一文读懂深圳南山缙樾府优缺点/容积率_学校_价格_楼盘详情

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2024-12-29 09:47:00

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南山新盘桑泰·缙樾府住宅套数约220套,面积114-115-118-133㎡纯四房到五房大面积社区!

此次推出户型上基本是户户南北通透,从使用率测算上基本都可以达到超90%使用率,容积率仅3.62超低密社区,与近期爆卖的荔源雅苑仅一路之隔,荔源雅苑本次推出折合均价约6.54万,大概率参考这个价格!桑泰缙樾府_售楼处_Vip Tel:400-992-0669 中介勿扰

项目位于同乐片区,中山路以东,铁二路以北,东侧紧挨着同乐实验学校。由3个地块组成,共计5栋住宅塔楼,其中地块二和地块三分明命名为荔源雅苑和乐源雅居,地块一包含两栋30-31层高的住宅塔楼

桑泰·缙樾府:位于南山区南头同乐片区中山园路与铁二路交汇处,项目东侧紧挨着同乐实验学校,西侧是同乐物联网产业综合基地,南侧是近期入市的安居房同乐馨苑。

项目得房率90%!南山刚需新盘「缙樾府」即将开盘入市!

目前施工中「已出地面20层」预计25年年底交楼!

价格:预估「折后」单价约:6.5-7.2万/㎡

约114㎡ 四房两厅两卫、约115㎡、118㎡ 四房两厅两卫、约133㎡ 五房两厅两卫!

整个项目只有2栋相同平面的100米高纯商品住宅,十字型平面!114-115-118㎡四房各两条腿、133㎡五房2条腿,东南、西南朝向!

全部为南北通户型,这在市面上还是非常少见的,十字型布局好处是户型采光通风非常好,缺点就是会有对视的纯在!

每户都存在通过阳台改造赠送;所以改造后使用率基本接近90%,属于市场上高拓产品,就算对比未来建筑新规户型都不落下风!

缙樾府位于南山核心区域南头同乐,连接前海、后海、深圳湾,并与深圳湾超总、科技园等五大总部基地紧密相连,吸引近260万人才。

距离12号线同乐南站900米距离,还有建设中的15号线同乐关站双地铁口物业,贯穿前海、后海、南山、宝安等重要片区,环经济发展核心区域。

家门口一站式优质教育,目送式书香学府小学&初中:教科院同乐实验学校(直线距离约100m),南山首个教科院系实验学校&九年一贯制学校;

教科院:深圳市教育局直属公益一类事业单位,曾打造南山第二外国语学校。

约1万㎡隆尚Minitown(招商中,直线约100m)、海雅缤纷城1.7㎞、沃尔玛、西丽约8万㎡云城万科里、超50万㎡南山、宝中成熟中心高端商圈,尽揽一城繁华。

项目楼下规划公园绿地(约2.5万㎡)、铁路文化公园(直线约300m)、新安公园、中山公园,城市绿氧触手可及。

如需了解更多本项目信息,请拨打售楼处电话,现场销售会为您详细介绍楼盘。

桑泰·缙樾府_开发商售楼处_Vip Tel:400-992-0669 (中介勿扰)

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