大华锦绣麓城
品质与性价比兼得的书香大盘
约95-125㎡臻装板房在售，住在公园旁的全龄教育大盘
☎售楼处：0871-67805552【营销中心】
☎销售顾问：133 1255 5568 【微信同步】
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【项目基础信息】
项目地址：昆明市·盘龙区·景泰街·西南林大旁
占地面积：约47亩
地上建筑面积：约14万㎡
容积率：3.8
绿地率：约40.03%
产品类别：精装修（装标2000元/㎡）
建筑类别：小高层1T2户、2T4户
总户数：742户（1-9栋）
均价：约13500元/㎡
物业公司：大华服务（一级物业资质）
物业费：包干价2.76元/㎡
交房时间：预计2023年年底
盘龙小学：预计2023年9月开学
【开发商品牌】
大华集团：务实、稳健、全绿档房企
大华集团成立于1988年，总部位于上海。是中国地产百强+品牌价值50强企业。是行业内公认的稳健运营、资金链最安全的房企之一，是三道线全绿档房企！一直坚持低杠杆运营。深耕云滇，连落七子！
2017年，大华集团首入云南，相继进驻大理、昆明等地，短短5年连落七子，目前在昆明土地储备量超8000亩、是外来企业No.1。是大华深耕云南的决心，也是政府对大华集团雄厚实力的信任与认可。
2021年大华集团按时按质交付22个项目，让超过15000户业主成功搬入新家。2022年云南2个项目均提前交付，业主接房满意度超99%。
【项目区位】
项目坐享约6270亩世博园、约万亩呼马山森林公园、昙华寺公园、白沙河休闲公园等生态资源，东邻国家5A级景区世博园，北靠重点高校西南林业大学，西临明代古建筑昙华寺，千年深厚文脉绵延传承，一城人文荟萃之地，重塑书香浸润下的人文雅居。城市人文与自然切换自如，构筑起繁与静兼得的复型人居理想高地，尽享宜居生活。
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【项目配套】
5KM范围内南屏街、同德、欣都龙城、新迎新城、爱琴海、福缇商业中心等六大商圈环聚，串联城市繁华地脉，半小时内休闲、购物、餐饮、娱乐一应俱全，一站式满足物质与精神全维体验。
社区内规划吃、购、游、乐、学、医、养“7+丰盛业态”，规划风情商业街区，荟萃休闲、娱乐、饮食等业态于一体。更规划集午休、配餐、心理疏导、康复理疗、文体娱乐为一体的社区日间照料中心，未来步行范围内都市品质生活即刻擷取。
项目内规划建有2所幼儿园（12班、15班）、1所小学（18班），项目旁规划高中，未来将打造幼儿园至高中多龄教育人文社区，加之西南林大高等学府在侧，人文底蕴深厚，麓上书香繁盛,氤氲学府之中，以文脉擎启孩子精英之路。
【物业生活】
中国物业服务百强企业大华物业,荣膺中国物业管理企业品牌价值50强,环境、修护、安全、生活、贴心等五大服务体系,从签约到入住，全维度、全周期的高品质关怀服务,多维度全体系贴心守护，予业主尊崇归家体验。
【项目优势】
城市绿脉萦绕，住进天然大氧吧
项目位于东市区世博生态板块，坐享约6270亩优质生态资源，东邻国家5A级景区世博园+呼马山森林公园+白沙湖公园，北靠重点高校西南林业大学，西临明代古建筑昙华寺公园，片区植被覆盖率高，空气质量和居住环境绝佳。项目自身绿地率高达40.03%，置业麓城，住进天然大氧吧，坐享充沛负氧离子，尽享生态宜居生活。
便捷的交通网络，快速通达全城
东市区在售唯一三环内项目！！从项目出发沿景泰街向东可直接上东三环，向西5分钟可到达东二环及新迎新城+爱情海商圈，10分钟到达同德广场，15-20分钟到达翠湖+恒隆广场，出城进城皆方便，杜绝堵车。门口公交车站6条公交线路，快速通达全城，上班出行更方便。
多种业态商业环饲，尽享多彩生活
项目自带6.8万㎡集中商业+3大社区底商，步行10分钟即可直达北苑农贸市场/福缇商圈/沃尔玛，一站式满足柴米油盐酱醋的人间烟火味。自驾10-15分钟直达新迎新城、爱琴海、欣都龙城和同德。周末购物逛街、休闲娱乐不在话下。一期之佳便利等商业已入驻！
15年多龄教育大城，执掌菁英未来
项目旁众多名校环饲，书香氛围浓厚。项目内部规划建有2所幼儿园、并签约了传统名校盘龙小学（公立公办）已封顶，今年3月报名，9月开学、项目门口规划新迎中学（代建）且项目旁400米的云大附中已转公立，两大名校给到业主双重保障，入住后即可一站式享受幼儿园至高中全龄优质教育，开启孩子精英之路。
1.3万买二环边稀缺低密 纯板式小高层
大华·锦绣麓城主推18层～24层，1T2、2T4户小高层纯板楼，在售楼栋均为南北排列，125㎡板式三房与121㎡经典四房。南北通透，保证每一户的采光和日照，上班出门免去等电梯的烦恼。小高层无连廊设计，公摊更小，得房率更高，买中户享受端户的采光和视野，带给每一位业主更舒适的生活体验。
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稳健大华，给业主肉眼可见的兑现速度
项目由全绿档房企大华开发，资金链健康，运营稳健。在售楼栋均已封顶，全面进入装修阶段！最大程度保证业主资金安全以及购房权益，买房更安心！2022年3月，大理锦绣华城交房即交证，2022年6月，昆明公园天下提前交付，并得到了业主的一致好评。近一年半大华已在全国提前交付37个项目！强大的配套兑现能力和良心的交付品质得到了业主和行业的一致认可。
【户型鉴赏】
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