力高阳光海岸
基本信息
楼盘名称：
建成年代：
2022年12月31日
物业类型：
普通住宅
项目特色：
宜居生态地产,海景地产
建筑类型：
板楼,多层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
烟台力高置业有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
滨海路马山寨高尔夫对面(滨海路以南、农大路以东、科技大道以北)
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
2022年12月31日
开盘时间：
2022年02月16日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-177672
售楼地址：
滨海路马山寨高尔夫路南
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
烟房预许字2022第005号 | 2022-02-16 | 29# |
烟房预许字2020第265号 | 2020-11-12 | 52#,53# |
烟房预许字2020第101号 | 2020-06-24 | 51#,54#,55# |
烟房预许字2018第260号 | 2018-10-29 | 33# 36# 37# 38# |
烟房预许字2018第220号 | 2018-09-28 | 31# 32# 42# |
烟房预许字2018第052号 | 2018-04-04 | 21# |
烟房预许字2017第168号 | 2017-11-03 | 26#住宅楼 |
烟房预许字2017第160号 | 2017-10-20 | 27#商住楼,25#住宅楼,23#住宅楼 |
烟房预许字2017第055号 | 2017-04-28 | 19号楼 |
烟房预许字2017第042号 | 2017-04-21 | 20号楼 |
烟房预许字2014第119号 | 2014-08-08 | 1号楼,3号楼,4号楼,2号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2023-04-27 | 9500.0元/m² | |||
2023-03-30 | 9500.0元/m² | |||
2023-02-27 | 9500.0元/m² | |||
2023-01-19 | 9500.0元/m² | |||
2022-12-29 | 9500.0元/m² | |||
2022-11-29 | 9500.0元/m² | |||
2022-10-27 | 9500.0元/m² | |||
2022-09-23 | 9500.0元/m² | |||
2022-09-07 | 9500.0元/m² | 参考均价：9500元/平米 | ||
2022-05-11 | 9500.0元/m² | 9500元/平方米 | ||
2022-04-30 | 9500.0元/m² | 9500元/平方米 | ||
2022-04-20 | 9500.0元/m² | 9500元/平方米 | ||
2020-08-21 | 11800.0元/m² | |||
2020-05-08 | ||||
2019-04-16 | 12000.0元/m² | |||
2019-04-02 | 12000.0元/m² | |||
2019-03-04 | 12000.0元/m² | 在售88平均价1.1万 大户型均价1.2万 | ||
2019-02-18 | 12000.0元/m² | 88平均价1.1万,大户型均价1.2万,42#128平均价1.4万 | ||
2019-01-21 | 12000.0元/m² | 均价12000元/㎡,起价9555元/㎡ | ||
2019-01-15 | 12000.0元/m² | |||
2018-12-04 | 12000.0元/m² | |||
2018-08-23 | ||||
2018-08-09 | ||||
2018-07-20 | ||||
2018-06-05 | ||||
2018-05-11 | 15000.0元/m² | 二期商铺 | ||
2018-04-13 | 14000.0元/m² | 商业均价13000-15000元/平 | ||
2018-03-20 | ||||
2017-11-15 | 8000.0元/m² | |||
2017-11-07 | 8000.0元/m² | |||
2017-10-23 | 8000.0元/m² | 25和27号楼均价8000元/平米 | ||
2017-10-23 | 8000.0元/m² | |||
2017-10-17 | 9500.0元/m² | 23号楼预计均价9500元/平米 | ||
2017-10-17 | ||||
2017-10-10 | ||||
2017-09-21 | ||||
2017-09-12 | ||||
2017-09-06 | ||||
2017-08-31 | 7500.0元/m² | 住宅均价7500元/平米，商铺起价8500元/平米。 | ||
2017-08-21 | 7500.0元/m² | 住宅均价7500元/平米，商铺起价8500元/平米。 | ||
2017-08-14 | 7500.0元/m² | 住宅均价7500元/平米，商铺起价8500元/平米。 | ||
