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深圳宝安-【中粮悦章·凤凰里】时隔八年， 中粮凤凰里二期终于要开了，建面约84-98-114-128㎡三到五房
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中粮悦章凤凰二期由7栋塔楼围合而成，4栋商品房、3栋保障房，33-34层其中住宅共计758套，项目自带 一所12班幼儿园和一所36班九年制学校 及公交首末站 3200㎡。项目位于宝安大洋路与塘新路交汇处西侧，项目毗邻立新湖公园，距离地铁11号线 “桥头站” 的周围，用地类型为 教育用地+公共绿地+R2二类居住用地。
悦章凤凰里项目本次将推出 84-98-114-128㎡3-5房，共有4种户型。
区位展望
悦章凤凰里位于深圳西部—— 宝安区，据上个月深圳规自局公示了《宝安区国土空间分区规划（2021-2035年）》草案，规划宝安作为 西部综合性服务中心，未来将推动搭建 “两心三特、四轴两带” 的空间格局，大力发展 智能制造、国际会展业、临空经济 和 海洋产业。并计划在2035年建成 现代化国际化创新型城区，2050年全面建设成为 世界一流滨海城区，各项发展指标达到 国际一流水平。
未来宝安以 “一带两心四片” 为发展布局，福海既是 “临空经济总部带” 黄金节点，又是 西部城市中心的重要组成部分。
区域内汇聚 环立新湖科创总部区、大族激光智能制造产业基地、平安高科技城、深港先进制造业合作区 四大千亿产业集群，未来将虹吸全市高智人才。
悦章凤凰里项目位于宝安大洋路与塘新路交汇处西侧，用地类型为 教育用地+公共绿地+R2二类居住用地。距离 地铁11号线 “桥头站” 约800米，“塘尾站” 约1.2公里。
此外，项目还毗邻 立新湖公园，该公园被称为 “深圳西部最美的公园” ，奢享1.2平方公里湖岸风光。紧邻 万丰湖湿地公园、凤凰山森林公园，出门即享市政级公园簇拥，生活的每一刻都鲜氧满满。
总体来说，项目附近 有公园、地铁，位置还是很不错的。
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悦章凤凰里项目由 “中粮集团” 开发，一路之隔为一期 中粮凤凰里，全南向7栋围合布局，包括 住宅、特色社区商业 及 12班幼儿园 配套，容积率为 2.69，主力产品为 78-144㎡ 3-5房。
一期于2015年底首推（目前已售罄），现二手房指导价为 4.77万/㎡。
悦章凤凰里项目占地约 3.3万㎡，总建面约 21.2万㎡，共规划有 7栋住宅，4栋商品房、3栋保障房，33-34层。总体体量属中等，不算太小。
项目总户数 1426户，其中 可售商品房758套、保障房668套，车位 1564个，容积率 4.98，还算偏低，居家舒适。此外，项目 自带一所12班幼儿园 和 一所36班九年制学校，教育资源还算不错。
悦章凤凰里项目作为 “悦系” 产品深圳首发之作，为新生代塑造更懂生活的居住产品。
经典围合式布局，“醒在花园里” 主题园林，打造独具特色的度假型花园酒店社区。
自然轻奢的品质感归家入口、深圳第一座 “花园” 主题泳池、全季节会客廊架、自然友好型儿童活动天地、共享休闲运动场地、四大主题架空层、独立的宠物花园等节点空间，为业主营造 “下楼即度假” 的全新生活体验，结合酒店品质的景观感受，让业主在家即可实现 “酒店理想”。
周边配套
【交通】： 悦章凤凰里邻近 地铁11号线 “桥头站”，3站 “国际机场”、6站 “前海湾”、8站 “后海”、11站 “福田中心区”，工作与生活优雅转换。接驳 宝安大道、广深公路 等城市主动脉，可自驾前往深圳各区，交通非常便利。
【教育】： 悦章凤凰里项目 配建有一所12班幼儿园 和 一所36班九年一贯制学校，家门口的馥郁书香。周边有 塘尾万里学校、桥头学校、福桥小学 等优质学府环伺，助力成才之路。（注：学区以教育局当年公布为准）
【商业】： 悦章凤凰里项目 自带1.2万㎡商业，吃喝玩乐全业态，满足生活日常所需。北侧有30万㎡ 鸿荣源奥特莱斯商业、18万㎡ 万丰海岸城购物中心，万千繁华近在咫尺。
【文娱】： 悦章凤凰里项目周边有 “深圳西部最美的公园” ——立新湖公园，水域面积1.2平方公里。3公里范围内有 凤凰山森林公园、万丰湖湿地公园 等绿境环绕，开启生活诗篇。
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注：本广告/宣传资料所涉及对项目周边环境、交通、商业、学校、规划设计及其他公共设施等介绍旨在提供相关信息，不构成开发企业的任何要约和承诺，买卖双方的权利义务以政府的最终批准文件及买卖合同所载内容及实际交付为准
