2020年10月5日-2020年10月11日，本周烟台商品房成交量下降，六区商品房住宅成交共574套，均价11635元/㎡。成交方面，莱山区销售最多2.03万㎡；价格方面，芝罘区以15134元/㎡位居较高位；存量方面，芝罘区存量全市较高，牟平区去化周期129个周，去化压力较大，莱山区去化周期62个周，去化压力较小。本周土地市场无供应。
商品住宅
住宅市场供销存——2020年第41周全市商品住宅无新增供应；成交574套，6.76万㎡，均价11635元/㎡；存量592.87万㎡，去化周期68个周，约17个月。
住宅分维度分析——第41周住宅市场，六区无新增供应；成交方面，莱山区销售最多2.03万㎡；价格方面，芝罘区以15134元/㎡位居较高位；存量方面，芝罘区存量全市较高，牟平区去化周期129个周，去化压力较大，莱山区去化周期62个周，去化压力较小。
住宅排行榜——第41周无新增供应，莱山区智慧·源项目居销售面积榜首位，万科地产居重点开发商销售总金额榜首位。
商业
商业供销存价——本周商业市场无新增供应。成交14套，销售面积0.12万㎡,均价14708元/㎡；存量161.57万㎡，去化周期360周，约90.1个月，去化压力较大。
商业分维度分析——本周商业市场无新增供应；芝罘区成交量较高0.05万㎡；高新区均价较高27648元/㎡；万科御龙山悦莊居本周销售面积榜、销售金额榜首位。
办公
办公供销存价——本周办公市场无新增供应。成交22套，销售面积0.16万㎡，均价9046元/㎡；存量65.94万㎡，去化周期269周，约67.3个月，去化压力较大。
办公分维度分析——本周办公市场无新增供应；开发区成交量较高0.12万㎡；开发区均价较高9321元/㎡；星颐广场居本周销售面积榜、销售金额榜首位。
公寓
公寓供销存价——本周公寓市场无新增供应；成交53套，销售面积0.27万㎡，成交均价8756元/㎡；存量69.12万㎡，去化周期303周，约76个月，去化压力较大。
公寓分维度分析——本周公寓市场无新增供应；莱山区成交面积最多0.10万㎡；芝罘区销售均价较高9812元/㎡；融创迩海位居本周销售面积榜、销售金额榜排名前列。
数据来源：锐理
