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2024-12-23 19:49:00

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龙华清湖的宏发悦见倾湖和府于已取证,推出5栋2.3.4单元,共717套房源,面积有92-97㎡的3房2卫,117-129㎡的4房2卫户型,备案均价5.66万/㎡,备案单价5-6.3万/㎡,总价468-789万/套,

开盘给出了50套特价房源,折算下来约8.7折,折后均价4.91万/㎡,折后单价4.35-5.48万/㎡,总价407-686万/套。

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宏发·悦见倾湖是宏发龙华首作。项目位于深圳龙华区龙华大道与清龙路交汇处,地处龙华六大重点片区之一的龙华国际商圈中。项目整体占地约4.85万平方米,总建筑面积约55.9万㎡,涵盖住宅、高端写字楼、集中商业加社区商业,以及一所18班幼儿园。

项目分为锦府,和府,誉府,以及时代大厦(写字楼)其中一期在售是锦府建面约96-120㎡单价仅4字头,总价460万起,即将加推悦见和府,建面约92-120㎡,目前实体样板房,实体园林已经开放,品质非常的高!

小区总共可售住宅有3栋楼,共7个单元,加上2栋写字楼、1栋办公和1栋公租房,小区总共7栋,12个单元。

目前在售的是锦府:1栋一单元和1栋二单元,3梯4户和3梯5户,总高44层。推出建面约96㎡三房两厅两卫,建面约99㎡三房两厅两卫,建面约102㎡三房两厅两卫,建面约116㎡四房两厅两卫,建面约120㎡四房两厅两卫,共计5种户型。

现加推的为和府:5栋二单元和三单元,3梯5户和3梯6户,总高50/57层。建面约92㎡三房两卫,117㎡四房两卫,129㎡四房两卫共三个户型

其他户型也都有优惠!对比一期(锦府),同样的户型,二期(和府)总价至少便宜了60万,可谓诚意满满!

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92㎡的3房2厅2卫,设计的是竖厅格局,进门独立玄关,LDKB一体化设计,客厅3.5米开间,动静分区,S墙设计预留了冰箱卡槽位,U型厨房,公卫三段式分离设计,得房率:73.9%(不含赠送),阳台有朝西北或东南朝向。

117㎡的4房2厅2卫,设计的是经典竖厅格局,进门独立玄关,LDKB一体化设计,客厅3.7米开间,动静分区,四开间朝南,S墙设计预留了冰箱卡槽位,U型厨房,得房率:73.9%(不含赠送),阳台有朝西北或东南朝向。

129㎡的4房2厅2卫,设计的是竖厅南北通透格局,LDKB一体化设计,客厅4.9米开间,动静分区,L型厨房,公卫三段式分离设计,得房率:72.74%(不含赠送),阳台主朝东北向。

宏发悦见倾湖,位于龙华区龙华街道龙华和平路与清龙路交汇处东南侧,紧邻4号地铁线“清湖站”,项目地处清湖中心区,东侧紧邻富士康,华为坂田基地,南侧毗邻龙华中心区,根据《深圳市龙华区国土空间分区规划(2021-2035年)》(草案)的公示,龙华未来将建成中部区域的综合性服务中心、数字经济核心区、综合交通枢纽服务区、高新技术产业、先进制造业和文化创意产业集聚区、特色化、数字化时尚消费活力区。

项目临近地铁4号线地铁口,且矗立在龙华大道旁,是名副其实的大道资产,同时还无缝对接有轨电车。地铁+有轨电车的配置,往南可达福田CBD,往北链接数字经济圈产业带。

自驾也很方便,临近龙华大道、沈海高速、梅观快速等多条主干道,从项目出发,在不堵车的情况下,车行30分钟可达福田CBD和南山科技园。(高德地图测距)

所在区域内(龙华街道)已有山姆会员店、壹方天地等众多商业体,构筑大城高质量消费体验,都会生活更加精彩。

项目周边四大文体环绕——龙华文体中心、深圳书城(龙华城)、龙华文化艺术中心、龙华文化广场,居住于此,音乐演出、活动赛事不必远行,艺术生活随时可享,近距离的城市人文配套,成就都会理想生活。

项目自带1所18班制的幼儿园,根据龙华区教育局2024年的学区划分,小学学区划分在清泉外国语学校小学部,初中学区划分在清泉外国语学校初中部,新华中学,龙华教科院附属外国语学校初中部。

清泉外国语学校:该校是1所九年制公办学校,共规划有60个教学班,小学部36班,初中部24班,该校在2018年9月首次开学,办学特色是外语,英语、法语、俄语、日语四语竞发,在2022年起,学校实现四、五、六和初一年级小语种课程全覆盖,开设日语和法语两门必修课程。

新华中学:该校是1所全日制初中,共有57个教学班,目前学校有专任教师224人,其中博士3人、研究生72人,本科率100%。新华中学名师辈出,曾创造了龙华区四位“年度教师”三位出自新华的记录,在龙华的排名也一直是名列前茅

项目的地段板块位于龙华清湖是属于中等的,比红山、北站、梅林关、中心区要差些,但是又比大浪、观澜等板块价值高。

买房必备3件套,家门口的幼儿园+清泉外国语学校,可以做到12年目送式教育,龙华前三的新华中学共享学区内,4号地铁线清湖站,周边大体量的商业也都在附近500米内,整体的评分是很不错的。

这次推售的价格优势很大,对比上次推出的锦府460万的价格,这次优惠完差不多有50万的差距,再对比目前在售的鸿荣源尚云,83平的折后总价都在460万,单价5.6万/㎡,也是有近1万/㎡的价格差距。

如需了解更多本项目信息,请拨打售楼处电话,现场销售会为您详细介绍楼盘。

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