星河城
基本信息
楼盘名称：
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
小高层,高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
烟台隆城置业有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
福海路与崇文街交汇处
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2012年08月
开盘时间：
2010年07月31日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-222861
售楼地址：
福山区福海路与汇福路交汇处,福海路288号
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
烟房预字2008第046号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-05-16 | 5600.0元/m² | 现购房98折，送车位代金券 | ||
2012-07-30 | 5600.0元/m² | 现购房98折，送车位代金券 | ||
2011-11-07 | 5500.0元/m² | 5100.0元/m² | ||
2011-04-20 | 5600.0元/m² | |||
2011-03-29 | 5000.0元/m² | |||
2011-03-11 | 5300.0元/m² | |||
2010-11-23 | 4800.0元/m² | 4400.0元/m² | ||
2010-08-19 | 4800.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
星河城 522、523、30、31、32等星河城下
交通方式：
福海路与汇福街交汇处
规划信息
占地面积：
143190平方米
建筑面积：
390000平方米
容积率：
2.2
绿化率：
62.5%
停车位：
1:1
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
烟台星城物业管理有限公司
物业费：
1.5元/平方米.月
物业费描述：
约1.2-1.3元（暂定）
周边配套：
中小学:格迈纳尔中学、福山一种、实验中学
幼儿园:小区自带2000平米幼儿园
综合商场:2万平米商业步行街
邮局:福山邮政局
银行:中国银行、中国农业银行、中国建设银行
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
结构:框架
外墙:保温墙
门窗:断桥铝合金，5㎡落地窗
供电:国家电网
供水:自来水
通讯:宽带
部分户型为600元/㎡ 的精装户型3000万元的精装大堂及五星级的私人会客厅。
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
隆城置业星河城，是隆城置业斥资10亿元在烟台市福山区倾心打造的房地产项目。项目位于福山区主干道福海路与汇福街交叉路口西南处，距离市区CBD商圈不到20分钟车程。星河城定位于高档住宅区，用地面积215亩，总建面约39万平米。绿地率62.3％，容积率2.2。项目背依福山、远眺夹河。
项目总体布局北高南低，西低中高，顺应地形、不拘一格，打破南北向排列常见的兵营式呆板布局，保持了建筑的错落之美。在建筑规划、设计上，保持了中西合璧、博采众长的一贯风格，做好每一个细节。
悠久的人文历史和脱俗的自然灵气使得欧洲大陆与中国风土虽异曲，却同工，人文的希腊、浪漫的塞纳、优雅的英格兰、纯净的荷兰在景观设计师的浓笔下化为一个个精致组团。
70000多株成品乔灌木与地被类植物的树荫，将12万㎡土地的每一颗土壤全数覆盖，并根据四季布局，随着气候情绪变化，让人每季都有新鲜故事可说。同时，各种植物之间无断带，全部覆盖草皮，使得植物之间也形成了有机和谐的美妙关系。
无负压供水：采用封闭式WWG型无负压（无吸程）管网增压稳流给水设备，系统集成化、智能化，自动调节，自动适应，使系统始终处于高效节能的运行状态。
中空塑钢窗：采用双层中空玻璃，双刀密封设计，具有高水密性、高抗风压性、高隔音性，增加窗户的保温隔音性能和气密性，大大减少室内冷热辐射。
低耗电梯：采用高效节能的无齿轮主机，将同轴传动技术、数字变频技术和群组电脑组合控制技术充分融合，极大的降低了机械能耗、提高了传动效率。
外墙保湿：率先实施先进的EPS外墙保温系统工程，墙体节能设计标准65％。有利于消除或减弱热桥的影响，节约能源、改善热环境。
隔音节能内墙：率先推出建筑隔音设计，内墙采用加气砼块技术，隔音隔热，降低来自住宅六面（围墙、窗、门、上下）的噪音影响。
备用电系统：小区配套1200KW自备电源，在外电网停电时，供公共机房及市内的普通照明用电。
同层排水：卫生间的排水立管采用降噪隔音管材，降低上下噪音。
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