股神巴菲特曾说，血统不会影响一个人的未来，但交际圈会。
比如，史蒂夫· 乔布斯，当年举家迁至硅谷，与世界顶尖的软件工程师为邻，为日后创建伟大的苹果公司埋下了伏笔。
再比如，与巴菲特一街之隔的房子，即使比周边大幅高出约60万美元，依然博得大量关注。
与谁为邻，时刻影响你的视野与格局，而这种理念，反映在居住领域，就是同质而居。
01.
圈层沉淀，决定价值顶线
这也是为什么，在时代快速发展下，高净值人群对“同质而居”的追求愈发强烈。
对高净值人群而言，房子早已超过了“居住”这层单一的意义，他们更看中的是其背后带来的精神滋养。
同质而居，正是精神滋养的内核，意味着财富等级、社会地位以及生活品位的相似群体，居于同一社区。
只有这样的群体同频共振，在社区互动中，对社交、对生活都能拿捏最合适的尺度。
比如电梯里的招呼、会所里的相遇、园林里的相视一笑......闲暇时间，邻里以球会友，或在举杯推盏中，获知行业领先信息。
斯坦福中心亦曾调查过，一个人赚的钱，12.5%来自知识，87.5%来自圈层。
这是圈层的力量，更是同质而居的力量。
那么，什么样的居所，具备同质而居的特质？在房姐看来，离不开三大价值体系。
其一，价值底线。地段和资源决定下限，要么位于城市核心、要么具有不可复制的景观：有山湖、有海景，或坐拥高尔夫球场。
其二，价值标准线。与社区定位息息相关，只有相对高端的定位，方能提供对应的社区品质，包括产品、配套以及服务。
其三，价值顶线。圈层和血统决定价值上限，这对开发商打造圈层的血统、纯粹的社区氛围，提出了极高的要求。
摊开珠海地图，你会发现，同时满足以上条件的项目，堪比凤毛麟角。
而出类拔萃者，当属九洲保利天和。无论是底线、标准线还是顶线价值，其全部拉到顶格，完美匹配城市峯层人士对居住的高层次需求。
| 项目实景图
来自市场一线消息，国庆假期头两天，项目售楼部人气高涨，销售成交喜报铺天盖地，甚至还有香港客、澳门客纷纷踏入。
| 现场人气图
02.
宽境人生，引一城仰望
九洲保利天和，在地段、资源、配套、产品及圈层上，有着极为严苛的天字系标准。
这是保利站在湾区高度上，在珠海的极高规格落子，在它身上，我们看到了何为：「宽境人生」。
下面，房姐便从「宽景视野」「宽幕尺度」「宽阔圈层」三大维度，揭开九洲保利天和魅力所在。
| 项目实景图
宽景视野，半城半园
你敢相信吗？九洲保利天和的观景视野，就算出动最大的广角镜头（220~230°），也未必装下！
其南面是约400万㎡金湖公园，北侧是约136万㎡全国十佳高尔夫球场，东面是一线辽阔海景和约16km情侣路......
