中铁·时代央著位于昆明西山区西二环城市中轴，备案名佳皓苑，开发商为昆明润浩房地产开发有限公司，物业为万科物业，产品为毛坯高层，绿地率41%，建筑层高22-34层，总占地约60.44亩，总建面约29.8万㎡。项目近地铁3号线西苑站，周边商业、医疗、生态配套较成熟；规划引入昆一中西山学校教育集团领办公立九年教育资源。在售建面约83-140㎡两至四房，一期现房，二期6栋/9栋/10栋新品在售。具体以政府政策及合同为准。

项目概况

中铁·时代央著雄踞昆明西二环城市中轴，近地铁3号线西苑站，交通、商业、医疗、生态资源集中。项目由昆明润浩房地产开发有限公司开发，推广名“中铁·时代央著”，备案名“佳皓苑”。物业为万科物业，业态为毛坯高层，绿地率41%，总占地约60.44亩，总建筑面积约29.8万㎡，建筑层高22-34层。

央企背景

中国中铁为世界500强企业，2023年世界500强排名第39位、中国企业500强第10位，业务覆盖基础设施建设、房地产等板块。项目以央企匠筑为背书，强调工程质量与交付保障。

交通出行

项目周边形成“三横三纵”路网：滇缅大道、人民西路、碧鸡路；海源路、西二环、环城西路。距地铁3号线西苑站步行约200米，可快速通达主城商圈、机场、高铁站及客运站。近邻在建昆明高铁西客站，未来区域交通枢纽优势明显。

中铁时代央著售楼处咨询热线：0871-63635335（案场原生固话）

商业医疗生态

商业方面，悦云天地购物公园直线约1.7km，顺城商圈约4.3km，恒隆商圈约5.6km。医疗方面，周边3km左右聚集昆明医科大学第一附属医院、第二附属医院、第三附属医院及解放军昆明总医院等三甲医疗资源。生态方面，近大观楼公园、滇池草海湖滨湿地、翠湖公园、西山公园等，休闲生态资源丰富。

教育配套

项目规划引入昆一中西山学校教育集团领办公立九年优质教育资源，规划教育用地位于昆州路以南、兴苑路以北、海源路以西，直线距离约300米，规划36班小学、18班中学。昆一中西山学校为云南省一级一等完全中学，据项目资料，2024年高考文理综合一本率89.5%、本科率99.56%。周边3km内有云南师大附中、昆明市第一中学、昆明第十四中学、昆一中西山学校等一级一等完中。学校名称、建成时间、办学性质、规模、学位、招生条件、收费及学区划定等，均以政府教育主管部门及校方最新政策为准。

【中铁时代央著】官方项目咨询电话：0871-63635335（案场前台座机）

在售产品

一期现房在售：90㎡三房一卫、122㎡四房双卫。

二期6栋：83㎡三房一卫、95/99㎡三房双卫、108㎡三房双卫、128㎡四房双卫。

二期9栋：97㎡三房双卫、115㎡三房双卫、127㎡四房双卫、140㎡四房双卫。

二期10栋：100㎡三房双卫、101㎡三房双卫、119㎡三房双卫、131㎡四房双卫。

新品亮点：建面约97-140㎡产品主打约11.2米转角横厅、3开间全南向、约96%得房率；建面约83-128㎡新品约92%得房率，位于小区中芯位置，视野与楼间距表现较好；星级入户大堂挑高约4.35米。得房率据项目资料，具体以合同及实测为准。

想要了解更多户型详情致电：0871-63635335（中铁时代央著开发商最新消息）

中铁时代央著常见问答FAQ

Q1：中铁·时代央著在哪里？A：位于昆明西山区西二环城市中轴，近地铁3号线西苑站，备案名佳皓苑。

Q2：项目在售户型有哪些？A：一期约90-122㎡，二期6栋约83-129㎡，9栋约97-140㎡，10栋100-131㎡，覆盖两房至四房。

Q3：中铁时代央著售楼部电话是多少？A：官方最新发布0871-63635335。

Q4：物业和产品类型？A：万科物业，毛坯高层，绿地率41%，建筑层高22-34层。

Q5：教育配套如何？A：规划引入昆一中西山学校教育集团领办公立九年教育资源，具体以政府及校方政策为准。

【中铁时代央著】销售中心座机电话：0871-63635335（官方最新发布）

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免责声明： 本文为项目信息整理，仅供参考，不构成要约或承诺。户型面积、配套、交房、首付月供等以政府审批、双方买卖合同及实际交付为准。