2017-08-07 | 7500.0元/m² | 住宅均价7500元/平米，商铺起价8500元/平米。 | ||
2017-08-01 | 7500.0元/m² | 住宅均价7500元/平米，商铺起价8500元/平米。 | ||
2017-07-28 | 7500.0元/m² | 住宅均价7500元/平米，商铺起价8500元/平米。 | ||
2017-07-25 | 7500.0元/m² | 住宅均价7500元/平米，商铺起价8500元/平米。 | ||
2017-07-21 | 7500.0元/m² | 住宅均价7500元/平米，商铺起价8500元/平米。 | ||
2017-07-21 | 7500.0元/m² | 住宅均价7500元/平米，商铺起价8500元/平米。 | ||
2017-07-17 | 7500.0元/m² | 住宅均价7500元/平米，商铺起价8500元/平米。 | ||
2017-07-04 | 7500.0元/m² | 住宅均价7500元/平米，商铺起价8500元/平米。 | ||
2017-06-29 | 7500.0元/m² | 住宅均价7500元/平米，商铺起价8500元/平米。 | ||
2017-05-16 | 6600.0元/m² | 折后均价6600元/㎡。 | ||
2017-05-15 | 6600.0元/m² | 折后均价6600元/㎡。 | ||
2017-05-02 | 6600.0元/m² | 折后均价6600元/㎡。 | ||
2017-04-26 | 6600.0元/m² | 折后均价6600元/㎡。 | ||
2017-04-20 | 6600.0元/m² | 二期预计折后均价6600元/㎡。 | ||
2017-04-13 | 6600.0元/m² | 二期预计折后均价6600元/㎡。 | ||
2017-04-06 | 6600.0元/m² | 二期预计折后均价6600元/㎡。 | ||
2017-03-30 | 6600.0元/m² | 二期预计折后均价6600元/㎡。 | ||
2017-03-23 | 6600.0元/m² | 二期预计均价6600元/㎡。 | ||
2017-03-15 | 6600.0元/m² | 二期预计均价6600元/㎡。 | ||
2017-03-09 | 7400.0元/m² | 住宅折后均价7400元/㎡，商铺起价8500元/㎡。 | ||
2017-03-02 | 7400.0元/m² | 住宅折后均价7400元/㎡，商铺起价8500元/㎡。 | ||
2017-02-24 | 7400.0元/m² | 住宅折后均价7400元/㎡，商铺起价8500元/㎡。 | ||
2017-02-17 | 7400.0元/m² | 住宅折后均价7400元/㎡，商铺起价8500元/㎡。 | ||
2017-01-20 | 7400.0元/m² | 住宅折后均价7400元/㎡，商铺起价8500元/㎡。 | ||
2016-12-28 | 7400.0元/m² | 住宅折后均价7400元/㎡，商铺起价8500元/㎡。 | ||
2016-12-14 | 7400.0元/m² | 住宅折后均价7400元/㎡，商铺起价8500元/㎡。 | ||
2016-12-07 | 7400.0元/m² | 住宅折后均价7400元/㎡，商铺起价8500元/㎡。 | ||
2016-11-30 | 7400.0元/m² | 住宅折后均价7400元/㎡，商铺起价8500元/㎡。 | ||
2016-11-23 | 7400.0元/m² | 住宅折后均价7400元/㎡，商铺起价8500元/㎡。 | ||
2016-11-15 | 7400.0元/m² | 住宅折后均价7400元/㎡，商铺起价8500元/㎡。 | ||
2016-11-08 | 7400.0元/m² | 折后均价7400元/㎡。 | ||
2016-11-02 | 7400.0元/m² | 2号楼折后均价7400元/㎡，3号楼均价7400元/㎡，商铺起价8500元/㎡。 | ||
2016-11-01 | 7400.0元/m² | 2号楼折后均价7400元/㎡，3号楼均价7400元/㎡。 | ||
2016-10-25 | 7400.0元/m² | 2号楼折后均价7400元/㎡，3号楼均价7400元/㎡。 | ||
2016-10-18 | 7400.0元/m² | 2号楼折后均价7400元/㎡，3号楼均价7400元/㎡。 | ||
2016-10-11 | 7400.0元/m² | 2号楼124㎡折后均价7400元/㎡；3号楼均价7400元/㎡。 | ||
2016-09-28 | 6800.0元/m² | 2号楼81㎡、88㎡折后均价6800元/㎡，124㎡折后均价7400元/㎡；3号楼均价7400元/㎡。 | ||
2016-09-21 | 6800.0元/m² | 2号楼81㎡、88㎡折后均价6800元/㎡，124㎡折后均价7400元/㎡；3号楼均价7400元/㎡。 | ||
2016-09-14 | 6800.0元/m² | 2号楼81㎡、88㎡折后均价6800元/㎡，124㎡折后均价7400元/㎡；3号楼均价7400元/㎡。 | ||
2016-09-08 | 6800.0元/m² | 2号楼81㎡、88㎡折后均价6800元/㎡，124㎡折后均价7400元/㎡；3号楼均价7400元/㎡。 | ||
