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————项目基础指标————
占地面积：约4.36万㎡
建筑面积：约35.4万㎡
在售栋数：C座公寓
物业费：4.5元/㎡*月（商水民电）
产权年限：50年
交楼标准：精妆
梯户比：5梯28户
在售产品：32-86㎡ 1-3房精妆公寓
在售单价：6.6万/㎡起（朝南向的会贵点）
交房时间：现楼，已经交房，购买办完手续即可拿钥匙入住
项目位于大学城片区核心地段 ，地铁5号线塘朗站A出口的塘朗城，是总建面约35万㎡的TOD全能综合体，涵盖住宅、智慧公寓、写字楼、精品酒店与风尚购物中心。依托深圳地铁集团与深业集团两大国企的强大开发实力，塘朗城在提升片区人居品质的同时，更带来时尚便捷的全新生活方式。
总价2字头起入主南山
南山大学城最稀缺现楼小公寓
塘朗站地铁连廊入户资产
建面约32-86㎡ 1-3房精装公寓
不限购不限贷，现楼发售，即买即住
深圳地铁&深业置地联袂打造
最后珍藏单位，高区31-39F景观最美
现楼发售，即买即住最后单位！
项目周边拥有发达的立体交通网络，可快速畅达深圳各中心以及大湾区核心城市。
高铁方面 ，除深圳北站外，西丽高铁站将于今年开工，按照铁路部门规划，西丽高铁站的规模为11站22线，比深圳北站还多出两条线，未来规模将超深圳北站，成为辐射粤港澳大湾区的综合交通枢纽和中心节点，汇聚珠三角乃至全国的高端商务人群。
地铁方面 ，项目通过两条风雨连廊与5号线塘朗城站A、B出口连接。此外，在西丽站还可换乘7号线，在深圳北站可换乘4号线及6号线，可抵罗湖、前海、宝中等城市中心。未来西丽高铁站建成后将会增加13、27、29号线3条城市轨道，届时项目所处片区地铁密度将远高于其他区域。
项目周边还有3纵3横的高速、快速道路，半小时内可抵达深圳核心城市区域。
项目坐拥西丽片区最大的商业核心区。包括自营6万㎡以家庭消费为主的风尚型购物中心，及对面约10万㎡的宝能城集中商业，共16万㎡的商业体量，相当于1个海岸城，1个万象城或2个购物公园的规模，均已开业。
同时，项目自建写字楼以及君璞酒店均已运营。周边还有深圳大学总医院和南方科技大医院等强大医疗配套。未来生活在这里，可以畅享丰盛、高效、便捷的生活方式。
人文高地，坐享文化熏陶
位于大学城片区，汇聚清华、北大、中科院等18所顶尖高校，高新人才住房需求高涨。
单价6.6万起
41㎡一房总价 258-298万
86㎡三房总价 580-660万
（ps：83㎡以上的户型通燃气）
塘朗城公寓原预售房源已售罄，并已入伙，其中一部分被南山区政府、前海管理局整购，这无疑是对项目价值最有力的认可。前不久，项目刚加推的建面约32-86㎡1-3房小户型商务公寓，精装现楼交付。在项目商业价值、物业价值均已兑现的情况下，可谓买入即享醇熟的生活氛围及升值潜力。
为什么大家都在选择TOD项目？
塘朗城本身自带6万㎡的商业，塘朗站A、B出口接驳塘朗城的商业
另外C、D出口接驳的是宝能城的商业（10万㎡）
（因为便捷、未来趋势）
，时长
00:57
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