万科魅力之城

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8500 元/㎡（参考均价）价格描述

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楼盘地址:

白蕉镇白蕉南路26号

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开盘时间:

2015年10月01日

开盘提醒

交房时间:

2016年

主力户型:

3室2厅2卫 (建面89.0m²) 4室2厅2卫 (建面98.0m²) 3室2厅1卫 (建面80.0m²) 4室2厅2卫 (建面122.0m²) 3室2厅1卫 (建面80.0m²) 4室2厅2卫 (建面98.0m²)

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开发商:

珠海市万汇房地产开发有限公司

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预售证号：

DMS2013001-8号

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 4001560036 转 212528

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楼盘名称：

万科魅力之城

建成年代：

暂无数据

物业类型：

普通住宅,临街商铺,商业街商铺

项目特色：

中式地产,宜居生态地产,名企盘

建筑类型：

高层,超高层,塔楼

装修标准：

暂无数据

产权年限：

70年

装修情况：

精装修

开发商：

珠海市万汇房地产开发有限公司

环线位置：

暂无数据

投资商：

珠海市万科房地产有限公司

品牌商：

万科地产

楼盘地址：

白蕉镇白蕉南路26号

销售状态：

售罄

交房时间：

2016年

开盘时间：

2015年10月01日

开盘提醒

售楼电话：

4001560036-212528

售楼地址：

珠海市斗门区白蕉镇白蕉南路26号

预售许可证：

暂无数据

预售许可证	获取时间	绑定楼栋
DMS2013001-8号	2015-07-15	1栋,2栋
DMS2013001-7号	2015-01-19	7、8栋
DMS2013001-6号	2014-12-25	3栋,4栋
DMS2013001-5号	2014-09-11	9栋,10栋
DMS2013001-4号	2014-07-10	11栋
DMS2013001-3号	2014-05-16	12栋
DMS2013001-02号	2014-01-20	15栋
DMS2013001号	2013-12-12	19栋

