烟台杰瑞投资有限责任公司

山海南路与凤凰南路交汇处

山海南路与凤凰南路交汇处橙色科技展示中心

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莱山佳世客(公交站):机场巴士3号线;机场巴士4号线;机场巴士7号线;烟大路(公交站):105路;51路;53路;53路区间车;55路;55路(院格庄);55路回龙山定点支线;563路;566路;567路;568路;57路;59路;观海路迎春大街(公交站):105路;1路;51路;52路;561路;568路;62路;观海大厦(公交站):1路;33路;50路;50路区间;50路杨家台子;52路;561路;562路;5路;62路;中信实业银行(公交站):33路;50路;50路区间;50路杨家台子;53路;53路区间车;55路;55路(院格庄);55路回龙山定点支线;562路;563路;566路;567路;57路;59路;5路;烟台大学西门(公交站):109路;清泉路南口(公交站):10路;17路;23路;567路;57路;7路;烟台清泉学校东站(公交站):10路;17路;23路;7路;烟台大学(公交站):105路;10路;17路;23路;51路;53路;53路区间车;55路;55路(院格庄);55路回龙山定点支线;563路;566路;568路;59路;7路;高铁巴士1号线;佳世客(公交站):106路;562路;569路;59路;

项目位于烟台莱山高铁枢纽经济圈，新CBD核心，项目距离高铁南站仅只需5分钟车程，距离荣乌高速约10分钟车程，到烟台市政府只需十分钟，到南大街20分钟车程，城市交通轴心枢纽。

4.5元/平方米.月

办公8.9元/㎡/月（前三年6.9元/㎡/月），公寓4.5元/㎡

位于高铁新区总部经济基地，是烟台未来高端行政商务聚集地，峰层资源聚焦；邻近商业有佳世客、宝龙、银座、振华等，均5-10分钟车程，同时项目东北侧已规划大型商业综合体。 中小学：永铭中学，初家中学； 综合商场：佳世客，宝龙，银座，振华； 医院：毓璜顶分院，文登整骨医院，凤凰山医院； 银行：中国工商银行，中国农业银行，中国银行； 邮政：中国邮政，圆通快递，中通快递

橙色科技大厦是烟台首个国际商务会客厅，集多重国际化商务配套为一体，打造商务办公+时尚公寓新模式；大厦整体根据钻石理念设计，外立面采用全玻璃幕墙两段式结构，白波钢化玻璃可随温度变化变为灰色调及蓝色调，是高铁新区目前唯一全玻璃幕墙建筑，也是高铁新区唯一有地下两层车库及阳光车库的项目。 大厦一层10.5米挑高并带有旋转楼梯的接待大堂，时尚、国际、前沿；地面及墙面均用特有编号的进口石材铺设，电梯入口处的智能人脸识别系统可以做到无感通行，并且大厦配置了共享办公、鲜花餐厅、咖啡书吧、科技展厅，香颂咖啡、健身房、精英商学院、华尔街英语等商务配套，是烟台首个5G无死角信号覆盖的顶级时尚商业项目；项目在理念、配套、科技感和运营上，都是按照国际上最先进的标准打造，整体配套杰瑞自持将近50%，物业按照杰瑞集团7S进行管理，为后续的物业服务与提供了更高的保障。

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杰瑞·橙色科技大厦是集合了商务办公、商务配套、商务服务、共享办公、行政公寓为一体的烟台排名前列国际商务综合体，是杰瑞投资有限责任公司和橙色云科技有限公司烟台总部，也是山东省新旧动能转换基地；是烟台地区工业互联网设计领域的新平台。并排名前列提出健康办公、生态办公，无烟办公理念，引入全智能人脸识别门禁系统+三首层尊享大堂+共享休息区+共享健身区+共享花园餐厅（网红生态食堂）+橙色华尔街英语+橙色精英商学院等，着力打造烟台排名前列学习型、成长型、科技型、健康型商务社区及创业创新基地 项目总建筑面积3.5万平方米，总投资3个亿；项目首层配备500平米的气派大堂，设有接待中心，品牌展示区，花园餐厅，创业咖啡厅，智能展厅，无人超市，健身区，还有大型银行为企业做服务，项目二层设立一整层互联网+共享办公，采用分时租赁模式，三层为杰瑞双企业办公，整个项目1-3层全部自持运营，4-9层为大企业办公，10-19层为行政公寓。项目力求以较高标准服务企业主进驻后的各类需求。。 项目位于烟台是高铁枢纽经济圈，是烟台未来高端行政商务聚集地，新CBD核心，近山海南路，港城大街，轸大路等，城市主干路环绕周边，便捷通达烟台各区，辐射各县市区及全国大城市。项目距离高铁南站仅4公里，只需5分钟车程，距离荣乌高速莱山收费站只需5.5公里，约10分钟车程，到烟台市政府及周边行政区域只需十分钟，到市区中银大厦只需20分钟车程。项目所处的总部基地承担着全市新旧动能转换的重要职能，作为烟台的智谷，汇集众多高科技企业，比肩中关村，美国硅谷。将成为高科技，高品质，知识性，辐射性的烟台商务新中心。