「晗山悦海城」本次仅推出96套建面约160-180㎡南北通板楼纯大户型,位于项目的C栋1/2单元,平层单价8.5万-12万/㎡,备案网签后一周内出房产证,并且预计8月31日交楼。从外立面到大堂、公共区域、园林景观及室内设计,皆由「程绍正韬」亲自执笔。
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项目住宅布局属于一字排开,分一二两个单元,每单元各一户160㎡/180㎡户型,主阳台西南朝向看大南山(部分高楼层可侧看海景),餐厅位东北朝向看深圳湾及城市景观。
价格区间:
160㎡总价1375万-1900万
180㎡总价1550万-2250万
晗山悦海城位于南山区蛇口南海大道与工业八路交汇处西北侧,临近地铁12号线四海站。
项目规划房源共1144套,由4栋高层建筑主体组成,分为ABCD栋,其中AB栋为办公及公寓楼栋,C栋为可售住宅楼栋,D栋为保障房楼栋。
项目基础指标
【地址】南山区·蛇口·四海站F出口处
【占地】占地约1.93万㎡
【建面】总建筑面积约23.1万㎡
【容积率】7.39
【绿化率】30.05%
【开发商】深圳市华园房地产开发有限公司
【梯户比】住宅2梯2户
【层高】3.5米
【总高】30层
【可售住宅总数】96套
【车位数】992个
【交楼标准】毛坯
【交楼时间】2023年12月前
【物业费】7.5元/月
【物业管理】招商物业
周边配套:
交通方面,临近地铁12号线四海站,与工业八路西站、蛇口沃尔玛①站距离较近,且项目负一层规划有约1700平的公交首末站。半小时通达深圳机场、前海综合交通枢纽、太子湾邮轮母港以及深圳湾口岸,交通便利。
教育方面,周边集中40多所中小学、6所国际学校,项目旁还规划9班制高端国际幼儿园。项目小学学区划分为育才三小,距离项目约500米;初中学区划分为育才二中,距离项目约900米。(具体学区划分及入学条件请以教育局官方信息为准)
商业方面,自带约1.5万平商业,周边小区都有比较成熟的底商,旁边是美年广场,对面有蛇口花园城、大型商超蛇口沃尔玛等,远一点的有宝能太古城,约1.7公里。
品质:大师设计的铝板加玻璃幕墙、小区内带高级会所
现楼:所见即所得、金融性属性强、不担心交楼维权风险,备案网签后一周内出房产证,并且预计8月31日交楼
设计:纯板楼南北通3.5层高户型、2梯2户、奢阔大平层设计
配套:各方面配套成熟、交通便利
学校:初中学位不错
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