楼市周报6.4-6.10:楼市周度成交维稳 招商东部新盘首开

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2018-06-11 16:21:18

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同策数据显示:本周烟台六区商住办物业成交1227套,环比下滑6.1%;本周成交主力项目:中梁海志府本周集中网签125套,中冶沁海云墅本周集中网签88套,中南熙悦本周集中网签74套。

本周烟台六区商住办物业网签均价8533元/㎡,环比上涨10.2%。

同策数据显示:成交量方面,牟平区位居六区首位,网签439套,主要来自中梁海志府5月26日开盘后本周集中网签125套和中冶沁海云墅5月26日开盘后本周集中网签88套;芝罘区位居第二,网签257套;开发区位居第三,网签235套,主要来自中南熙悦集中网签74套;福山区位居第四,网签174套;莱山区位居第五,网签66套;高新区位居第六,网签56套。

成交均价方面,芝罘区位居首位,均价12813元/㎡,主要来自万科御龙山的高端住宅和世茂海湾一号等商办类产品集中网签,带动价格结构性上涨;莱山区位居第二,均价11683元/㎡;高新区位居第三,均价10746元/㎡;开发区位居第四,均价8695元/㎡;福山区位居第五,均价7542元/㎡;牟平区位居第六,均价5753元/㎡。

效果图
万科御悦里

17500元/㎡ 售罄 普通住宅 多层 潜力楼盘

户型: 暂无数据

地址: 观海路与竹林路交汇处向西约1000米

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效果图
中梁海志府

7300元/㎡ 售罄 普通住宅 板楼 潜力楼盘

户型: 3居、4居 90~140m²

地址: 养马岛大桥东500米

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效果图
中冶沁海云墅

13000元/㎡ 在售 花园洋房 多层 宜居生态地产

户型: 1居、2居、3居... 88~320m²

地址: 滨海东路500号

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效果图
中南熙悦

价格待定 售罄 普通住宅 板楼 科技住宅

户型: 3居、4居 93~133m²

地址: 黄河路与北京中路交汇处东500米路北

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效果图
龙湖葡醍海湾

4500元/㎡ 在售 普通住宅 高层 宜居生态地产

户型: 1居、2居、3居... 35~144m²

地址: 滨海东路199号,养马岛度假区(滨海东路与通海路交汇处北)

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效果图
红星国际广场·乐凯购物公园

14000元/㎡ 售罄 购物中心商铺 高层 宜居生态地产

户型: 2居、3居 77~107m²

地址: 烟台市芝罘区港城西大街16号(黄务中心医院对面)

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楼市新增:

同策数据显示:本周烟台六区商住办类物业有10个项目新增供应,新增供应1649套,环比上涨11.5%;面积17.0万㎡,环比上涨12.3%。

本周六区新增供应主要来自:牟平区·招商依云水岸新增供应346套,紫金山庄新增供应200套;开发区·静海明珠新增供应239套,嵛景华城新增供应192套,业达E空间新增供应167套,海信天山郡新增供应165套等。

效果图
万科御悦里

17500元/㎡ 售罄 普通住宅 多层 潜力楼盘

户型: 暂无数据

地址: 观海路与竹林路交汇处向西约1000米

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效果图
招商依云水岸

7000元/㎡ 在售 普通住宅 板楼 宜居生态地产

户型: 2居、3居 80~118m²

地址: 滨海东路与沁水东河交汇处(滨海东路南、烟霞大街北)

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效果图
海信天山郡

10000元/㎡ 售罄 普通住宅 高层 旅游地产

户型: 3居 98~119m²

地址: 天山路206号(柳子河路以南,同三高速公路以北,天山路以东)

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效果图
业达E空间

8300元/㎡ 售罄 普通住宅 高层 旅游地产

户型: 2居、3居 35~70m²

地址: 长江路与206国道交汇处西行500米

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效果图
嵛景华城

12000元/㎡ 在售 普通住宅 多层 复合地产

户型: 1居、2居、3居 59~122m²

地址: 秦淮河路188号(长江路与秦淮河路交汇处动力总成对面)

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效果图
香逸中央

10000元/㎡ 在售 普通住宅 板楼 教育地产

户型: 3居、4居 97~165m²

地址: 福海路213号(福海路与汇福街交汇处)

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开盘总结:

本周烟台六区共4项目推盘。

效果图
开元盛世

13000元/㎡ 售罄 普通住宅 高层 宜居生态地产

户型: 1居、2居、3居 52~130m²

地址: 幸福开元街180号(开元街北首向北100米)

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效果图
丰金紫金山庄

9000元/㎡ 在售 公寓 多层 宜居生态地产

户型: 3居 91~155m²

地址: 滨海东路766号

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效果图
乡村记忆

8500元/㎡ 在售 普通住宅 小高层 宜居生态地产

户型: 3居

地址: 高疃镇政府东200米(福山六中东200米)

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