11月港城楼市成交4920套，环比上涨6.56%，上月各大房企抓住2018年最后市场热度，楼市迎来“推货热潮”，多个项目集中开盘抬高本月成交量。本月成交均价9462元/㎡，环比下降4.66%。
2018年11月份整体市场共成交4920套、成交面积为49.77万㎡、成交均价为9462元/㎡、成交金额47.07亿元，同比2017年11月的53.59亿元下降12.17%，环比2018年10月的47.24亿元下降0.35%；2018年整体市场累计成交套数58445套，同比下降10.41%，累计成交面积599.01万方，同比下降9.40%，累计成交金额540.63亿元，同比上涨8.12%，累计成交均价9026元/㎡，同比上涨19.34%
11月市各区市成交当中，排名前列位牟平区成交1527套房源，第二位芝罘区成交1048套房源，第三位福山区成交748套房源。11月市各区市成交均价中，高新区以11519元/㎡的均价名列榜首，莱山区以10200元/㎡位列第二，开发区以10132元/㎡位列第三 。
11月六区商住办类土地市场有29宗土地供应，供应面积268.17万㎡；其中芝罘区环山路原喜乐酒店地块出让，起始楼板价达6830元/㎡，或将诞生烟台新地王；有19宗土地成交，成交面积101.22万㎡；其中祈雨顶地块引得多家房企竞拍，最终由烟建集团旗下子公司竞得，最终成交楼板价为5062元/㎡，溢价率高达60%。
2018年11月份招拍挂土地共供应29宗，供应总面积为268.17万平方米，供应宗数环比上涨20.8%，供应面积环比上涨33.0%；2018年11月份招拍挂土地共成交19宗，成交总面积为101.22万平方米，成交宗数环比上涨533.3%，成交面积环比上涨177.5%
11月开盘项目有
12月共有18个项目有推盘计划，市场活跃度较高。
