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深圳南山南头片区东邻科技园，西联前海自贸区、南通后海总部基地&蛇口自贸区，地理区位非常好。
南山核心区域的房子价格高，而且相对抢手，普通购房者的选择非常有限。如果想要以更少的积分和更低的预算买进南山，选择对的区域和选择对的项目同样重要。
项目简介
鸿荣源.尚璟公馆位于南头街道同乐片区前进一路北侧，在建地铁12号线同乐南站的地铁口，毗邻南坪快速路，附近有前海东岸、豪方天际等少数几个商品房小区。
鸿荣源尚璟公馆，这块地原为大冲第五工业区返还用地项目，由深圳市大冲实业有限公司和深圳市嘉德业置地有限公司（鸿荣源控股）进行开发。共有2栋楼，1栋52层，1栋51层，总共有679套住宅（含人才房55套）。因为有一半是回迁房，所以大概能售卖的商品只有300多套。车位比只有0.44，容积率7.2。
【项目基础指标】
【项目名称】：鸿荣源-尚璟公馆
【物业类型】：住宅
【房源总数】：679套（含人才房55套）
【 停车位 】：300个（含充电桩90个）
【建筑面积】：约6.8万㎡
【占地面积】：约7153㎡
【 容积率 】：7.2
【产权年限】：70年
【栋数层高】：共2栋，1栋52层、2栋51层
【户型面积】：60-80㎡
鸿荣源尚璟公馆76㎡2房2厅2卫户型
大横厅设计，客厅直接出阳台。主卧有衣帽间，带阳台，让主人在卧室即可尽享阳光沐浴。厨房空间紧凑，功能齐全，带生活阳台。该户型有两个卫生间，充分满足多人家庭的生活需求。
鸿荣源尚璟公馆82㎡2房2厅2卫户型
该户型竖厅设计，客厅出阳台，餐厅连接厨房，厨房出阳台。该户型有衣帽间，主卧可以连接第三个阳台。另外该户型还有两个卫生间。
厨房空间规划合理做饭动线流畅，满足业主烹饪的功能需求。
鸿荣源集团创立于1991年，历经近30年稳健发展，现已发展成为以地产全产业链综合开发、商业运营、产业发展三大板块为核心，多元化经营的大型综合性企业集团。
在地产开发和城市更新领域，鸿荣源集团多年来坚持投身粤港澳大湾区建设一线，依托深圳、深耕湾区，已累计综合开发房地产建筑面积逾千万平方米，打造了前海鸿荣源中心、壹方中心、壹成中心、香蜜湖熙园、公园大地、熙龙湾等多个极具市场影响力的标杆项目。多年持续深拓城市更新区域综合开发，以大城运营、产城融合的战略，布局深圳、东莞多个中心项目，在大型连片改造、产业升级改造及TOD综合体开发等方面，具备丰富的经验。集团拥有丰富的土地资源，为未来长期可持续发展奠定了坚实基础。
交通：项目距离地铁12号线同乐南站50米左右，属于纯地铁口物业，自驾出行可选择：南坪快速、广深公路、北环大道、前进路、南山大道等。
商业 ： 附近大型商超有：中洲购物中心、壹方城购物中心、海雅缤纷城、华润城万象天地、天虹超市等等。
学校：根据南山区教育局最新的学区划分，项目小学及初中学区划分在南山区教育科学研究院同乐实验学校的学区范围内，2020年4月，南山区首个教科院系实验学校，南山区教育科学研究院同乐实验学校正式揭牌成立。该校原为同乐学校，创办于2004年9月，是一所九年一贯制学校，学校现有45个班，中、小学生1961人。
休闲：最近的公园有:中山公园、灵芝公园、西丽生态公园、荔香公园、荷兰花卉小镇等。
医疗 ：附近有宝安区人民医院、春天阳光医院、宝安中医院和南方科技大学深圳医院、南山区人民医院。
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