目之所及，皆是美景，五重景观，天高海阔。
| 项目实景图
当然，九洲保利天和给你的不单是环境取胜的“宁静”，而是平衡繁华与宁静的“隐奢”。
3.5公里生活圈内，市民艺术中心、金湾华发商都、金湾图书馆、公共文化中心......顶级配套的背后，是对时间、圈层的高效掌控。
更何况，九洲保利天和，兼得6年配套沉淀，项目自身已为你兑现好你要的一切。
甚至不用走出社区，亦能遍阅城市精华。
居住于此，一抹无边绿意，在脚下滋长；一城摩登繁华，在眼前洋溢，人生得意不过如此。
| 项目实景图
宽幕尺度，无界空间
当然，为了打造更纯粹的居住体验，项目在产品的打造上也毫不懈怠。从选材到户型，每一个空间，每一扇窗，都要是“高阶生活”该有的样子，且不浪费一寸景观。
而项目全新推出的四期高层【阅麓】，建面约110-124㎡果岭臻居四房，更是讲究空间尺度，将“宽境”演绎到了极致。
我们不妨看看建面约124㎡户型，了解什么才是无界。
首先，餐厅、厨房、客厅、阳台一体化设计，构筑的LDKG超大聚厅，尺度感惊艳。
| 建面约124㎡样板间实景图
同时，次卧无承重墙的设计，也可与客厅打通，形成巨无霸大方厅，以宽境呼应自然。
更令人惊叹的是约15.5米超大面宽，做到了五开间朝南，奢阔之至。
| 建面约124㎡样板间实景图
再搭配上南向约6.7米景观阳台、北向约3.2米生活阳台，收纳清风，也收纳风景。
至于约28㎡奢华主卧，拥有南北双飘窗+预留衣帽间+独立卫浴，简直是总统套房级别享受。
| 建面约124㎡样板间实景图
此外，九洲保利天和深谙高净值人群对生活质感的追求，配置大牌交标。
比如，卡萨帝厨房三件套，油烟机、煤气灶、消毒柜一应俱全，还有领尚橱柜、名门智能门锁……你的家，仿佛一个大牌T台秀。
看到这，很容易懂得，无界就是人生得意须尽“宽”的格局，更是阅历累积的精工腔调。
建面约124㎡样板间实景图
宽阔圈层，同质而居
作家梭罗曾说过，从一个圆心能画多少个圆，人们就有多少种生活方式。
九洲保利天和，也仿佛是这样的一个圆心，在生活、精神和圈层上有着无限磁吸力。
首先，在归家动线与公区打造上，就展示了匹配高阶圈层的品质生活。
步入社区，约50米宽、9米挑高门面的超高颜值门庭，精奢气质扑面而来。
| 四期高层实景图
约1.6万㎡社区中央公园，打造了拾光草坪、闲趣客厅、童梦童享、活力聚场等全龄活动空间，业主们在此碰撞出各种愉悦的交互，实现同频社交。
邻里会客厅、阅读空间、共享办公区、儿童活动空间，棋牌空间等多社交空间，持续提升着九洲保利天和的“社交浓度”。
| 四期高层园林实景图
关键一点，项目沉淀6余年，只为改善人群而来，拥有稳定纯粹的高端圈层。毕竟，懂生活的人，终将因品味共鸣而相聚。
而项目营造的圈层软文化，更是形成一批“天和粉”，甚至有不少业主介绍亲友购买，做到同质而居。
比如推出N重业主权益，亦多次举办高尔夫夏令营、露天音乐节、业主生日会等活动。
生活于此，家就是高定名流场，一场觥筹交错，也许将促成一宗大单。
家也是价值共鸣之场域，一次高尔夫的会面，生意场上多一位挚交。
03.
顶配式买房，恰逢其时！
如果说，九洲保利天和为市场提供了优质产品，那么，当下的政策也为一众高净值人群制造了入手的确定性。
近期，认房不认贷、限售松绑、取消豪宅标准......政策对改善抛出橄榄枝，可谓直击灵魂。
政策调整后，无论首付、利率，对改善客利好都是更大化。尤其是认房不认贷，即使超过豪宅线，首付最高也能从6成降到2成。
以500万的房子为例，相比新政前，首付足足少了50万。而如果是豪宅，首付更可以减少200万。
| 置业门槛示意图
更重要的是，新政带来的后市预期。
连二连三甩出的政策，传递出了一个极为重要的信号，即市场信心会逐步修复。
一旦信心回来，压抑已久的购房需求，很大概率报复式释放。而在此之前，很难找到另一个比现在更好的买房窗口期。
那么，面对现在的新政，改善族要如何选，才能极致享受政策利好？
珠海改善人居范本，九洲保利天和，从高阶占位、无界生活到高端圈层，无一不戳中高净值人士的心理软肋，真正做到同质而居。
选择这里，不只是选择一套房子，更是选择一种生活方式，一整套圈层体系，以及人生的更多可能。
| 项目实景图
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