万平方米
建筑面积:约12万平方米
总户数:417户
车位:570个(含199个充电桩)
绿化率:40%
容积率:7.86
梯户比:126平五梯六户;260平两梯两户
售楼处电话:4009920669
产品类型:(住宅)
户型面积:
126/260平(3至4房)
交楼:2025年12月精装
卖点:近地铁、看海景。
中洲湾是上沙村旧改,分四期建设,总占地约9.7万平,总建面约126万平,集海景住宅、服务式公寓、写字楼、酒店、集中式商业和商业街等多元业态为一体,是福田少有的百万级大盘。项目临近地铁7、9号线以及规划中的22号线,距离7号线上沙站约600米,距离9号线下沙站约800米,可快速到达福田口岸和皇岗口岸,广深港高铁福田站。小学和中学都是红岭实验学校(原上沙中小学),距离比较近。项目自带约16万平大型商业,包含刚刚开业的一期8万平高端Shopping Mall、二期8万平创意商业街区,与KKONE联合形成约26万平的超级城央商业圈,相当于1.5个欢乐海岸的商业体量。
中洲湾迎海户型图鉴赏:
#户型126m²
中洲湾•迎海
#户型126m²
#户型260m²
#落位图
#区位图
【正统中心 最珍贵】
福田,城市唯一正统中心,深圳规划起点最高、城市配套最顶级、经济实力最强劲的区域
凝集政治、经济、文化、交通等九大功能中心,恒定时代的中心坐标。
【政策倾斜 见未来】
超300亿大金沙规划,唯一接驳福田CBD和深圳湾的滨海新城
北邻香蜜湖新金融中心和车公庙2049未来之城,南接河套深港科创合作区
以政府资源的倾斜和前瞻的规划,成为最具生长力片区,主推福田CAZ转型。
【中心海景 最豪宅】
市中心黄金海岸线最后完善开发板块
唯一的中心与海双重占有的豪宅,享永久无遮挡开阔海景
368公顷红树林国家自然保护区、15公里的深圳湾滨海长廊、隔海对望1500公顷香港米埔湿地公园。
【立体交通 更高效】
项目位于城市地理中心,距7号线/22号线(规划中,计划2023年动工)未来与二期商业无缝接驳,三地铁畅联全市
车行只需5-10分钟到达南山、市民中心
皇岗双口岸、亚洲最大的地下火车站——广深港高铁福田站,快速通达香港。
【繁华商业 更缤纷】
项目与KKONE联合形成约26万㎡的超级城央商业圈
一公里范围内链接BO SPACE、车公庙等超50-60万㎡商业配套
一刻钟集萃万象,尽享深圳绝无仅有的成熟业态,福田CBD、车公庙、香蜜湖、欢乐海岸、海岸城、深圳湾、深圳湾体育中心等
40年城市进化配套即刻享受。
【教育护航 更无忧】
下楼即达九年一贯制的红岭实验学校
红岭教育集团品牌优质教育资源护航
在家楼下汇聚全龄段一站式名校教育。
【中洲品牌 有背书】
开发商:中洲集团,城市综合运营商
以高品质打造中洲中央公园、中洲万豪酒店、中洲大厦等众多深圳标杆
物业服务引进高端物业服务典范——紫荆管家。
【百万体量 在兑现】
一二期建面约126万㎡全系业态滨海综合体
涵盖超甲级写字楼、高端酒店、精品公寓、海幕住宅、购物中心、公园式街区多种业态
目前一期住宅公寓已售罄入伙,一期约8万㎡商业即将开业,40%的品牌都是首次进入深圳或者华南地区
华南区首家茑屋书店、寰映IMAX未来概念店,华南区首家teamLab未来游乐园等。
【大师联袂 更用心】
携手Aedas/CCD/teamlab/Patrick Blanc/户田芳树/SDL等全球知名大师
以环球大师智慧,汇聚全球最前沿创意与规划设计,打造建筑、自然、人、城市共生的品质住区。
【稀缺资产 更尊贵】
一线品牌精装交付、126/260㎡3-4房主力户型,板楼设计,2梯2户/5梯6户舒适梯户比
永久无遮挡的头排海景,阳光车库、落客区等贴心设计,让业主每一次归家充满尊贵的礼遇。
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