记录时间	均价	历史低价	价格描述
2017-05-16	8500.0元/m²		最后5套单位在售，均价8500元/㎡。
2015-12-09	8500.0元/m²		最后5套单位在售，均价8500元/㎡。
2015-11-09	9800.0元/m²		二期5栋、6栋81-128㎡单位，折后均价9800元/㎡。
2015-10-16	9800.0元/m²		主推81-128㎡三房及四房单位，均价9800元/㎡。
2015-10-13	9800.0元/m²		在售1栋、2栋80-128㎡三房及四房单位，折后均价9800元/㎡。
2015-09-10	9300.0元/m²		在售1栋、2栋80-128㎡三房及四房单位，折后均价9300元/㎡。
2015-08-10	9300.0元/m²		在售1、2栋80-128㎡三房及四房单位，均价9300元/㎡。
2015-07-09	9000.0元/m²		在售80-128㎡三房及四房单位，折后均价9000元/㎡。
2015-06-17	8800.0元/m²		前在售80-128㎡三到四房单位，精装均价8800元/㎡。
2015-04-14	8600.0元/m²		在售80-128㎡三房及四房单位，精装均价8600元/㎡
2015-04-08	8600.0元/m²		80-128㎡三房及四房单位，精装均价8600元/㎡
2015-03-17	8500.0元/m²		在售81-128㎡的三到四房精装单位，均价8500元/㎡
2015-01-15	8500.0元/m²		3栋88㎡、96㎡及129㎡单位，4栋82㎡及98㎡单位，折后均价8500元/㎡
2014-11-28	8200.0元/m²
2014-10-27	8500.0元/m²
2014-09-26	8500.0元/m²
2014-09-02	8200.0元/m²	7900.0元/m²
2014-06-25	8500.0元/m²	7900.0元/m²
2014-06-24	8500.0元/m²	7900.0元/m²
2014-06-18	8500.0元/m²	7600.0元/m²
2014-05-27	8200.0元/m²	7600.0元/m²	在售80㎡-122㎡单位，起价7600元/㎡，12、19栋精装均价8200元/㎡，15、16栋精装均价8500元/㎡
2014-04-17	8000.0元/m²	7800.0元/m²
2014-02-27	8500.0元/m²
2014-02-27	8500.0元/m²
2013-11-11	7600.0元/m²		在售少量18栋80㎡及90㎡的三房及四房单位，17栋80㎡3房及90㎡4房单位，均价7600元/㎡。加推新品中心园林瞰景珍藏小高层即将开盘，户型为约80㎡、98㎡绿色精装三、四房，现正VIP诚意登记中。
2013-10-14	7600.0元/m²		在售少量18栋80㎡及90㎡的三房及四房单位，17栋80㎡3房及90㎡4房单位，均价7600元/㎡。加推新品中心园林瞰景珍藏小高层即将开盘，户型为约80㎡、98㎡绿色精装三、四房，现正VIP诚意登记中。
2013-10-10	7600.0元/m²		在售少量18栋80㎡及90㎡的三房及四房单位，17栋80㎡3房及90㎡4房单位，均价7600元/㎡。加推新品中心园林瞰景珍藏小高层即将开盘，户型为约80㎡、98㎡绿色精装三、四房，现正VIP诚意登记中。
2013-09-17	7600.0元/m²		在售少量18栋80㎡及90㎡的三房及四房单位，17栋80㎡3房及90㎡4房单位，均价7600元/㎡。加推新品中心园林瞰景珍藏小高层即将开盘，户型为约80㎡、98㎡绿色精装三、四房，现正VIP诚意登记中。
2013-09-11	7600.0元/m²		预计9月加推16栋中心园林瞰景珍藏小高层，户型为约80㎡、98㎡绿色精装三、四房，现VIP火热登记倒计时中。幸福趁早，先到先得！
2013-09-06	7600.0元/m²		在售17栋80㎡3房及90㎡4房单位，少量18栋80㎡及90㎡的三房及四房单位，均价7600元/㎡。
2013-08-30	7800.0元/m²		在售17栋80㎡三房及98㎡四房及18栋少量三房四房房源，目前均价7800元/㎡，带1300元/㎡精装修。现购房可享全款按揭均99折优惠。
2013-08-27	7600.0元/m²		在售少量18栋80㎡及90㎡的三房及四房单位，17栋80㎡3房及90㎡4房单位，均价7600元/㎡。
2013-08-21	7600.0元/m²		在售少量18栋80㎡及90㎡的三房及四房单位，17栋80㎡3房及90㎡4房单位，均价7600元/㎡。
2013-08-13	7800.0元/m²		在售17栋80㎡三房及98㎡四房及18栋少量三房四房房源，目前均价7800元/㎡，带1300元/㎡精装修。现购房全款按揭均可享99折优惠。
2013-08-12	7500.0元/m²		在售少量18栋3、4房单位，均价7500元/㎡。预计8月10号左右加推17栋，目前诚意登记倒计时2万抵5万，户型主要有80㎡3房、90㎡4房。
2013-08-12	7500.0元/m²		在售少量18栋3、4房单位，均价7500元/㎡。预计8月10号左右加推17栋，目前诚意登记倒计时2万抵5万，户型主要有80㎡3房、90㎡4房。
2013-08-07	7500.0元/m²		在售少量18栋3、4房单位，均价7500元/㎡。预计8月10号左右加推17栋，目前诚意登记倒计时2万抵5万，户型主要有80㎡3房、90㎡4房。
2013-08-06	7500.0元/m²		在售少量18栋3、4房单位，均价7500元/㎡。预计8月初加推17栋，目前诚意登记倒计时2万抵5万，户型主要有80㎡3房、90㎡4房。
2013-08-01	7500.0元/m²		在售少量18栋3、4房单位，均价7500元/㎡。预计8月初加推17栋，目前诚意登记倒计时2万抵5万，户型主要有80㎡3房、90㎡4房。
2013-07-31	7500.0元/m²		在售少量18栋3、4房单位，均价7500元/㎡。预计8月初加推17栋，目前诚意登记倒计时2万抵5万，户型有80㎡3房、90㎡4房。
2013-07-26	7500.0元/m²		预计7月底8月初加推17栋新品单位，户型为82㎡、96㎡两房三房，现认筹享受2万抵5万元优惠。
2013-07-18	7600.0元/m²		户型有80㎡三房、98㎡四房单位，现均价7500元/㎡。按揭可享受98折优惠。
2013-07-18	7600.0元/m²		户型有80㎡三房、98㎡四房单位，现均价7500元/㎡。按揭可享受98折优惠。
2013-07-15	7600.0元/m²		户型有80㎡三房、98㎡四房单位，现均价7500元/㎡。按揭可享受98折优惠。
2013-05-30	7500.0元/m²		均价7500元/㎡
2013-05-17	7500.0元/m²	7200.0元/m²	约78-81㎡三房、约94㎡四房及约122㎡四房三类房源。目前均价7500元/㎡，起价7200元/㎡，客户准时签约享购房99折优惠。
2013-04-23	7500.0元/m²	7200.0元/m²	一期推约78-81㎡三房单位，约94㎡四房单位，以及约122㎡四房单位等。均价7500元/㎡，起价7200元/㎡。客户准时签约购房99折。另项目将于5月底推出高层80㎡三房和98㎡四房楼王单位。现正接受认筹登记，客户认筹交纳5000元诚意金，即可享受提前选房和折前99折优惠。
2013-03-26	7600.0元/m²	6800.0元/m²	售78-81㎡三房单位、94㎡四房单位，以及122㎡四房单位，起价6800元/㎡，均价7600元/㎡。现客户准时签约可享购房99折优惠。预计5月份会新推一批95㎡的四房单位。
2013-02-19	7600.0元/m²	6700.0元/m²	最低起价约6700元/㎡，均价7600元/㎡。
2013-01-14	7600.0元/m²	6800.0元/m²	推出13栋1、2单元以及14栋2单元，户型为80㎡三房，99㎡四房及122㎡四房，18层共204套单位，起价约6800元/㎡，均价7600元/㎡。
2012-12-11	7500.0元/m²		银行按揭贷款,公积金贷款,一次性付款

