大湾区规划纲要出台，各地楼市热度回升，推地潮杀到。
就在昨天傍晚，珠海连续挂牌3幅地块，加上早前挂牌地块。3月，珠海将有4幅地块拍卖。合计出让金40亿元起。
值得注意的是，这次挂拍地块包括航空新城、断供已久的市区、西部城区B片区……均是值得关注的板块。
四块地块均采用"限地价+竞配人才住房"的方式进行拍卖，均于3月底开拍。
宗地位置：香洲区春风路南侧
宗地面积：19703.04㎡
规划土地用途：二类居住
容积率：≤3.0且＞1.0；计容建筑面积为59109.12㎡
起始价：105000万元
较高限价：152500万元
楼面地价起价：17763元/平
较高限价：25799元/平
拍地时间：2019年3月29日9时
位于香洲区的地块，在梅华西路附近，“断供”许久的市区终于供地了，目前珠海市区楼面地价较高的地块为碧桂园华发·香洲府，2017年11月，碧桂园以1.9万/平楼面地价拿下。
这次，梅华西路附近拍地，起拍楼面价1.7万/平，届时会拍出新高吗？无疑，这是市场风向标之一。
宗地位置：金湾区金河东路南侧
宗地面积：24748.01㎡
规划土地用途：二类居住
容积率：≤2.0且＞1.0；计容建筑面积为49496.02㎡
起始价：57800万元
较高限价：86700万元
楼面地价起价：11677元/平
较高限价：17516元/平
拍地时间：2019年3月29日9时
航空新城，年前一次热门拍卖，土地市场迅速回暖。
▲农历年前出让的地块
楼面地价高达1.9万/平的航空新城，崇峰壹号院和碧桂园华发·滨海天际这些高价地俱乐部，或迎来新的加盟者。
宗地位置：金湾区顺达路东侧、金水路南侧
宗地面积：174003.57㎡
规划土地用途：二类住宅、商业、初级中学
容积率：≤1.29且＞1.0；计容建筑面积为224211.26㎡
起始价：194500万元
较高限价：291750万元
楼面地价起价：8674元/平
较高限价：13012元/平
拍地时间：2019年3月29日9时
西部城区B片区又再挂地，并且规模不小！
去年11月，中铁建以底价12.5亿拿下片区内一幅地块。
随着楼市回暖，这次拍卖会否出现围猎？值得关注。
宗地位置：南水镇礼传路北侧、南港二路西侧
宗地面积：80447.99㎡
规划土地用途：住宅、商业、小学
容积率：≤1.51且>1.0
起始价：36700万元
较高限价：55000万元
楼面地价起价：3015元/平
较高限价：4519元/平
拍地时间：3月28日10时
三月底，珠海楼市注定不平静。让我们拭目以待！
