2020年6月15日-2020年6月21日，本周烟台商品房成交量同上周相比稍有提升，六区商品房住宅成交共859套，成交方面，开发区销售最多3.46万㎡；价格方面，开发区以16357元/㎡位居较高位；存量方面，牟平区存量全市较高，芝罘区去化周期70个周，去化压力较大，开发区去化周期35个周，去化压力最小。本周烟台六区商住办土地市场无土地供应。
土地市场
本周土地成交：本周土地成交1宗，位于芝罘区
本周土地成交位置分布图
商品住宅
住宅市场供销存——2020年第25周全市商品住宅新增供应5.64万㎡；成交859套，11.16万㎡，均价12632 元/㎡；存量507.57万㎡，去化周期55个周，约14个月。
住宅分维度分析——第25周住宅市场，烟台福山区、开发区、芝罘区及牟平区有新增供应，共计5.64万㎡； 成交方面，开发区销售最多3.46万㎡；价格方面，开发区以16357元/㎡位居较高位；存量方面，牟平区存 量全市较高，芝罘区去化周期70个周，去化压力较大，开发区去化周期35个周，去化压力最小。
住宅排行榜——第25周牟平区意祥一品洋房项目新增供应最多，天马相城怡景苑项目居销售面积榜首位，天马 产业开发居重点开发商销售总金额榜首位。
商业
商业供销存价——本周商业市场新增供应0.56万㎡。成交39套，销售面积0.34万㎡,均价15818元/ ㎡；存量150.11万㎡，去化周期215周，约53.8个月，去化压力较大。
商业分维度分析——本周商业市场新增供应0.56万㎡；莱山区成交量较高0.13万㎡；高新区均价最 高18414元/㎡；中海国际社区居本周销售面积榜、销售金额榜首位。
办公
办公供销存价——本周办公市场新增供应1.47万㎡。成交20套，销售面积0.23万㎡，均价11687元/㎡；存 量65.92万㎡，去化周期391周，约97.6个月，去化压力较大。
办公分维度分析——本周办公市场新增供应1.47万㎡；开发区成交量较高0.13万㎡；开发区均价 较高12254元/㎡；祥隆万象城居本周销售面积榜首位，业达E空间居销售金额榜首位。
公寓
公寓供销存价——本周公寓市场新增供应1.07万㎡；成交35套，销售面积0.16万㎡，成交均价 9119元/㎡；存量58.73万㎡，去化周期484周，约121个月，去化压力较大。
公寓分维度分析——本周公寓市场新增供应1.07万㎡；芝罘区成交面积最多0.06万㎡；芝罘区销 售均价较高10467元/㎡；瑞东瑞学府位居本周销售面积榜、销售金额榜排名前列。
开盘统计
本周开盘项目汇总：4个开盘加推。
数据来源：锐理