轨道交通：

暂无数据

公交路线：

交车304路、307路、306路、603路星宇公交车站下

交通方式：

行驶至斗门区白蕉镇白蕉路东侧，向鳄鱼岛白蕉方向前行500米即到

占地面积：

137000平方米

建筑面积：

274000平方米

容积率：

绿化率：

36%

停车位：

1644个

楼栋总数：

总户数：

2858

物业公司：

珠海市万科物业服务有限公司

物业费：

2.60元/平方米.月

物业费描述：

高层2.6元/㎡/月，商业4元/㎡/月，实行包干制，以上面积按建筑面积计算

周边配套：

商业配套：东湖市场、白藤湖市场、井岸步行街、丽湖名居商业广场、粤港家私城、桥东家私城、金山市场、斗门装饰建材城、华联汽车城；酒店配套：桃源商务酒店、金岸酒店、银湖假日酒店；餐饮配套：酒吧街、益利大酒楼、大家乐餐厅、名流川菜馆、京都餐厅、回味鸡快餐厅、井岸商业街餐饮；超市配套：华润万家、百惠购物中心、千惠百货、永发优惠商城、华美超市；农贸市场：金坑农贸市场、中兴南农贸市场；休闲娱乐：白蕉健身休闲广场、白蕉电影院、碧涛阁休闲中心、世纪文化娱乐中心、新世纪夜总会、斗门体育馆、鳄鱼岛、御温泉、金台寺；公园配套：鳄鱼岛公园、黄杨河生态湿地公园、尖峰山公园、凤山公园；医疗设施配套：遵义医院、白蕉镇卫生院、侨立中医院、同和医院、白蕉科技工业园门诊部、妇幼保健院；教育配套：田家炳中学、城东中学、成裕围小学、联厂小学、东和小学、青少年宫、蓓蕾艺术幼儿园；银行、邮政、电信：建设银行、交通银行、中国银行、广东发展银行、工商银行、农业银行、邮政储蓄、珠海农信；

学校：

小学：斗门区白蕉镇东和小学

中学：珠海市斗门区城东中学

内部配套：

综合商场：近10000m2西班牙风情商业街、华润万家餐饮：麦当劳教育：海丽达国际幼教中心已抢先签约进驻休闲娱乐设施：抬地式双泳池、羽毛球场

建材设备：

供水：自来水供暖：无集体供暖，家用自助式空调取暖

供暖方式：

暂无数据

万科魅力之城是珠海万科继万科城市花园在西区的又一力作，也是珠海万科进驻斗门的重要项目。项目处于规划珠海中西部中心城的都市区，也是西部城区重点发展的区域。紧邻白蕉开发区完善的公建配套，在交通上为城市西进焦点，是未来香洲区与西部中心城交通往来的重要位置。整个项目分一、二两期开发，十字型+品字型单体，设计上考虑朝向、通风、采光因素住宅采用点式布局，宽楼距，园林景观，约80㎡实用3房一卫，约98㎡实用3+1房两卫，约122㎡舒适四房两卫，3+1房使有限的空间得到合理的利用. 小区健身设施、泳池、风情商业街、商业广场等一应俱全，自身配套完备优越。珠海万科魅力之城位于斗门区白蕉镇白蕉路东侧，分为A、B区，由20栋18～33层高层建筑、1栋3层幼儿园及6栋1层商铺组成，高层建筑主楼部分均设有一层地下室。项目总用地面积为137061.1㎡，总建筑面积346851.36㎡，其中地上284009.06㎡，地下62842.3㎡。

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