云顶澜山

高层,塔楼

珠海市同裕房地产开发有限公司

2014年09月01日

2014年09月

香洲 南福路99号

毛坯,简装修

暂无数据

普通住宅,商业街商铺

2.50元/平方米.月

珠海同裕物业管理有限公司

70年

售罄

新香洲梅界路（旅游路梅溪牌坊对面）

暂无数据

35、41、46、70、99路公交在云顶澜山公交总站下车即可

行至翠微西路，右转进入明珠南路，朝明珠路/S32/G105方向,靠中间进入明珠北路，朝G105/中山方向,右转进入南福路即可到达

97720平方米

390000平方米

2.99

45%

总数：2810个，（ 地上车位：710个，地下车位：2100个）

16

2550

商业：南溪商业综合体、万佳超市、海纳城、泰锋电器、沃尔玛山姆会员店、华润万家、小区外围云秀商业街、南溪市场、旺角百货 休闲娱乐设施：梅溪牌坊、农科奇观、凤凰山森林公园 教育资源：南溪小学、珠海第十五小学、珠海第一中学

休闲娱乐设施：健身房、舞蹈室、棋牌室、图书馆、露天泳池 教育：中英文幼儿园 商业：商业广场

暂无数据

云顶澜山由珠海市同裕房地产开发有限公司开发，位于珠海市区新香洲西北五溪板块，是区域内大盘，集住宅与商业于一体，住宅以成品房交楼，2011年内入伙逾千套。 项目占地面积10万平方米，总建筑面积约39万平方米，由16栋24-32层高层建筑组成，共2550户，可容纳约10000人居住。项目分为南、北两区，分两期开发，一期总建筑面积约22万平方米，由10栋高层住宅及部分商铺组成，目前已经基本售罄。二期在2011年11月开盘。 总建筑面积达39万平米的云顶澜山，距离一中高中部不到2000米； 云顶澜山拥有约5万平米的社区园林、会所、泳池、儿童游乐场等、3万平米的商业广场，近20万平米的共享“泛社区园林”。 项目自身规划有2万平方米的商业广场，华润万家大型超市与众多品牌商家现已进驻；还有面积3000平米的豪华会所、中英文幼儿园、社区多功能体育场。项目周边有近60万平米商业配套，包括中铁40多万平米城市商业综合体、沃尔玛山姆会员店、20多万平米生活采购中心海纳城。同时，周边千米范围，商场、银行、市一中、十五小、市级行政单位、体育中心等多重市级配套。 云顶澜山地处新香洲，以320米超宽楼距拥开阔视野，凤凰山森林公园与梅溪牌坊、农科奇观等优美风景尽收眼底，是珠海市文化居住旅游板块，拥有文化与自然景观资源优势； 云顶澜山采用大围合与小围合层层布局的庭园式园林，中庭园林以湖、池、溪、瀑、泉等连绵水景贯穿，是根据建筑布局与景观主题，形成一个个景致不同的庭院景区。为了社区内部更为通透自然，也为了实现住宅单位的均好性，每栋底层均设计为挑高6米的休闲架空层，避免了首层住宅可能存在的阴暗、潮湿、私密性不佳等问题，同时抬高了二层住宅单位的景观视野，整个园林不再被一段段建筑遮挡与截断，阳光穿透了建筑的底部。 云顶澜山全新组团，户型设计优越，均为两梯两户与两梯三户的薄板建筑，户户南北通透，双阳台加入户花园、卧室带外飘一米的飘窗，不仅创造众多弹性可塑的增值空间，有效地拓展使用面积，而且让室内空间更为自然舒适，并且尽览小区内的水景庭园与眺望凤凰山溪休闲景观带的多重怡人美景。赠送面积大，面积使用率高达130%，绝大部分户型，套内实用面积均超过建筑面积。