2016-09-01 | 6800.0元/m² | 2号楼81㎡、88㎡折后均价6800元/㎡，124㎡折后均价7400元/㎡；3号楼均价7400元/㎡。 | ||
2016-08-25 | 6800.0元/m² | 2号楼81㎡、88㎡折后均价6800元/㎡，124㎡折后均价7400元/㎡；3号楼均价7400元/㎡。 | ||
2016-08-18 | 6800.0元/m² | 2号楼81㎡、88㎡折后均价6800元/㎡，124㎡折后均价7400元/㎡；3号楼均价7400元/㎡。 | ||
2016-08-11 | 6800.0元/m² | 2号楼81㎡、88㎡折后均价6800元/㎡，124㎡折后均价7400元/㎡；3号楼均价7400元/㎡。 | ||
2016-08-04 | 6800.0元/m² | 2号楼81㎡、88㎡折后均价6800元/㎡，124㎡折后均价7400元/㎡；3号楼均价7400元/㎡。 | ||
2016-07-28 | 6800.0元/m² | 2号楼81㎡、88㎡折后均价6800元/㎡，124㎡折后均价7400元/㎡；3号楼均价7400元/㎡。 | ||
2016-07-21 | 6800.0元/m² | 2号楼81㎡、88㎡折后均价6800元/㎡，124㎡折后均价7400元/㎡；3号楼仅剩110㎡均价7400元/㎡。 | ||
2016-07-12 | 6800.0元/m² | 2号楼81㎡、88㎡折后均价6800元/㎡，124㎡折后均价7400元/㎡；3号楼仅剩110㎡均价7400元/㎡。 | ||
2016-06-28 | 6800.0元/m² | 2号楼：81㎡、88㎡折后均价6800元/㎡左右；124㎡折后均价7400元/㎡左右。3号楼仅剩110㎡折后均价7400元/㎡。 | ||
2016-05-03 | 5800.0元/m² | 2号楼折后均价6500元/㎡，1号楼、3号楼均价5800元/㎡ | ||
2016-04-27 | 5800.0元/m² | |||
2016-04-25 | 5800.0元/m² | 算上赠送面积，实得单价4800-5300元/平米 | ||
2016-04-18 | 5800.0元/m² | 算上赠送面积，实得单价4800-5300元/平米 | ||
2016-04-12 | 5800.0元/m² | 算上赠送面积，实得单价4800-5300元/平米。 | ||
2016-04-08 | 5800.0元/m² | 算上赠送面积，实得单价4800-5300元/平米。 | ||
2016-03-31 | 5800.0元/m² | 算上赠送面积，实得单价4800-5300元/平米。 | ||
2016-03-24 | 5800.0元/m² | 已经调价，现在均价5800元/平米。 | ||
2016-03-23 | 5500.0元/m² | 4700.0元/m² | 起价4700元/平米，均价5500元/平米。 | |
2016-03-17 | 5500.0元/m² | 4700.0元/m² | 起价4700元/平米，均价5500元/平米。 | |
2016-03-04 | 5500.0元/m² | 4700.0元/m² | 起价4700元/平米，均价5500元/平米。 | |
2016-02-22 | 5500.0元/m² | 4700.0元/m² | 起价4700元/平米，均价5500元/平米。 | |
2016-02-17 | 5500.0元/m² | 4700.0元/m² | 起价4700元/平米，均价5500元/平米。 | |
2016-02-04 | 5500.0元/m² | 4700.0元/m² | 起价4700元/平米，均价5500元/平米。 | |
2016-01-29 | 5500.0元/m² | 4700.0元/m² | 起价4700元/平米，均价5500元/平米。 | |
2016-01-25 | 5500.0元/m² | 4700.0元/m² | 起价4700元/平米，均价5500元/平米。 | |
2016-01-19 | 5500.0元/m² | 4700.0元/m² | ||
2016-01-13 | 5500.0元/m² | 4700.0元/m² | ||
2015-12-28 | 5500.0元/m² | 4700.0元/m² | ||
2015-12-22 | 4700.0元/m² | |||
2015-11-24 | 4700.0元/m² | 户型建筑面积90平米以下房源交1万抵6万，建筑面积90平米以上房源交2万抵8万元。 | ||
2015-11-02 | 4700.0元/m² | 户型建筑面积90平米以下房源交1万抵6万，建筑面积90平米以上房源交2万抵8万元。 | ||
2015-10-20 | 6800.0元/m² | 5800.0元/m² | 户型建筑面积90平米以下房源交1万抵6万，建筑面积90平米以上房源交2万抵8万元，均价为5800-6800元/平米起。每个户型均赠送7.8-15.8平米，相当于赠送一间房。 | |
2015-10-19 | 5800.0元/m² | 90平米以下房源交1万抵6万，建筑面积90平米以上房源交2万抵8万元，均价为5800元/平米起。 | ||
