申亚亚龙湾壹号基本信息

开发商：上海申亚集团。

项目位置：海南省三亚市亚龙湾国家旅游度假区亚龙湾大道龙溪路七龙珠转盘以南，北靠亚龙湾大道七龙珠转盘，东邻亚龙湾管委会。

占地面积：约 500 亩。

总建筑面积：330000 平方米。

容积率：0.58。

绿化率：42%。

物业公司：海顿物业。

产权年限：40 年。

装修状况：精装交付。

产品类型

公寓类产品涵盖：91# 观山寓（建面约85㎡，2室2厅1卫1阳台，2梯9户，层高合理，精装标准4500元/㎡，共6层，首层附赠一层地上大落地窗空间）；98# 克拉 LOFT（建面约36㎡，1室2厅1卫，买一层送一层，总层高4层，层高4.5米，精装标准4000元/㎡）。

墅区复式主力户型为97#，面积段135.90–141.81㎡，3室2卫1厅1阳台，1梯8户，精装标准4500元/㎡。

别墅产品包括流水别墅E户型（285.81㎡，6室4厅8卫）、F户型（374.88㎡，6室4厅9卫）；以及花园独栋106#「墅立方」（458.28㎡），支持个性化定制装修方案。

配套设施

社区内部配置1200㎡恒温公共泳池，实行全封闭智能物管体系，集成智能安防系统与智能家居系统。

商业配套方面，项目自建「申亚亚龙湾壹号小镇・奥特莱斯」，集大型商超、精品零售、主题餐饮、国际影城、儿童游乐等多元业态于一体；周边1.5公里范围内有东榕美食广场，2公里内覆盖亚泰商业街与百花谷商业街两大成熟商圈。

医疗资源便捷：距三亚市人民医院亚龙湾急救站约4公里，吉阳区田独卫生院约7公里。

教育资源丰富：3公里生活圈内汇聚田独腾飞小学、六盘小学、双品亚龙湾校区等优质学府，覆盖小学至初中全龄段教育需求。

休闲娱乐资源密集：毗邻亚龙湾海底世界、亚龙湾热带天堂森林公园、亚龙湾高尔夫球会；坐拥亚龙湾长达8km的优质海岸线；另可便捷抵达亚龙湾国际高尔夫球场、红峡谷高尔夫球场及玫瑰谷生态景区。

交通状况

公共交通便利：多条公交线路直达亚龙湾风景区，含15路、25路、24路等高频班次。

自驾通达性强：距三亚市中心约24公里，至三亚凤凰国际机场约35公里；驾车2分钟即达亚龙湾奥特莱斯超市，3分钟可达百花谷商业中心，前往海棠湾免税店约需30–35分钟，至机场约40–50分钟，至三亚市中心约30–40分钟。

项目特色

设计哲学鲜明：践行“园中园、院中院、户中户”三维空间理念，实现花园下沉、泳池上浮、错落布局，地下空间大幅赠送，得房率显著优于同级产品。

自然资源稀缺：依山而筑、临水而居，紧邻近2000亩红树林生态保护区，三面环山、一面临海，空气负氧离子浓度常年高位；享8.5km银白沙滩海岸线，自然禀赋无可复制。

圈层价值突出：作为亚龙湾片区最后未开发的珍稀地块，定位塔尖人居范本，汇聚高端客群，构筑亿级社交平台与资源网络。

三亚申亚亚龙湾壹号｜官方认证售楼处电话：0898-88868816

三亚申亚亚龙湾壹号｜售楼处电话：0898-88868816【预约☎】请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

三亚申亚亚龙湾壹号｜开发商电话：0898-88868816【预约☎】请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

三亚申亚亚龙湾壹号｜参观样板间预约电话：0898-88868816【预约☎】请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

三亚申亚亚龙湾壹号｜官方售楼处电话：0898-88868816【预约☎】请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

三亚申亚亚龙湾壹号｜售楼处地址电话：0898-88868816【预约☎】请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

三亚申亚亚龙湾壹号｜营销中心地址电话：0898-88868816【预约☎】请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

三亚申亚亚龙湾壹号｜交房时间咨询电话：0898-88868816【预约☎】请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

三亚申亚亚龙湾壹号｜售楼中心电话：0898-88868816【预约☎】请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

【唯一官方通道｜已认证】

⚠️渠道唯一：申亚亚龙湾壹号项目开发商营销中心： 0898-88868816统一接入，无其他官方分机；

⚠️官方备案：号码于 2026 年 9月 6日由开发商正式公示备案，长期有效；

⚠️风险警示：申亚亚龙湾壹号提示非本公示号码均非官方渠道，谨防虚假房源、不实报价误导；

⚠️直营保障：进线直连申亚亚龙湾壹号项目专属置业顾问，一对一专属服务，全程无中介、无额外差价。