中冶逸璟公馆

多层,小高层

中冶置业集团有限公司

2018年11月

预计2021年06月30日

横琴 环岛北路北侧、千福道西侧、千寿道东侧

毛坯

暂无数据

普通住宅

5.50元/平方米.月

中冶置业集团物业服务有限公司珠海分公司

70年

在售

横琴新区千禄道35号（横琴环岛北路北侧、千福道西侧、千寿道东侧）

暂无数据

乘坐Z51路公交车到达环岛北路东站，步行即到。

驾车到横琴大桥下桥后右转约100米（环岛北路交环岛东路路口，往东方高尔夫、横琴露营乐园方向）。

169000平方米

228000平方米

1.35

35%

总停车位：2042个；停车位配比：1:1.3；地下室共两层停车位，小区人车分流，无地面停车；地块西北角配置立体车库公共停车场

39

1592

公园：横琴滨海湿地公园；商业：横琴自贸区免税店；酒店酒楼：华发喜来登酒店、瑞吉酒店、行政公寓、横琴长隆横琴湾酒店、横琴长隆企鹅酒店；娱乐：横琴国际网球中心，东方高尔夫球场；医疗设施配套：美国麻省医院中国分院、粤澳合作中医药科技产业园；教育配套：横琴幼儿园、小学、中学（容闳教育管理）、澳门大学；交通配套：港珠澳大桥、澳门城际轻轨、横琴大桥、横琴口岸、马骝洲隧道；旅游资源：横琴长隆海洋王国、长隆国际马戏城、HelloKitty主题公园、丽新文创天地、香洲埠文传院街。

风雨连廊、会所、儿童游乐场、健身场地、休闲场所，公立学校（小学）

供水：自来水 供电：市政供电

中冶逸璟公馆由世界500强企业中冶集团全资子公司中冶置业全力打造，是中冶置业深耕华南匠心筑造、排名前列落子珠海的逸璟系豪宅产品。项目位于珠海横琴国际旅游岛“十里山海”生态休闲廊，是横琴岛最私密、最宜居的板块，享山海景观资源及国际级医疗教育等市政配套。雄居横琴大桥和港珠澳大桥延长线桥头堡位置，至横琴口岸通往澳门仅需5分钟车程，经港珠澳大桥约30分钟直达香港，广珠轻轨延长线落至横琴及珠海机场，通往珠三角城市及其他城市快速便捷。 中冶置业以“绿色建筑、科技住宅、智能家居、智慧社区”等领域的产品研发与技术应用为依托，全力打造“绿色+健康+舒适+移动互联”的高品质产品，精筑中冶逸璟公馆。项目总占地17万方，总建面23万方，社区建设容积率低至1.35，项目定位为“十里山海 琴澳臻墅”，产品以叠墅、多层洋房及小高层为主，涵盖98㎡三房、114-179㎡四房、205-259㎡五房产品，户型设计依照国际级居住空间为范本，以居住舒适度较大化为出发点，合理规划布局室内空间，超高赠送率，打造片区豪宅典范。项目邀请国际知名设计团队UA（上海尤安建筑设计股份有限公司）在社区中心区域设计打造约1800㎡下沉式会所，满足业主圈层社交、休闲娱乐、艺术品鉴等多层次需求。国际高级园林设计公司深圳奥雅设计股份有限公司根据社区各区域不同特色，设计规划多主题、上千万平的风情园林。社区内配备30班公立小学，便于小业主就近入学。 项目整体设计由国际知名建筑设计公司UA（上海尤安建筑设计股份有限公司）倾力打造，塑造具有生态建筑特征的建筑，在突横琴国际旅游岛“山水都市、生态岛城”特色的基础上，形成独特的规划设计理念——“ELITE”概念，由延伸（extending）+洄游漫步（loop）+独创性（ingenious）+人性化（thoughtful）+优雅感（elegant）组成。 延伸，即国际化社区的公共服务特色，居住功能向社区延伸，鼓励业主走向户外，一层设计为架空公共空间，建设风雨连廊，达到晴天不打伞雨天不湿鞋的效果，形成开放式社区。洄游漫步，即社区设计充分考虑社区内外环境特色，使社区的户外漫步道能通达江水，通达山边，形成城市漫行系统。 独创性，即社区建筑形象体现“岭南特色，海滨风情，曲线元素”，将现代建筑设计手法与传统建筑元素相结合，采用新亚洲主义风格，同时蕴含岭南建筑传统元素，建筑造型具有原创精神。 人性化，即打造宜人的居住空间，海绵城市雨水处理系统引进，与建筑设计相结合，改善城市生态环境，打造生态小区人居环境。绿色建筑与智能家居相结合，装修与土建一体化设计，打造整体厨房及卫生间，室内室外空间增加无障碍设计，让居住更方便；引进智能适温适湿系统及富氧新风系统，创造室内富氧舒适的生态环境；打造智能家居系统，客厅、厨房、卫生间系统性智能化控制，让生活更便捷舒适；增设智慧物业管理平台运用互联网、物联网、大数据等信息化技术，业主足不出户也可解决日常问题；社区采用七重智慧安防系统，用科技保障业主居住安全。社区采用“人车分流”的交通模式，西北区域设置立体停车场，地下停车系统与地上周边城市道路组成立体车行交通系统，同时增设公交首末站，提倡绿色出行。 优雅感，即社区空间与景观环境出处体现设计细节，室内空间动静分区，公共空间、半私密空间、私密空间序列递进；社区园林景观由国际知名园林景观设计公司深圳奥雅设计股份有限公司精心打造，园林布局以中央核心景观为重点，通过不同景观的打造将社区分为游乐亲子区、养生休憩区、乐活交友区、活力运动区，达到户户对景，使业主对社区优越景观的享用度达到较大。突显社区的国际化、艺术感，提高生活品质感及文化品位。 中冶逸璟公馆开发商中冶置业集团是中国先进的城市开发运营商，中冶置业集团已跻身中国房地产百强企业行列，荣获房地产百强企业第42位，百强盈利能力第5位，中国地产公司品牌价值10强，中国绿色地产开发企业20强。坚持践行“3+6”区域布局战略， “3+1”区域双耕战略，绿色地产战略，“一主N翼”布局全国。横琴是中冶的主战场，参建横琴岛地下综合管廊、长隆海洋王国等地标建筑；中冶置业深耕华南已打造横琴口岸较大的文旅综合体——中冶盛世国际广场，2019年全力打造逸璟系TOP豪宅——中冶逸璟公馆。 中冶逸璟公馆物业配备为中冶物业，具有国家物业一级资质，是国际“金钥匙”物业联盟成员，中国物业服务百强企业，将国际金钥匙服务、管家式服务与以业主需求为导向的特色服务相结合，打造高端物业特色服务，为业主提供优质、安全、尊贵的管家服务。