2015-09-08 | 5800.0元/m² | 5080.0元/m² | 95平三室两厅特价45万8，均价5800元/平，90平米以下交1万抵6万，90平米以上交2万抵8万，户户送间房！实得起价5080元/㎡ | |
2015-08-24 | 5800.0元/m² | 从2015年8月22日开始，90平米以下房源交1万抵6万，90平米以上房源交2万抵8万元，均价为5800元/平米，低首付活动取消。 | ||
2015-07-30 | 5080.0元/m² | 首付5万，实得均价5080元/㎡ | ||
2015-06-29 | 5080.0元/m² | 5万首付实得均价5080 | ||
2015-06-16 | 5080.0元/m² | 5万首付实得起价5080 | ||
2015-06-02 | 5080.0元/m² | 实得均价5080元/㎡起，首付5万。 | ||
2015-05-25 | 5080.0元/m² | 实得均价5080元/㎡起，首付5万。 | ||
2015-04-08 | 5500.0元/m² | 起价5500元/㎡ | ||
2015-03-04 | 5800.0元/m² | |||
2015-02-26 | 5800.0元/m² | 新年返乡置业季大幕开启，六重优惠礼献游子。 | ||
2015-02-05 | 5800.0元/m² | 新年返乡置业季大幕开启，六重优惠礼献游子。 | ||
2015-01-30 | 5800.0元/m² | 多重好礼让利全城，福礼、来访礼品、新春大礼包、万元家电大礼包、老带新大礼、惊喜特价房重磅来袭。 | ||
2015-01-26 | 5800.0元/m² | 购房即送万元家电大礼包 | ||
2014-12-11 | 5800.0元/m² | 5200.0元/m² | 力高阳光海岸起价5200元/平米，均价5800元/平米，项目有3套特价房，面积有88平和96平米，最低总价48.8万起。项目优惠为1万抵3万。 | |
2014-12-11 | 5800.0元/m² | 5200.0元/m² | 起价5200元/平米，均价5800元/平米，项目有3套特价房，面积有88平和96平米，最低总价48.8万起。项目目前优惠为1万抵3万。 | |
2014-11-20 | 5800.0元/m² | 4788.0元/m² | 享受7折利率利息部分补贴政策 | |
2014-11-04 | 4788.0元/m² | 目前推出七折利率政策 | ||
2014-10-20 | 6800.0元/m² | |||
2014-09-24 | 6800.0元/m² | 一次性付款98折，按揭99折优惠，一周内交齐首付按时签约可再享受98折优惠。 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
马山寨(公交站):17路;61路;北寨南站(公交站):17路;北寨(公交站):563路;566路;67路;科技大道(公交站):563路;566路;67路;游1路;北寨(公交站):17路;61路;职业学院北门(公交站):566路;569路;职业学院西门(公交站):;地质博物馆(公交站):(停运)红色记忆专线;17路;61路;旅游观光巴士;南寨(公交站):61路;海兴路(公交站):;
交通方式：
沿滨海中路行驶3.3公里，直行进入滨海东路，沿滨海东路行驶2.2公里，即可到达项目。
规划信息
占地面积：
470000平方米
建筑面积：
1600000平方米
容积率：
2.55
绿化率：
40%
停车位：
11414辆(地上1849辆、地下9669辆) A区为1:1.2 B区未定 C区未定
楼栋总数：
36
总户数：
8318
物业公司：
烟台中泰物业管理公司
物业费：
1.98元/平方米.月
物业费描述：
物业费1.98元/平米/月。
周边配套：
中小学：32班国立小学，烟台二中，北师大附属国际学校；
大学：中国农业大学；
综合商场：8万m2大型商业配套，英伦block艺术商街，家家悦超市入驻；
医院：烟台山医院、高新区医院；
银行：周边有中国建设银行，农业银行；
邮政：中国邮政；
其他：13公里中央海岸线，高尔夫球场、万亩黑松林、诗意云栖湖
学校：
中学：烟台二中北校
内部配套：
幼儿园、小学、商业街、运动场地、地下停车场、露天停车位。
建材设备：
门窗：隔热断桥铝合金窗、Low-e玻璃、步阳防盗门
大堂：双大堂
供暖方式：
供水：烟台自来水公司
供电：烟台电业局
消防：消火栓
采暖：地暖
楼盘简介
力高阳光海岸位于烟台高新区滨海路东路以南，农大路以东，科技大道以北，整个项目占地约706亩，坐拥渤海湾一线海景，直面大海，静享山景生态公园，社区湖心公园，区位条件优越，自然环境优美。项目规划总建面约160万平米，涵盖高层海景住宅、大型购物中心、写字楼、配套幼儿园、学校等多种物业形态，建成后将成为烟台乃至环渤海区域的标志性滨海新城。
历时7年深耕，项目已实现2300余户交付，并吸引国美、家家悦等大牌商家领衔丰富业态精品店铺入驻，社区配套完善成熟。周边烟台二中、高新区实验中学、农业大学等名校环绕，咫尺莱山/高新双区生活配套，臻享“出则繁华，入则宁静”理想境界。
2020年，项目5期“力高阳光海岸|山海湖”倾城面世，秉承力高集团新东方建筑理念，占据滨海路中央海岸线较具价值景观资源，一线山海湖先进美景傲视港城。建面约98-141㎡瞰海湖居著品全城预约中。
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