天湖御林湾
基本信息
楼盘名称：
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,商务公寓
项目特色：
湖景地产,科技住宅
建筑类型：
塔楼,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯,精装修
开发商：
暂无数据
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
民主南路85号（原市罐头总厂）
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
2014年05月30日
开盘时间：
2015年11月08日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-105582
售楼地址：
玉州区民主南路85号
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
玉房预售证第2015-29号 | 2015-07-09 | 19栋409套 |
玉房预售证第2015-25号 | 2015-07-08 | 11栋298套 |
玉房预售证第2015-26号 | 2015-07-08 | 13栋290套 |
玉房预售证第2015-28号 | 2015-07-08 | 18栋165套 |
玉房预售证第2015-27号 | 2015-07-06 | 17栋 |
玉房预售证第2015-12号 | 2015-05-21 | 15栋24套 |
玉房预售证第2015-13号 | 2015-05-21 | 16栋 |
玉房预售证第2014-79号 | 2014-08-20 | 12栋 |
2014-79 | 2014-08-10 | 12幢 |
2012-52 | 2012-03-11 | 1幢 |
2012-01 | 2012-01-13 | 5幢 |
2012-02 | 2012-01-13 | 9幢 |
2011-68 | 2011-10-26 | 包括3#楼 |
2011-81 | 2011-10-17 | 8幢 |
2011-66 | 2011-08-12 | 1栋 |
2011-67 | 2011-08-12 | 2幢 |
2011-69 | 2011-08-12 | 6幢 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2018-12-08 | 建面107至160平方米公园瞰景学府美宅预选房进行中 | |||
2018-12-03 | 107至160平方米公园瞰景学府美宅预选房进行中 | |||
2018-11-28 | 107至160平方米公园瞰景学府美宅预选房进行中 | |||
2018-11-24 | 107至160平方米公园瞰景学府美宅预选房进行中 | |||
2018-11-17 | 5500.0元/m² | 约5500元/㎡ | ||
2018-11-14 | 5500.0元/m² | 楼盘价格：约5500元/㎡ | ||
2018-11-08 | 建面107至160平方米公园瞰景学府美宅预选房进行中 | |||
2018-10-30 | 天湖御林湾在售建面90~140㎡三房户型，参考均价5000元/㎡ | |||
2016-10-13 | 3950.0元/m² | 3950 | ||
2016-09-01 | 3950.0元/m² | |||
2016-07-21 | 3950.0元/m² | |||
2016-07-07 | 3950.0元/m² | |||
2016-03-22 | 3800.0元/m² | |||
2016-02-26 | 3900.0元/m² | |||
2016-01-26 | 3950.0元/m² | |||
2015-12-15 | 3950.0元/m² | |||
2015-08-13 | 3950.0元/m² | |||
2015-06-01 | 3800.0元/m² | 3600.0元/m² | ||
2015-05-04 | 3800.0元/m² | 3600.0元/m² | ||
2015-03-31 | 3800.0元/m² | 3600.0元/m² | ||
2015-03-20 | 3800.0元/m² | 3600.0元/m² | ||
2015-03-06 | 3800.0元/m² | |||
2015-01-26 | 4100.0元/m² | 3600.0元/m² | 一次性付款均价3600元/㎡，按揭3800元/㎡起，每层加10块 | |
2014-12-28 | 3800.0元/m² | |||
2014-12-24 | 3650.0元/m² | |||
2014-12-04 | 3550.0元/m² | |||
2014-11-18 | 2980.0元/m² | 一次性2980元/㎡起，按揭3480元/㎡起 | ||
2014-11-13 | 2980.0元/m² | 一次性付款2980元/平方米，按揭3380元/平方米起 | ||
2014-10-10 | 2980.0元/m² | |||
2014-09-16 | 2880.0元/m² | |||
2014-09-04 | 2880.0元/m² | |||
2012-07-12 | 2680.0元/m² | |||
2012-06-29 | 2680.0元/m² | |||
2012-06-13 | 2680.0元/m² | |||
2012-03-21 | 2680.0元/m² | 天湖御林湾90-171㎡两房至平层大宅在售，一次性付款2680元/㎡任选，按揭付款2780元/㎡起。 | ||
2012-01-19 | 2600.0元/m² | 3#楼、6#楼、7#楼90-171㎡两房-平层大宅在售，2012年新春特惠，全款单价2600元/㎡，按揭2700元/㎡起。 | ||
2011-12-08 | 4500.0元/m² | 二期，总价40-60多万元/套，购房折上折，12月10日可享团购优惠9折。 | ||
