深圳坪山【深业山水东城】
坪山新盘，也是密集。山水东城不是位置最中心的，但是是离马峦山非常近的。
坪山马峦山脚，较低密度社区。
舒居刚需，惬意刚改，低总价也能改善上车。
环绕工业区和物流，近学校，散步路程可达公园。
【深业山水东城开发商售楼处电话: 400-992-0669，中介请勿扰】
项目没有所谓的“分机号”注意保护个人隐私！谨防上当！看房请务必提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
此次备案的是2、3、5、6栋。
备案名称: 深业山水东城花园(G11333-0099)
占地面积:66857.17m
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建筑面积449888.06m
计容建面:317949.00m
业态类型:住宅、商业、物业服务、社区配套
80r-233r 三至五房户型产品:
交付标准:
精装修交付
容 积 率:4.76
绿 化 率:35%
总 层高:32层-49层
住宅户数:2873户 (含自持租赁167户，!安居房280户)
车 位 数:地面106辆，地下3194辆
开发商售楼处电话 4009920669
交付时间:预计2023年底
物业公司:深圳市农科物业管理有限公司
开发企业:深圳市农科东城置业有限公司
项目介绍
深业山水东城位于坪山区锦龙大道和振碧路交汇处，碧岭和沙湖交汇相融的片区内。
项目面向坪山中心大腹地，地块东侧紧邻锦龙小学；西侧为坪山区人民医院（建设中）；南面背靠马峦山郊野公园（约28平方公里）；西北方向为深圳实验学校高中园（9月开学）；西南方向为坪盐-南坪转换立交。
整体处于书香气息浓郁、生态资源丰富、商住氛围日渐成熟的区位环境中，与此同时，项目所处片区还具有较大的开发潜力，并正在落实全面的城建更新及配套升级。
整体来看，项目有几个比较突出的看点。
国企标杆，品牌开发，项目开发商为深业农科，即和深业中城同一个房企，隶属于深业集团。
深业是最早布局坪山的深圳市属国企之一，此前接连打造了东城上邸、东城国际、东城御园三个住宅社区。
作为综合性企业，深业拥有住宅、商办、产业地产全业态开发的实力，并在各类产品线领域，都有名声赫赫的案例。
在住宅领域，近几年建设有深业中城、深业鹤塘岭等瞩目项目；在商业领域，打造了深业上城、塘朗城、深业泰然大厦等标杆项目；在产业领域，则有深圳科技园、天安数码城等脍炙人口的案例。
但最为重要的是，在当下房地产大环境，房企面临诸多竞争与挑战，选择国资背景的房企，在交付时间和建筑品质方面，相对更有保障些。
相关参考信息
生态大盘，具有山水景观。深业山水东城背靠马峦山，临近坪山河分支水道，主打生态主题，从项目名上也容易得到认知。
规划设计上，结合地块周边“东水西城”的片区脉络，较为合理地布局建筑之间的高度差，尽可能南向设计，使单元之间能够具备较好的眺望马峦山公园、大山陂水库等自然景观及城市景观的条件。
项目效果图
纯居社区，综合型配套。项目是集居住、商业、幼儿园于一体的大型纯居社区，同时能够“一站式”满足业主基本的生活场景需求。
整体总建面约45万㎡，主要由13栋高层住宅塔楼、1所规划为21班幼儿园（约7200㎡），以及涵盖生鲜市场（约1000㎡）、社康中心、老年照料中心等社区配套组成。
还规划有约7600㎡底层商业街，方便社区业主公共交通出行及接驳使用的公交综合车站等。
项目鸟瞰效果图
大园林花园，开阔社区。项目社区由空中景观连板相连形成，规模超5万㎡。
将以多维场景的围合式互动空间，构建全龄社区，规划包含五大组团场景设计，涵盖花园式泳池、阳光草坪、童梦乐园、萌宠乐园、五感花园等场景。
项目社区规划效果图
如果看完以上关于我们坪山深业山水东城项目的介绍后，您还对如下问题想要深入了解的话：
问题如：最新推出的房源备案价格，小区在售的有多少栋楼，各个楼栋户型具体是什么朝向，每一层楼规划的是几梯几户，这一期卖的房小区里面有多少户，容积率多少，楼栋总共多少层，现在卖的户型具体交楼时间，这几种户型剩下的还有那些，小区门口离地铁近吗，该社区是怎么划分学校的，可以申请哪些小学和初中，交房后物业费怎么收？物业管理费每平米每月多少元，交房是精装修还是毛坯，停车位够吗？停车位有多少个？，小区周边未来有什么规划，楼盘展厅、营销中心在哪里？具体什么时候开盘？开盘多少钱一平米，周边配套，楼盘详情，值得买吗，潜力升值如何，升值空间大不大，营销中心地址怎么导航，坐地铁到哪个站下车过来楼盘比较近，周边近期有什么规划，周边商业配套怎么样，拿地批地时间，这几天楼盘现场最新优惠活动情况等。
建议您可以拨打我们楼盘内场400免费咨询电话与售楼处现场销售直接了解。
坪山【深业山水东城】深业山水东城开发商售楼处电话：400-992-0669（中介勿扰）
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温馨提示：项目没有所谓的“分机号”注意保护个人隐私！谨防上当！看房请务必提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
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· 本文中所提到的“深业山水东城”项目名称均为本项目的推广名，具体备案名可能存在不同。
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