倒计时!超30万㎡综合体即将开业 打造老香洲商业新地标!

焦点珠海

2020-06-12 17:57:16

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曾经的老香洲,是珠海商业版图上最耀眼的星辰。

位于老香洲的百货公司、朝阳市场,是珠海人对商业最初的想象。但随着城市的发展,人口不断增加,人们的消费观念也在不断升级,珠海商业格局进入更新换代时期。

图源/珠海香洲 摄影 蔡振丰

作为珠海人口最多的主城区,香洲区聚集了超过60%的常住人口,区域内大大小小的商圈迅速崛起。而老香洲的商业体系依然以零售、百货为主,缺少新型大型商业综合体,老珠海市民的周末生活无去处。

优特广场·桂语香山的出现,填补了老香洲这片少有。镌刻在城市记忆里的商业基因,即将于此复苏。老珠海市民有福了!

位于珠海老香洲的商业综合体优特广场·桂语香山,项目总建筑面积超过30万㎡,由高端住宅、精品公寓、写字楼、及购物中心组成,旨在打造集办公、居住、娱乐、购物、教育、节点交通为一体的商贸产业综合体典范。

效果图

随着社会消费水平的不断提高,“一站式”消费需求迅速增长,在传统物业投资热潮逐渐退去的此刻,越来越多的人将目光瞄准新型资产——城市综合体。这种依托大型商业,以提供各种服务为主的综合体物业,以巨大的增值潜力和超高的回报率受到越来越多人的青睐。

在拥有巨大升值潜力的同时,综合体物业的抗跌能力亦是一流。

以纽约曼哈顿为例,纽约百年动荡历史,永远打不倒的只有曼哈顿的房子。在全球楼市下跌时,曼哈顿综合体的价格基本基本不受影响甚至逆势上涨;而在楼市整体上涨时,曼哈顿毫不含糊,遥遥领涨。有数据显示,即使是在2008年恶劣的市场环境下,曼哈顿综合体的价格依旧逆市上涨了20%左右。

优特广场·桂语香山坐落于银桦路与兴业路交汇处,周边汇集着公认的优质教育资源、生活配套,汇集着60%的珠海人,可以说是珠海的灵魂所在。桂语香山的出现,更是补齐了片区商务商业短板,引领老香洲未来价值。

承载百万消费人群  再也不用为了停车而烦恼

不住在老香洲,就不能体会老香洲停车的痛苦,小编收集了下,老香洲附近的停车位高达40万/个,老香洲扬名商圈也是一位难求,优特广场·桂语香山项目自带的13.8万㎡大型Shopping Mall优特汇,配备超过2000个停车位,再也不用为了停车而烦恼,迎接巨大人流,为珠海市民、游客提供休闲购物新场所。

优特汇将以“盒子+下沉广场+街区”的全新形态,刷新珠海的城市商业格局,在网络流量时代,打造属于珠海的打卡圣地。

商场内部效果图

匠心特别设计  营造珠海购物休闲新体验

优特汇邀请美国知名LINK建筑设计事务所担纲设计,以“城市公园”为设计理念,在建筑风貌和空间上都实现了新的突破。在空间构筑上,通过室内外动线以流水形式连接流水云街、观云中庭和空中律动花园三大特色空间,移步换景、步步皆景,兼具人文、生态和商业元素,满足了消费者从“物质”提升到“情感”的购物需求,打造了“体验式”商业综合体,不仅完善人们的感官体验,更加强了消费者的心理认同。

品牌首进珠海 引领城市多元化消费新风潮

项目吸引了众多品牌商家入驻,为丰富市民消费体验,满足大众对品质生活、时尚潮流、娱乐社交的多元化需求,优特汇还引进了30%首进珠海的重磅品牌或旗舰店。其中包括众多国际品牌大咖、新潮网红店铺。

效果图

不少品牌首进珠海,就选择了落子优特汇!

比如以璀璨夺目的水晶饰品俘获小姐姐们芳心的全球知名时尚水晶制造商施华洛世奇;又比如由永辉超市、屈臣氏集团和腾讯三方联手打造的“百佳永辉Bravo”超市;再比如文艺青年最爱的西西弗书店&矢量咖啡。更有珠海排名前列Sephora形象店、全棉时代旗舰店、定制店雅戈尔、海马体照相馆!

入驻品牌示意图

吃货们别急,优特汇还有治愈系味道奈雪的茶;风靡全网的喜茶;商务标配的星巴克;拥有浓厚台湾风味凑凑火锅、全城热捧的牛肉火锅八合里、酸菜鱼届的优质太二、闭着眼点都好吃的西贝……

除此之外,还有时尚弄潮儿们的心头好ADIDAS MEGA L1旗舰店、NIKE BEACON 550旗舰店、LINING旗舰店、ANTA旗舰店、i.t……统!统!都!是!首!进!店!

当然必不可少的还有电影院——跃三层的巨幕中影国际影城已带着17米巨幕入驻优特汇!

部分入驻品牌一览

以上,还只是优特汇精彩的序幕,老香洲+新商业,会碰撞出怎么样的火花?优特汇将于9月19日盛大开业,更多精彩,等你揭开。

效果图

而商场的开业对综合体房价影响是巨大的。以南屏华发商都为例,在华发商都开业之前,2011年华发新城六期均价约为16000元/㎡,如今商都开业六年,华发新城六期均价已超3.6万元/㎡。

主城区向来是置业者的重点关注区域。而桂语香山,汇聚商务金融、商业休闲、文化体验、餐饮娱乐、生态自然于一体,将引领片区商业革新,为百年香洲注入新活力。

桂语香山效果图

拥有如此诱人前景的城市综合体,现在想上车还来得及及吗?

据了解,优特广场·桂语香山小面积学府住宅及酒店办公产品现正热销中,户型为建面约48-60㎡住宅及45-63㎡酒店式办公产品。小面积,总价低,现在入手正当时。

效果图
优特绿城·桂语香山

25000元/㎡ 在售 普通住宅 超高层 公园地产

户型: 1居 47~63m²

地址: 银桦路102号

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