2011-10-19 | 4500.0元/m² | 天湖御林湾目前加推3#楼A单元二期70多套精品房源，包括90㎡精美2房，134㎡经典3+1房，143-160㎡豪华4房，均价4500元/平米。 | ||
2011-10-08 | 4500.0元/m² | 天湖御林湾10月1日首期开盘，推出90㎡精美2房，134㎡经典3+1房，143-160㎡豪华4房，共150套精品房源 | ||
2011-09-21 | 3666.0元/m² | 一期新品 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
天湖·御林湾(公交站):4路;苗园路民主路口(公交站):4路;广西国有六万林场(公交站):21路;南江供电所(公交站):4路;金港路云良路口(公交站):21路;禽畜水产市场(公交站):4路;金港路二环南路口(公交站):21路;盛世江南(公交站):18路;奥利华园(公交站):2路A线;18路;商贸技校(公交站):4路;
交通方式：
项目位于民主南路旁，现在该道路正在建设及拓宽中。 金港路、二环南路、玉铁高速公路直通天湖·御林湾，以高效率与慢生活的方式，给项目的业主带来舒适的生活。 项目门口已经设立天湖御林湾公交车站点，4路公交路线贯通玉林城市，为日后业主出行提供了便利性。
规划信息
占地面积：
166666平方米
建筑面积：
1000000平方米
容积率：
4.7
绿化率：
38%
停车位：
约3300个，地面 40 个停车位，地下停车位约3260 个。
楼栋总数：
21
总户数：
2328
物业公司：
玉林市华盛物业服务有限公司
物业费：
1.0元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
周边的生活设施齐全，现在项目对面就有工商银行、农村信用社、通用超市、石子岭菜市等便民配套点；玉林市和玉州区红十字会医院都离项目不远，此外还有中山医院、协同医院等综合性的医院；学校方面，还有苗园园幼儿园、小学、中学等等，此外，桂南理工学校、玉林第一职业中专和环南学校就在项目的东南面，项目周边书声朗朗，教育氛围十分的浓厚。 项目配套齐全、彰显生活品味与档次，独立皇家会所将配套有西餐厅、影剧院、健身房、室内外游泳池、斯诺克台球馆、瑜伽室、雪茄室、咖啡书吧等高端场所，另外项目配备18000平方米的商业空间。
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
天湖御林湾位于有着玉林城市中央形象区之称的江南区，与云天宫、体育馆和会展中心这三大地标性建筑遥相呼应。 项目处在玉林民主南路85号，总投资18亿元，规划用地面积约250亩，总建筑面积约100万平方米，绿化率38%，架空层5.6米。分三期开发建设，总规划为21栋独立高层建筑和一栋独立会所组成。在建筑风格上采用现代奢华的欧式建筑立面设计，线条明朗悦目；项目园林以现代欧式风格为主要造景内容。通过景观的设计来打造一种尊贵，典雅，浪漫的生活方式。 项目规划18000平方米商业环境，一楼配套设施拟定包括品牌商品、大型超市、连锁便利店、中（西）餐饮店、SPA馆、洗烫店、汽车租赁中心、邮政网点、移动（联通）中心及中国电信等居家项目；二楼配套设施拟定西式咖啡厅、肯德基连锁店、特色快餐店、品牌风味小吃店等。周边配套还包括市江南供水中心站、市职业学校、中药材批发市场、会展国际、云天文化宫、银行、医院、派出所、加油站。 项目由20栋32-35层的高层住宅楼和1栋35层的高层酒店式公寓楼组成，在建筑风格上采用现代奢华的欧式建筑立面设计，线条明朗悦目、粗犷简约，其园林设计也同样延续了欧式风格，花坛、台阶、雕塑、喷泉、溪流、廊亭等丰富的欧式园林元素，再配合上百种丰富的观赏植物点缀在超大型的花园休闲广场，让人心旷神怡、赞叹不已。 古定中心小学天湖校区，该校区位于天湖御林湾小区内，是玉林教育史上的排名前列“民投公办学校”。项目引进了拥有国家一级资质的物业公司—广州奥联物业，为天湖御林湾业主带来专业、高品质贴心服务的物管享受。 欧式园林 典雅尊荣 天湖御林湾注重人与人、人与自然的和谐共生关系，着力构建玉林居住文化新标准。 天湖御林湾以欧洲庄园园林为蓝本，揉和中国传统的淡雅、柔和的审美态度，通过草地、鲜花、丛木、灌木、乔木五层园林的有机组合，辅之各种极具异国风情的园林小品，倾力为业主营造一个原生态水系园林的绿化氛围。 在数万平方米水岸风情欧式园林之中，千姿百态的植物花卉，以自然的方式生长;原木丛生、花草繁茂，回归纯正欧洲生活的自然与奔放。草地、鲜花、灌木、小乔木和高大乔木，自然、和谐、共生，以原生态的面貌再现于天湖·御林湾。雕塑、喷泉、花砵，纯粹的欧洲文化精髓，和谐点缀着尊贵人居。 欧陆风情·享受 天湖御林湾浓缩欧洲新古典主义建筑精髓，其气度足以令世间一切浮华都望尘莫及。水岸弥漫的威尼斯风情，独树一帜的欧洲建筑风格将欧洲色彩融入生活的点滴，浪漫、闲适、优雅;构筑成难以言表的生活情怀。 6米挑高的尊荣入户大堂，尽显超然气派，其多达十多种的户型规划，更显匠心独运，工字形结构三面采光，协调的多阳台设计以及极富艺术造诣的叠塔、外墙、八角窗;户户望景、家家有园，在天湖·御林湾，自然地生活，高雅的生活。 发展历程 2005 动工开发北流市政府重点支持的商住明星项目北流新天地商业街 北流市新天地房地产有限公司成立 广西中外建房地产开发有限公司成立 2006年 广西中柬丰裕房地厂开发有限公司成立 动工开发南宁金旺角国际大酒店(暂定五星级) 动工开发南宁当时地价534万元/亩的金旺角商住项目 2007年 动工开发南宁中国—东盟商务区金旺角·柬埔寨洪泽园项目 北流新天地商业街总面积达10000平方米的北流市超级市场家美超市开业 广西家美超市有限公司成立 广西金旺角投资置业有限责任公司成立 2008年 获得玉林市政府2008年玉博会重点招商引资项目天湖·御林湾商住项目的开发权 动工开发宾阳县政府重点发展的区域核心金旺角·凤凰城项目 收购宾阳县富鑫田房地产开发有限公司 动工开发南宁中国—东盟商务区地价488万元/亩的东盟财经中心项目 2009年 广西中外建房地产开发有限公司玉林分公司成立 2011年 金旺角实业发展集团有限公司
-暂无数据-
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