湾区时代，每一次政策利好的来袭，都将掀起千层巨浪。
粤港澳大湾区战略规划，9+2城市集群成为世界瞩目的焦点，资源汇集、城市联动、借力发展……各城市之间高效互联，威力不容小觑。
2018年港珠澳大桥开通，横琴一举成为国内少有与港澳路桥相连的国家新区，少有的区位优势使得横琴经济蓬勃发展，也因此加速了板块价值潜力的激发！
利好发展大爆发，横琴新区价值腾飞
2020年，珠海城建迎来大规模爆发，多项划时代工程让珠海的发展再次攀升，也将横琴推向了湾区风口之上。
8月18日，新横琴口岸正式通关，该工程总投资为260亿元，建筑面积约130万平方米，集旅检、交通、办公、商业、公寓等功能于一体，主要涵盖口岸功能区、综合交通枢纽功能区、口岸综合开发及配套三大功能体系。
自此，珠海成为澳门重要的飞地。随着新横琴口岸的通关使用，未来将进一步促进琴澳两城经济往来，同时助力推动“琴澳融城”的发展，拓展横琴产业经济发展模式，加强粤澳之间的互联互通，实现两地产业、交通、经济一体化。
同一天，珠海首条地铁——珠机城轨正式启动，排名前列期珠海站至长隆站全线开通，市民可以乘坐珠机城轨列车往返于横琴和拱北，横琴、澳门还将通过珠机城轨与广珠城轨实现无缝换乘，对促进粤港澳大湾区交通基础设施协同发展有着重要意义。
交通壁垒的打破，湾区格局势必出现颠覆。横琴口岸与珠机城轨，将展开一条空前的资源输送通道，带动琴澳两地人流、物流、信息流的快速畅达。随着琴澳融城的时代来临，横琴占据较大的流量入口，构筑湾区经济资源的聚焦中心，成为擎动湾区的新力量。
布局国际休闲旅游岛，建设亿级旅游胜地
随着一系列政策利好的倾斜，这座“特区中的特区”，正焕发出诱人的魅力。
2019年4月18日，《横琴国际休闲旅游岛建设方案》正式发布，明确了横琴国际休闲旅游岛的发展定位：“促进澳门经济适度多元发展新载体、国际休闲旅游基地、国家全域旅游示范区”。横琴因此再次成为湾区焦点，并迈出了建设国际休闲旅游岛的关键一步！
总体布局方面，横琴将建设天沐河旅游休闲带，以现代文化及一河两岸的商贸生活体验为特征，集中打造城市文化及生活消费体验轴带，突出市民休闲和旅游休闲相结合的发展定位。将重点建设天沐河“壮丽三公里”特色旅游集聚地，打造融商业、文化、旅游于一体的繁华商圈。
在天沐河上将打造一座全新的地标性建筑——天沐琴台，该项目总投资约37.19亿元，是珠海日月贝的3倍投资额，计划在2022年12月竣工。
项目旨在打造一个集总部办公、会议展示、精品酒店、体验式商业等功能为一体的综合体，通过功能空间一体化、生态技术一体化、建筑场地一体化的三大设计策略，将进一步完善横琴新区的综合配套功能，加快构建天沐河旅游休闲带，助力横琴国际休闲旅游岛建设。
从热门旅游景点的长隆海洋王国开始，到丽新横琴创新方再到如今建设中的天沐琴台，横琴的旅游产业版图正一步步扩大，虹吸着庞大的旅游、商务人流，撬动千万级外来游客，横琴的流量价值，不言而喻！
横琴新区点“睛”之作，打造全能超级综合体
世界看湾区，湾区看新区。横琴经济、产业的发展与升级，是湾区西极的重要引擎。
其中，天沐河中心功能集聚带一路横穿新区，直通横琴新口岸，融商业、文化、旅游于一体，成为区域内最有活力的商业大道。应来科创广场屹立于核心位置，坐享口岸、文创双商圈高端配套，为湾区精铸“宜商、宜游”之地，做横琴高端品质地产的践行者。
作为横琴新区独具魅力的封面之作，应来科创广场占地面积33451.09平方米，投资总额达13.5亿元，是横琴粤澳合作产业园的重点项目之一，将建成集数据中心、商业、办公的城市综合商业体，以国际化的人居理念、先进的技术和丰富的开发经验，为横琴的发展注入活力。
项目毗邻天沐河，亲水而建。建筑融汇自然美景与高端古典风情，中轴河景、繁华港湾，更有观景长廊、下沉广场、二度空间、休闲园林汇聚一体。生态绿意推窗即现，繁华城邦出门即享，作为天沐河C位的置顶资产，拥揽亿级配套与少有生态，价值自当不凡！
应来科创广场不仅探索了都市人最理想、最科技、最智慧的生活形态，还是未来金融、商贸、信息、产业的聚集地。
项目依托贯穿全市和通达湾区的交通网络，可以较大限度、极短时间里享受优质的配套与服务。周边还汇集了天沐河公园、中央汇商业街、横琴国际网球中心、哈罗公学等先进资源，办公、教育、医疗、休闲、娱乐配套一应俱全。
项目整体由2栋、4栋约80米高的办公塔楼和1栋约45米高的5A数据中心及A、B商业组团组成，涵盖巴洛克风情商业街、下沉广场、数据中心，内享城市繁华生活，外瞰琴澳壮阔景观。还将打造层高约3.3-4.9米的百变户型，创意空间灵活多变，动静组合，阔绰大气，全面满足所有需求和想象。
应来科创广场的美好未来即将“破土而出”，其配套建设正加速呈现，超级综合体的潜在价值也将加快爆发出来，想要抢占封面资产，宜早不宜迟！
