【小胖聊房】枣庄买房选“东户”还是“西户”好?别纠结了!

搜狐焦点枣庄站

2019-07-23 11:07:25 ·房地产信息咨询服务

小胖聊房】枣庄买房选“东户”还是“西户”好?别纠结了!

    如今咱们大枣庄的房价是越来越高,能在好的位置买套称心如意的好户型,已经成为好多枣庄小青年的一大梦想,而对于我们父母那一辈人来说更是如此,用大半辈子的时光,辛辛苦苦的拼搏,花费自己多年的积蓄才能买的起一套房。咱们大部分枣庄的小青年们也是东拼西凑才能够个首付。

正因为老百姓买个房不容易,既然买了咱们就想买个好的,让自己满意住着舒服的,所以说选择楼层啊,挑个东西朝向啊,那就显得尤为重要。今天枣庄搜狐焦点小胖,就先给大家伙聊一聊户型朝向的问题,买房其实也是一门学问,很多人因为对这方面不了解,功课做的不足,导致吃了亏。那今天小胖就给大家根据咱们枣庄的地理环境,气候特点分析一下,如果咱们买新房,到底是东户好还是西户好?

这时候肯定有人要发言了,这事还用分析?肯定是选东户了,是,在咱们这里东户一直都是大家的最爱,至于理由无非就是这几点,小胖给你略微一罗列:

①咱们地处孔孟之乡,做好多事情都要讲究寓意,东户嘛,那肯定有“紫气东来”,东为上首等等这么一说,正是这样,很多枣庄人都喜欢东户。

②虽然每天的第一束阳光都是从东方照射过来,但是早晨和上午的阳光并不是一天中最热的,所以东边的房子强光照射的时间相对下午太阳照射的西户的房子来说,那肯定会凉快一点,因为东户太阳照射时间短。

③最最重要的一点,咱枣庄话说的西晒的问题很多人接受不了,小胖家之前在兴安街解放组团,那就是西晒房,下午室内非常热,尤其是夏天枣庄非常热,感觉屋里的墙都能晒透。

但是买了西户的人也有自己的理由,感觉选西户那也是相当好。小胖找了几个网上网友的留言给大家分享一下。

路人甲:我家买的就是西户,就算是刮台风也不怕,之前台风,我家还敞开阳台门,阳台都没湿,对面东户吹得很惨;冬天只要有太阳,都能晒进屋,暖和;缺点只有一个,晒!但夏天,无论哪里温度都高,舍得开空调就行。

路人乙:对于北方来说,西户接受阳光时间更长,光线更好,好多人都不知道这点,傻乎乎买东户,东户还比西户贵!

小胖看完之后,其实一想这两位网友说的也不是没道理哈,其实对于东西户的选择问题,小胖家在装修的时候,我也给枣庄比较专业的家居设计师聊过,今天我也把设计师的看法讲给大家听听,下面要划重点了,都是干货啊!

一、首先从大家都关心的彩光来看

 这个方面不用问了,肯定东户好,彩光性绝对是东户强于西户。因为现在一般的房子都是坐北朝南,西户容易受到遮挡,没有东户采光好。如果你家对于采光的要求是首要的考虑因素,那建议大家还是买东户型。但是目前枣庄的行情来看东户的价格会比西户型的售价高一些。

二、从下雨天和房屋渗水来看

要从这点上分析,西户型肯定好于东户型。由于雨季和风向的影响,东户的房子,下雨天比西户的房子,更容易进水;东边套的房子相对来说比较潮湿。不过咱们枣庄的雨季都是集中在夏季,如果相比较南方而言,这一点咱们枣庄东户型受到的影响也不是特别大,但是夏天雨季一来,东户屋里潮湿还是不可避免的。

三、咱们枣庄的气候影响

首先科普一下咱们枣庄的气候类型:暖温带季风气候,.夏季高温多雨:夏季太阳高度角增大,昼长,气温较高,从热带海洋吹来的东南季风带来丰沛的降水。冬季寒冷干燥:最冷月均温在0℃以下,冬季寒冷,成因有:纬度较高、离冬季风源地近、地形较低平坦地势西高东低使冬季风得以削弱。好了,了解完了咱接着分析,那这样一看,天然的冬暖夏凉的房子,在咱们枣庄就不存在了。大家都知道夏天太阳当西晒,那么西户夏天是很热的,东户就要凉快很多的,西户在夏天就是个蒸笼,这样在受气候方便的因素上看还是东户更有优势一些!

小胖说了这么多其实咱们坐下来慢慢看,东户、西户这两个户型归根结底还都有各自的优缺点,不能一概而论,枣庄搜狐小胖觉得最重要的是看你自身的需求重点是什么。在这里还给大家提个小建议:如果选择西户要注意看西边有无遮挡,房屋的保温设施做得如何,其在一定程度上能减轻西晒对房屋的影响。如果选择东户,要注意看房屋外墙的防潮防水措施做得如何,以减轻室内的潮湿程度,避免出现漏水的情况。行了,今天先给大家聊到这,枣庄搜狐小胖比较年轻,希望整理的这些能对您买房提供些帮助和参考。对了,刚看到气象局通知从今天开始枣庄要进入雨季了,今天就要下雨还有大风和雷电伴随,大家要注意安全。好了,枣庄搜狐小胖要回家收衣服去了!因为俺家是东户,哨雨!

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