岗宏翰林汇,位于龙岗区平湖街道平湖大街与湖岭路交汇处,南侧在建园岭学校,还有平湖实验学校,作为深圳17个重点发展区域之一,平湖的定位是“金融+科技+总部”为特色的战略新兴产业基地,并且平湖也是深圳跨境电商产业主要聚集地之一,跨境电商总量及规模处于全市领先地位。
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岗宏翰林汇,由岗宏集团打造,总占地面积约2.79万㎡,总建筑面积约33.6万㎡,共分2期开发,一期备案名(岗宏翰林华府),二期备案名(翰华广场),共5栋8个单元组成,住宅总高32-50层,总规划1641户,停车位1691个,车位占比1:1.03
一期岗宏翰林华府,总占地面积约1.2万㎡,总建筑面积约10.63万㎡,计容建筑面积约7.42万㎡,容积率5.84,绿化率40%,共由4栋32-46层高的住宅组成,其中2栋1单元住宅46F,2栋2单元住宅46F,2栋3单元安居型商品房32F,2栋4单元住宅32F1,1栋是1所12班制的幼儿园。
总规划780户,其中商品房535户,安居型商品房245户,2栋1/2单元是3梯5户,2栋3/4单元是2梯5户设计。
二期翰华广场,总占地面积约1.6万㎡,总建筑面积约23万㎡,计容建筑面积约18.05万㎡,容积率10.69,绿化率30%,共由3栋50F高的住宅+1栋办公楼组成,其中1栋1单元办公楼32F,1栋2/3/4单元住宅50F。
总规划861户,配建有公交首末站。
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项目引进了6T生活空间理念,将项目整体以“垂直森林”作为建筑形态设计理念。
澳大利亚柏涛设计团队,以“垂直森林”作为建筑形态设计理念,打造具中国传统山水画意境的空中花园。以纽约哈德逊广场为蓝本,引入6T生活空间理念,打造约24H全天候开放城市公共服务轴,畅享集购物、社交、娱乐、文化、休闲、居住为一体的全新生活体验。
以纽约哈德逊广场为蓝本,结合自身集中式社区商业的开放空间,形成城市“公共生活轴”,满足全年龄、全时段、全周期的休闲需求。
学校配套:项目自带1所12班制幼儿园,家门口有1所园岭学校(在建),该校是1所九年制公办学校,办学规模为36个教学班,其中小学24班,初中12班,可以提供1680个公办学位。
另外根据2023年龙岗区教育局学区划分,小学学区划分在平湖实验学校,鹅溪小学,中学学区划分在平湖实验学校。
平湖实验学校也在岗宏翰林汇家门口,跟园岭学校紧挨着,是1所九年制公办学校,办学规模36个教学班,在2023年龙岗公办学校排名中,平湖排名第一,龙岗排名第九,整体师资还是不错的。
商业配套:岗宏翰林汇,自带有4.43万㎡的集中式商业,以后也将会成为片区内的标杆商业街区,目标是打造成为集娱乐、文化、科技、美食、购物于一体的全新商业地标。
另外在项目3公里范围内,还有龙岗首家万达广场,奥特莱斯,华南城等大型商业综合体。
交通配套:在远程规划中有17号线二期“鹅公岭站”就在项目附近,目前可以去到距离约3公里外的平湖枢纽站,在《深圳市轨道交通线网规划2016-2035年》远期规划中,平湖枢纽将汇聚10号/17号/18号地铁线,以及深惠城际,厦深铁路,广深铁路等多条主干线,将平湖枢纽定位为四主五辅中的“五辅”枢纽之一
岗宏翰林华府超越标准的舒居生活建面约73-107㎡美学人居空间,2-4房多元户型营造,满足不同家庭结构的高素质人群所享。
77㎡的2房2厅1卫,设计的是竖厅格局,客餐厅一体化,客厅3.3米开间,2个卧室分别做到了2.95米/2.4米的宽度,一字型厨房,还带1个小生活阳台,东南朝向,
89㎡的3房2厅1卫,设计的是竖厅格局,客餐厅一体化,客厅3.4米开间,进门独立玄关,3个卧室分别做到3.1米/2.48米/2.48米的宽度,L型厨房,还带1个小生活阳台,朝南向。
107㎡的3房2厅2卫,设计的是竖厅格局,客餐厅一体化,客厅3.6米开间,进门独立玄关,L型厨房,还带1个生活阳台,东南朝向。
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