一文读懂深圳@南山招商四海名邸能不能买?深入解析南山招商四海名邸优缺点!

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2024-11-27 13:45:00

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【招商·四海名邸】位于南山蛇口花园城购物中心和四海小区中间位置,是一个L形地块,这里也是花园城住宅系列的最后一块住宅。项目由招商开发,位于蛇口北部花园城旁边,周边是非常成熟的居住社区,各项配套比较齐全。

小区有4栋建筑物,其中1栋为4层公配楼,4栋为3层高幼儿园。住宅位于2栋(24F)和3栋(30F),一共有208户。容积率3.0,车位315个。

【四海名邸】为四海臻邸二期产品,户型为104-110-119-120㎡的3-4房,结构为类板楼设计。(深圳南山招商四海名邸售楼处电话:400-992-0669)

招商四海名邸,为四海臻邸的二期产品,用地面积9843.46㎡,计容面积27600㎡,其中住宅23480㎡,规划建设4栋建筑,其中2栋为高层住宅、1栋3层幼儿园、1栋居住配套设施,将打造前海蛇口自贸区高端宜居住宅小区。

「四海名邸」花园城购物中心和四海小区围绕,是一个L形地块,这里也是花园城住宅系列的最后一块住宅。项目由招商开发,位于蛇口北部花园城旁边,周边是非常成熟的居住社区,各项配套比较齐全。

项目为四海臻邸二期产品,户型为104-110-119-120㎡的3-4房,结构为类板楼设计。

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104㎡B户型为双龙抱珠户型,形状设计得比较扁平,整体三面采光。这种设计没啥过道浪费空间,主卧空间大采光好,不过餐厅和厨房的采光会相对偏弱。

110㎡C户型整体也是三面采光,动区采用LDK(餐客厨)一体设计,客厅开间大,可以增设一个开放式空间做茶室或者书房,算是3+1房。

119㎡A户型为南北通透的常规四房,进门的第一个房有点小,要睡人必须搭窗台,不过用作书房是很爽,跟睡房隔离开。客厅开间大,结合大阳台设计,整体也是三面采光。

120㎡D户型只有一条腿,也是南北通透的设计。进门的第一个房有点小且不太好利用,做书房更为合适。客厅开间大,结合大阳台设计,整体也是三面采光。

商业方面:最近的是花园城购物中心,带有迪卡侬、Walmart等多个连锁购物店和茶饮店,日常消费和生活所需品出门就能解决。

走远一点能到南油来福士,或者驾车到海上世界那边,平日的休闲娱乐都是够用的。

交通方面:距离四海地铁站步行约3分钟,四海地铁站为南宝线(12号线)和地铁五期工程的前海环线(15号线)的中转站,公共交通便利。

自驾车出门便是南海大道,虽然高峰期比较堵,但这条主干道的通达度不错,接入深圳其他快速路都方便,比起蛇口老区深处,这里的交通还能接受。

教育方面:小学目前是深大附属后海小学,步行约18分钟,中学是育才二中,步行过去13分钟还算凑合。

育才二中是育才集团的老牌好学校,非常靠谱,学风好,也不会像麒麟和南二外那么卷那么累,然后成绩又还挺好。参考过去的成绩在南山区的名次不错,学校后来还新扩建了硬件设施也很给力,拥有实验室、多用途教室、阅览室和球场。

育才二中2024年录取积分是71.5分,对学校有要求的话这次可以把握住「四海名邸」同价位同品质的次新育才学位房还是很难找的。

除了公立学校资源,临近还有「贝赛思国际学校」区别于福田和光明的民办双语,蛇口这家是国际学校,面向广东省内合法居住的外籍人员子女及港澳台学生招生,年级有PreK1 - G12.(深圳南山招商四海名邸售楼处电话:400-992-0669)

文娱方面:毗邻四海公园及大南山公园,聚集“山海廊园”13处山海城市景观资源。3山:大南山、小南山、赤湾山,1海:深圳湾,1廊:深圳湾约15公里滨海长廊,8园:四海公园,荔林公园、女娲滨海公园、南山公园、深圳湾公园、古炮台公园、蛇口山公园、蛇口文体公园

7大人文展馆氤氲艺境 ,招商局历史博物馆、深圳湾文化广场(在建中)、南海意库、海上世界艺术中心、风华大剧院、深圳歌剧院(在建中)七大国内外知名的艺术展馆于此。

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