海鑫花园

高层,板楼

烟台新海华房地产开发有限公司

2014年08月03日

2016年08月30日

开发区 黄河路177号

毛坯

暂无数据

普通住宅

2.5元/平方米.月

暂无数据

50年

售罄

天山路黄河路交叉口黄河路177号海鑫花园项目处

暂无数据

乘坐21路、28路公交到开发区公安分局下车，向北走200米至天山路与黄河路交汇处即到

沿开发区天山路行驶至于黄河路交叉口黄河路177号即可，西临天山路，南靠黄河路，北侧为城市防护林

32983.3平方米

93306.2平方米

2.2

40%

500辆，地上106辆（商业67，住宅39）、地下394辆

5

368

会所，羽毛球场地 开发区一中、开发区二中、非凡幼儿园 家家悦超市、振华商厦、德胜商城、彩云城 非凡幼儿园 东海医院、开发区医院 烟台银行、农业银行、农村信用社、交通银行

绿化等

暂无数据

海鑫花园是新海华房地产开发有限公司打造的精致、讲究、优雅、智能化的高端海景项目，本项目位于烟台开发区天山路黄河路交叉口，西临天山路，南靠黄河路，北侧为城市防护林，东侧为已建多层住宅社区。是慧居繁华，闹中取静的瑰宝宝地，临近金沙滩旅游景区，地理位置优越。 总用地面积32983.3平方米，总建筑面积93306.2平方米，容积率2.20，绿地率40％，住宅总户数368户，停车位500个。项目建有高层五栋，户型规划从126平方米至406平方米不等。 充分满足中高端客户群的需要；入户大堂及电梯入户，营造私属入户空间，层层递进，打造序列空间。增加户内竖向联系，满足客户不同需求。产品均加入了大阳台等休闲元素，以及南北通透的内部空间，充分满足该部分客户群的需要；舒适房型，各房间均有合适的面宽，保证各房间的舒适性，阳台等元素无形中增大了空间的使用率。争取住宅均好性，主要用房的景观朝向，采光、通风俱佳，户型实用化。住宅套内交通组织顺畅，功能房间方正实用，拥有良好的自然采光、通风条件，无暗厨，多露台、阳台，增强住宅舒适性；户型设计结合结构、设备专业统筹考虑，梁、柱布置合理考虑住户使用的灵活要求，竖向管线、住户设备尽量隐蔽布置，以减少对平面功能、立面的影响。