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【卓越九珑|重启 南山卓越时代】2023卓越×南山的伟大重逢
项目位于南山区南新路以西，桃园路以北，地处南山区核心地段，南头商圈核心位置，东边是科技园，西边是前海，南边是深圳湾后海总部基地，北边是西丽大学城，六大总部级片区为邻，商圈成熟，交通便捷，
卓越·九珑位于南山中心区，南新路和桃园路交汇处西北角，双地铁口1/12号线，离地铁1号线大新站约300米
最新消息：卓越九珑现推出258套建面83-119㎡的3~4房，其余均为回迁房882套，预估单价9.5万。项目现已经出地面。
如需更多详细楼盘资料和最新折扣价格，请拨打售楼处电话，现场销售会为您详细介绍楼盘：卓越九珑开发商售楼处咨询/预约热线：400-992-0669（中介勿扰）（更多项目动态| 欢迎来电咨询 | 请提前预约登记看房 | 1：1销售专业讲解）置业顾问一对一对接，来电尊享受额外优惠
项目整体分为南北两个区域。南区是商业地块，拟建一栋33层商务公寓和2层商业裙楼，并设置地下室三层。其中商务公寓的地上计容积率总建面约为1.6万㎡，商业部分约2100平方米。
北区是住宅地块，拟建4栋住宅塔楼，其中有2栋规划为回迁房。住宅地上计容积率总建面约8.3万㎡，住宅底层配建商业物业约1.3万㎡。
项目整体容积率6.76，规划总户数约1400户，其中商务公寓约300户，住宅约1100户。户型建筑面积约83-119平米。
项目建成后，将实现完善城市功能、提升土地价值、改善片区环境、优化城市形象、释放公共空间等多重改造目标，有望成为南头商圈新的商业中心。
户型介绍
【卓越九珑】最快在11月底会推出：
建面约83㎡3房1卫 竖厅 东北向 共86套
建面约96㎡3房2卫 竖厅 西南向 共86套
建面约119㎡4房2卫 横厅 西南向 共85套
三种住宅户型，可售套数258套；其余均为回迁房882套
北区为（回迁房+商品房），南区为（商务公寓）。
北地块拟建4栋住宅塔楼，其中有2栋规划为回迁房；
南地块拟建一栋33层商务公寓及2层商业裙楼，设置地下室三层；
83㎡三房一卫竖厅
该户型是预计售卖的入门级三房户型，有2条腿，均为东北向，预计总价接近700万。
主朝向是东北向远望欢乐颂商场，户型设计较为方正，部分位置的飘窗可以利用做收纳。
96㎡三房二卫竖厅
该户型是项目唯一的例牌三房两卫的户型，主朝向西南向看花园，视野开阔
118㎡四房二卫横厅
该户型为项目可售的最大面积户型，户型设计还不错，主朝向是西南，属于横厅设计，餐客厅做了南北通透。
主卧和次卧设计了双飘窗，双采光，阳台也够大
配套情况介绍
交通：周边交通配套成熟，拥有1/12号线双地铁口，最近的地铁是1号线的大新站步行约300米，还有离1号和12号线交汇的桃园站约600米。此外，项目西接月亮湾大道，直连北环大道，北邻深南大道，通过轨道和道路去科技园、前海、福田还是宝安都很便捷，处于城市最中心和繁华的地段。
学校：距离项目最近的学校有深圳南山区华府小学、其次稍微远一点的学校还有南山区荔香学校，距离项目626米，再远一点的学校是南山实验学校，距离项目877米，孩子可以走路去上学很便利。
商业：项目两个地块配建1.5万㎡的商业，周边的商场有南山欢乐颂、南山天虹、家乐福、人人乐等商超。满足居住在这里人的日常购物需求，是完全没有问题的。
其他：项目1.5公里范围内的综合型医院有南山区人民医院，周边的文体设施较为丰富，有南山文体中心、南山图书馆和南山博物馆等等。荔香公园、南头古城和荷兰花卉小镇等等。
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注：本广告/宣传资料所涉及对项目周边环境、交通、商业、学校、规划设计及其他公共设施等介绍旨在提供相关信息，不构成开发企业的任何要约和承诺，买卖双方的权利义务以政府的最终批准文件及买卖合同所载内容及实际交付为准。
