南山嘉园

小高层,高层

烟台蓝天建设有限公司

2022年01月01日

2021年01月20日

芝罘 芝罘区胜利路412号（南山公园东临，胜利南路与红旗中路交叉路口）

毛坯

暂无数据

普通住宅,商务公寓

2.15元/平方米.月

蓝天智慧物业公司旗下的烟台爱美家物业服务有限公司

70年

在售

芝罘区胜利南路与红旗中路交叉路口

暂无数据

胜利南路(公交站):;南山隧道东站(公交站):;成友中医院(公交站):;成友中医院·塔山市场(公交站):41路;华阳热电(公交站):47路;59路;81路;上夼美食街(公交站):42路;6路;86路;万光古玩花鸟市场(上夼西路)(公交站):42路;6路;86路;翡翠小区(公交站):;平安银行(公交站):;南山公园(公交站):21路;23路;42路;58路;59路;73路;7路;82路;

项目临近胜利南路和红旗中路两条主干道。 红旗路是贯穿烟台东西的一条主干路，可以直接连通莱山区、芝罘区、福山区、莱山区。胜利路往北可达南大街，汽车站，火车站，南直达港城大街，烟台南站。 项目周边的公共交通也非常完善，项目门口就有公交站点，6条公交线路为您的出行带来便利。（33，41，47，58，59，81路）

101400平方米

296800平方米

1.74

41%

2353个

19

1600

中小学：奇山中学，烟台市双语实验学校，烟台塔山外国语学校； 幼稚园：公立幼儿园，市级机关幼儿园、智迪幼儿园； 综合商场：万达、大悦城、振华购物中心、振华量贩； 医院：毓璜顶医院、烟台山医院； 银行：平安银行、中国人民银行、烟台银行； 其他：社区商业、上夼美食街。

小区自带一所1800㎡的公立幼儿园、社区商业

供水：烟台市自来水公司； 供气：烟台新奥燃气发展有限公司； 供电：国家电网； 采暖：市热力公司

南山嘉园项目位于芝罘区中心城区，有市区最成熟的配套，道路四通八达。西边与南山公园一墙之隔、北边临近毓璜顶公园，向东是塔山风景区，是市中心少有被三大公园环抱的新小区。项目周边有山有水，环境优美，是城市中心罕见的低密度公园式社区。项目规划占地面积10.14万㎡，总建面29.68万㎡，整体建筑密度14%，绿地率41%，容积率1.74。住宅建面13.86万㎡，商业建面约2.7万㎡，集中在沿街和半地下区域。住宅共计规划19栋，可居住1600户居民。包括5栋17层住宅、7栋15层住宅和7栋11层住宅。有77、83、96-99、107、124㎡五种户型，户型布局合理，得房率高