滨海公馆位于莱州市三山岛永祥路，距离黄金海岸仅1000多米，是由河北建工集团有限责任公司投资、莱州市金德电力房地产开发有限责任公司开发的一大型高档住宅小区。项目总投资5亿元，占地面积96亩 ，总建筑面积15.3万平方米，其中6栋11层高层住宅，8栋18层高层住宅，总计1798户，容积率2.06，绿化率≥35%。
目前，一期开发土地为3.4万m2（约52亩），共七栋十八层住宅，总建筑面积9.05万平米，总套数1689套，其中住宅1258套、商业13套、储藏间418套。现项目五证齐全，已开始面向社会销售。
精装标准：客厅、卧室为木地板，墙面、顶面为高级乳胶漆；厨房、卫生间地面墙面贴砖，铝扣板吊顶；橱柜、洁具、木门等安装到位。电话、有线电视入户，预留宽带网络接口。您仅需购买家具即可入住。
小区自身配套也非常完善，六千平方米的会所及JK座两千平米的商业用房，涵盖了医疗卫生、邮政储蓄、商业网点、活动中心及棋牌室等，即满足了业主的休闲购物，又丰富了您的业余生活，增进邻里之间的友好关系。小区地上及地下停车位共1359个，1:0.8的车位比让您不用再担心爱车无处可停。
F座南边为小区的中心景观，由专业的景观设计公司设计，占地8000平米，包括人工湖、喷泉、亭廊、雕塑等欧式元素，近40%的绿化率和流水、喷泉融为一体，不但净化了空气，而且还形成了一个温湿度适宜的微气候，营造出花园式洋房，是三山岛最适宜居住的别墅级豪宅。
您也肯定注重居住后的物业管理模式，咱小区物业由当地专业的莱州莱兴物业管理公司管理，它服务工作主要有下几点：
（1）环境方面，为使本项目业主生活在一个优雅、宁静、安全和优美的小区里，我们的物业部门将对小区公共区域的清洁卫生，生活垃圾进行每日定时定点的清理和整治，进行完善的小区容貌管理，还将有专业人员来完成小区绿化种植、浇水、除草、排除垃圾等工作，以保持业主生活家园“四季常春”的优美环境。
（2）安全方面：对进入小区的人和车严格管控。
（3）维护方面：如业主的水管或下水道堵塞，物业将会安排专业疏通人员上门疏通，帮您快速解决排水困难。会定期对配套设施进行检修，使其延长使用寿命。为您提供贴心、细心的服务。
（4）便民方面：物业为您提供代租代售服务，保证了您的房屋收益。
项目的建成，将成为滨海旅游度假区的一道亮丽的风景线。
