日前，16项惠港、15项惠澳措施相继出台，港澳居民在粤港澳大湾区内地9个城市购房，获豁免所需的在本地居住、学习或工作年限证明，以及缴纳个人所得税及社保条件，使港澳居民享有与当地居民同等的待遇。湾区9城全面对接港澳同胞的就业和生活，推动整个湾区的繁荣和发展。
珠海作为少有一个与港澳陆路相连的城市，发展潜力和价格优势无疑更加明显。对于800万港澳居民来说，选择珠海学习、就业，以及退休后的生活将更为便利。珠海，毋容置疑成为了港澳同胞置业湾区内陆的优越之选！
买房置业，首先看的是地段。
在珠海，“拱北”二字就足以抵过千言万语。
拱北，珠海经济特区开始的地方，地处港珠澳大湾区核心地带，拥有全国排名前列大陆路口岸，少有与澳门陆路相连的片区，是珠澳两地文化交汇的核心。
2018年全年，拱北口岸客流总数达1.34亿人次，同比增长约5%，连续第七年位居全国首位。毗邻拱北口岸的青茂口岸也即将建成开放，青茂口岸24小时开放，设计日通关流量约20万人次。庞大的人流财富让拱北变成了一个巨大的消费人口流动通道，将成为财富聚焦地。
拥有巨大客流量的拱北片区无疑是日后的城市交通核心点。广珠城轨珠海站连接广州、毗邻拱北口岸通关澳门、港珠澳大桥联通香港、珠机城轨通车后直达保十琴，海陆空轨全维立体交通起点汇聚，拱北，当之无愧的湾区交通枢纽。
独特的地段价值为拱北聚集了大量的客流和繁盛的商业，房地产价值也与日倍升。在此地段上，大手笔打造豪宅中国中铁·凤凰谷，则代表了珠海人居的高度。
湾区时代，择优而居
中国中铁·凤凰谷雄踞珠海拱北独佳地段，紧邻港珠澳大桥落点，坐享中国特区一城精粹，沿九洲大道瞬达九洲港，尽享口岸繁华、珠澳便捷，通过港珠澳大桥、拱北口岸等承接港珠澳巨大人流、资金流，掌舵南中国门户资产。
由国家巨匠中国中铁打造的凤凰谷，是珠海引以为傲的城市符号，也是罕见的山海墅境豪宅，前观沧海，后依120万㎡将军山森林公园，斥资千万重金，山海相拥，陆岛相望，将一山盎然绿意化为私有，以诗意园林缔造精英人士归家的尊贵礼遇。
山、海、城三景合一，揽山瞰海观城。近100㎡主卧套房，采用一层一户私密设计，逾8米宽会客厅，270°阳台，全落地窗。放眼望去，是珠澳双城的交相辉印，是山城海交汇的雄奇壮阔，更是港珠澳三城繁华生活带来的优越与惬意。
拥拱北车位，占世界湾区一席地位
地段锚定房产价值，同样也能决定车位的价值。上月，香港中环拍出760万港元一个单号停车位，创下香港停车位价格新高；澳门中心地段停车位也多为200多万一个。城市发达程度越高，车位越贵。
在珠海，拱北一“位”难求也早已不是传说。据珠海新闻网报道，2018年，拱北口岸步行10分钟范围内的商业停车场，收费约10元至12元每小时，部分停车场更有“上不封顶“规定，拱北车位价值可见一斑。
在车位如此稀缺的拱北，想拥有一个私家车位，还有机会吗？
有。
据可靠消息称，中国中铁·凤凰谷车位即将发售!寸土寸金的拱北，稀缺车位供不应求。抢拱北一个车位，占世界湾区一席地位！中国中铁凤凰谷同步在售367-656㎡户型单位，仅62席珠海湾芯传世藏品，致敬城市塔尖人群，粤港澳大湾区时代已来临，置业拱北优享区域多重资源，畅享湾居繁华与尊崇。
